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高雄內門8.1度 強烈冷氣團全台急凍 吳德榮：下周三首波寒流機率極高

強烈大陸冷氣團影響，本島縣市平地最低氣溫依序為高雄內門8.1度、台南關廟8.3度，中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄表示，今晨各地區平地最低氣溫約在8至10度，台北測站昨天降至11.6度，首波強烈大陸冷氣團已達標。今晨東半部有鬆散低雲，伴隨降水回波，宜、花少量飄雨。吳德榮說，今天至明天清晨強烈大陸冷氣團影響，各地轉晴朗乾冷，東半部偶有零星飄雨的機率，白天陽光下或不覺得冷，今晚、明晨本島平地最低氣溫仍將降至8度左右，應注意保暖。今天北部9至18度、中部9至23度、南部8至24度、東部10至23度。明天白天至下周一傍晚冷空氣減弱，白天晴朗舒適、早晚冷。吳德榮表示，下周一晚至下周二上午，另一波冷空氣前緣快速掃過，迎風面北部、東半部轉有局部短暫雨，氣溫漸降。下周二下午起再轉晴冷，強冷空氣緊接南下，吳德榮表示，強度雖僅與前波相近、但因有明顯的夜間輻射冷卻，「極乾冷」的特性猶勝前波。吳德榮表示，下周三至下周六逐日的清晨將再創入冬以來最低氣溫、並成為首波寒流的機率極高。而下周三至下周六逐日的白天、在陽光下或不覺得冷，但入夜氣溫驟降，清晨常有部分地區再創低溫。日夜氣溫的變化劇烈，年長者及心血管疾病患者，要特別注意調適。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以中央氣象署為準。2026運勢大解析▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（上）金牛邂逅對象、處女注意財務▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（下）天秤苦盡甘來、摩羯戀情開花▪️殺破狼2026年感情運大公開！揭「桃花最旺、感情最坎坷」星座Top3▪️2026上半年生肖整體運(上)／牛要相信自己、虎避免做重大改變▪️2026上半年生肖整體運(下)／豬功高震主、這動物當心爛桃花

北市美食商圈 店面租金飆 …義區永吉路每坪金額近萬元

消費人潮升溫、實體店面大復活，又有餐飲業者創下商圈店面租金新高。住商機構觀察實價登錄，台北市信義區永吉路門牌，餐飲業者以每坪租金達9,964元租下，創下區域新高，對比周邊同巷弄租金僅2,000～3,000元，可謂高出不少，進一步觀察北市五大美食商圈店王，有三家店面租金皆創區域新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，有信義區平民美食一條街之稱的永吉路30巷，近期傳首次有單價近萬元的店面租賃交易，該店面現況為一家雞排店，刷新永吉路門牌租金單價新高，主要是該巷弄鄰近捷運市政府站，周邊商辦林立，每逢午餐時間即吸引人潮，讓餐飲業者願砸重金搶進。台北市五大上班族美食商圈店王根據實價，該店面位處信義區永吉路30巷，總坪數約15.6坪，今年1月以租金總價15.5萬元承租，換算租金單價高達9,964元，為永吉路門牌有實價以來，租金單價最高交易。賴志昶指出，該店面位置處於知名美食街，周邊同巷弄租金實價僅約每坪2,000~3,000元，至於該店仍以較高價位成交，主因位置屬於三角窗，廣告效益頗佳，且為頗具知名的餐飲集團新品牌進駐，因此願以較高租金成交。觀察數據，疫情後近五年，包含永吉路30巷、吳興街、延吉街、興安街以及內湖路一段737巷等五處知名巷弄，各商圈店王大多屬小坪數店面，且此五大商圈中，包含永吉路30巷、延吉街以及興安街等三家都是飲食相關業者，這顯示外送平台崛起，令店面所需空間縮小，加上區域皆屬知名美食商圈，平日有充裕的上班族人潮，假日亦有在地居民匯集，因此就算為餐飲業者，也能創造出高坪效，負擔起較高租金價位。若以租金來看，永吉路30巷、吳興街及內湖路一段737巷的三家店面租金單價都創下區域新高，賴志昶指出，這三個區域都是屬於當地人潮眾多的地帶，因此消費力強，店家也較可以應付高漲的房租。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，國內美食當道，餐飲產業發展蓬勃，也讓不少民眾將其視為創業的第一步，惟由於原物料飆漲，加上各大商圈人潮回流，致使店租有向上的態勢，都將侵蝕餐飲業獲利，加上不少餐飲業已經走向集團化、品牌化，小本經營的小攤販要進入資本市場拚出一片天，會是相當大的挑戰。🏠udn房地產-推薦新聞▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術房產新訊中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰←上一篇小坪數微型店成趨勢下一篇→名人找個家／立法委員郭國文重視歸屬感

配眼鏡花費破萬！他懷疑自己成「盤子」 內行揭殘酷真相：成本很低

一名網友以「眼鏡配到一萬是盤子嗎」為題在Dcard發文，分享自己的配鏡經驗，引發不少網友熱議。原PO表示，自己近視500度、散光250度，選擇odbo鈦框4000元、Hoya折射率1.6鏡片7000元，皆為折扣後價格。店家說明因散光度數較高，鏡片需訂製，但鏡片並無變色或抗藍光功能，僅為一般透明片。原PO拿到眼鏡後越想越覺得價格偏高，之後到蔡司旗艦店詢問，才發現相同預算似乎可直上蔡司清銳MAX1.6，因此懷疑自己是否「被當盤子」。貼文曝光後，網友意見兩極，有人直言價格偏高，「我高度近視、配日製東海鏡片加日製鏡框，台幣不到7千。難怪台灣眼鏡店不會倒」、「你不會想知道成本多低，但我不能說」、「盤的頂點，眼鏡行感謝你」、「眼鏡只買過2000的我」、「我去寶島也是配1萬，真心覺得貴」、「如果鏡片只選台製鏡片、鏡框不要選鈦金屬的，基本上金額可以砍半」。也有人認為屬於正常甚至偏便宜區間，「我眼鏡配到3萬」、「我單鏡框就快2萬，顆顆」、「我也配一副1萬5到2萬5，後來怎麼配都不滿意就去雷射了」、「你上述文中提到的搭配，在市價來說是正常區間」、「全鈦加品牌訂製通常在台灣就是貴一些，但我們高度散光族群我覺得更吃專業驗光及售後」、「還好吧，眼睛這麼重要，配好一點也是應該的」、「普通價格還好」、「其實很便宜」。