💬「我不是不想還錢，是根本貸不到…」

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🏦 跑了三家銀行，流程繁瑣還是沒過件？
🕰️ 等貸款結果等了兩週，最後一句「不符合條件」讓你崩潰？
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😵 網路借錢廣告一堆，卻不知道哪一個安全可靠？

這不是你的錯，只是你「還沒找到對的人幫你」。

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🎯 核貸成功機率	視信用狀況，平均成功率低	OK忠訓過件率高達 85% 以上
📞 是否有免費諮詢	銀行多無提供客製服務	OK忠訓提供一對一免費諮詢 + 不成功不收費
🔍 適用對象	信用良好、有薪轉族群限定	無薪轉、自營業者、信用瑕疵者皆可
🧠 專業建議與評估	無專人建議、易誤踩紅線	量身打造貸款方案、媒合最合適銀行
🔒 合法與信任度	銀行雖穩定，但流程緩慢或保守	OK忠訓股份有限公司為政府立案、合法經營，透明可信

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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬

小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。

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吳小姐經營網拍多年，因無固定薪轉紀錄遭銀行拒貸。OK忠訓分析她的帳戶流量與收入證明後，成功媒合配對兩家配合度高的銀行，順利貸出50萬元，成功補上營運資金缺口。

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彭博：防美指控匯率操縱央行干預空間有限台幣年底波動料加劇

台幣強勢升值使央行陷入兩難。為避免被美國貼上「匯率操縱國」的標籤，央行干預匯市的空間相當有限。根據彭博計算，今年上半年的大規模匯市干預措施，使得央行下半年的外匯調節緩衝空間僅剩45億美元。這個數據是依據美國財政部的準則推算：12個月內干預匯市的淨買匯金額不得超過GDP的2%。干預空間縮小對央行構成挑戰。隨著AI熱潮推升市場對台灣半導體的需求，預估台幣匯率本季將進一步升值約2%。干預能力受限，恐再現5月般劇烈波動，當時台幣單日飆升幅度創1980年代以來最大，令台灣出口商與保險公司措手不及。然而，若違反美國財政部標準，台灣恐再成為美方關注對象，不利於美台貿易談判。部分分析師預期，央行直至年底都將謹慎出手。澳盛銀行亞洲研究主管KhoonGoh指出：「台灣央行必須更有選擇性地決定何時進場以及干預規模，以平抑匯率波動。這可能導致今年底前台幣波動可能更為劇烈。」今年來，台幣兌美元已升值超過6%，報30.75元。彭博調查顯示，本季可能進一步升至30.2元。央行上半年已動用132.5億美元外匯存底調節匯率，創2020年以來半年期最高干預金額紀錄。儘管截至6月的12個月間，央行買匯金額仍低於美方門檻，但為避免被列為匯率操縱國，央行下半年必須節制操作。美國財政部前次報告仍將台灣列入「密切觀察名單」。使問題更複雜的是整體市場走勢。美元今年因美國財政壓力而走貶，主要亞洲貨幣普遍升值，也為台幣提供另一股上漲助力。馬來亞銀行資深外匯分析師FionaLim指出：「如果日圓與人民幣持續走強，台幣可能有更多上行空間。」為避免引發美方不滿，央行可能以間接措施影響匯率。知情人士透露，央行6月罕見要求銀行延後處理出口商的美元售匯；同時，也對外資購入台幣投資股市設下更嚴格規範。🏠udn房地產・推薦新聞外勞買房潮？桃園房仲曝「集資買公寓」現象…網炸成兩派新青安斷頭潮？得勝老闆：別被帶風向真正危險的是槓桿族要拚才能買房...越努力房價越貴？詹哥：兩者脫鉤才是解方、但要先有底氣房仲幫推銀行信貸補頭期？專家示警「恐落高利陷阱」：能安穩住更重要形勢轉了！銀行出現競爭者房貸利率止漲

建商讓利潮是買房好時機？專家曝「降價4模式」：崩跌沒機會但有可能再降

「讓利潮」指的是建商為了刺激銷售，主動降低房價或提供優惠的現象。近期台灣房市買氣低迷，部分建商開始出現讓利行為。房貸經理張瑩茹在Youtube發布影片，指出建商讓利潮的原因和建商的策略，更建議如果此段時間要買房，要特別留意自身的資金情況。七月出現買貴退價差的新聞，台南建商退款給已購戶，每戶退200萬元，周錦光表示，因為建商必須推案，要繼續賺錢，只好讓利，把價格往下打折，成交價一下子下降200萬，很明顯顯示現在買氣真的不好。對於建商來講其實也很兩難，已經入袋的錢還要退還給住戶，但是他們其實是在「斷尾求生」，因為此建案位於台南善化區，總共200多戶，但Q1開案只有成交10戶，所以才會統一退錢，因為除了10戶以外，還有190多戶一直賣不出去，不降價也不是辦法。第二點是壓力的部分，如果已經開工，建商壓力會更大，只能想辦法賣掉；第三就是考量到客訴的問題，如果直接降價無法跟成交戶交代，只能採取另類行銷的方式，創造話題增加買氣。近日也有傳出寶佳集團全面降價15%到20%的新聞，雖然有出面澄清說是不實謠言，是部分地區的建案，不是所有建案都會降價，周錦光認為，畢竟他們的推案量很大，賣得不好的案子自然有降價的情況，現在所有建商都是如此，表面上表示價格都沒降，但實際到現場才會告訴你價格有放軟，但是成交價格部會立刻反應在實價登錄上，帶給建商操作手法，較不會殺價的人可能就買的比較貴。周錦光表示，建商當然不希望全面降價，這樣少賺更多，以往降價模式有4個：1建案銷售停滯，區域供過於求2餘屋出清時，大幅讓利3個案調整，銷售彈性空間4景氣全面反轉，全面降價周錦光認為，現在的情況是只要降個一成到兩成，買氣又會慢慢回來，屬於「緩降」的機制，雖然大家都希望等崩跌，但這種方式其實比較健康，如果崩跌，所有建築業者，包括材料行都會差，不太可能發生此情形。那麼現在自住客真的能夠買房嗎？周錦光建議，多比較、多看看，找到適合的房子再購買，鄉林建設董事長也提到，下半年蛋白區將修正，年輕人買房推薦選再台中及桃園，交通也不會不便利，不一定要去台北置產，尤其現在航空城、新的重劃區在推動，台中人口更是超過200萬，因此那邊的房子推案量也很大，因此這兩縣市的確有成長空間。但周錦光也指出，從業人員自然不會說現在買氣差，現在這一波一定會修正，但不會像董事長說得那麼好。此外也提到了貸款的問題，房價高漲的時候買不到，房價下跌的時候卻貸不到，現在貸款難度變大，銀行不容易貸到款。周錦光透露，房價在最近幾年溢價很多，一直往上漲，甚至出現天價的狀況，對此，他認為「看看就好」，真正的成交價不會那麼高，目前建商讓利只是將利潤「讓」出來，不太可能崩跌。如果自住客想買房，應該注意哪些風險呢？周錦光認為要注意貸款困難與資金壓力、延遲交屋風險、房價下修空間和市場流動性不足，但也提到現在買房議價空間會增加不少、市場回歸合理價、區域選擇性等機會，如果打算買房，要特別留意自身的資金情況，以免讓資金缺口變大，建議多看看、再等一下，就有機會買到更便宜的房子。◎本文內容已獲好事貸款房屋貸款授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動房產新訊十年前房市也超冷...台中蛋黃區2字頭成交！專家：現在先讓子彈飛一下房產新訊建商讓利潮是買房好時機？專家曝「降價4模式」：崩跌沒機會但有可能再降房產新訊空屋飆破91萬戶創高內政部數據揭集中在這三縣市←上一篇四大房仲7月交易量全黑下一篇→十年前房市也超冷...台中蛋黃區2字頭成交！專家：現在先讓子彈飛一下

日夫婦為孩子取名《鬼滅之刃》「墮姬」龍鳳胎還想叫猗窩座、戀雪

遊戲角落合成圖／巴哈姆特動畫瘋日本在2025年5月修訂了《戶籍法》，強制所有名字都必須登記讀音，社會也再次開始反思「名字」的意義與公共性。法務省指出，新法規會重視「名字讀音的社會通用性」，未來若名字的讀音過於脫離漢字原意，或有違公序良俗，將可能不被戶籍系統受理。根據日本媒體FORZASTYLE的報導，一位年約75歲的日本奶奶受訪時表示，自己在疫情期間迎來人生喜事：遲遲未婚的女兒在疫情期間邂逅對象並結婚，接連誕下三名孩子，本是喜事連連，卻因為孫子的命名問題而讓家庭氣氛陷入僵局。女兒一連生下三個孩子：一個女兒、以及一對龍鳳胎，自從懷孕後便對孩子的名字三緘其口，直到孩子出生一個月後她親自登門拜訪，才終於得知大孫女的名字竟然是「墮姬」，其取自於《鬼滅之刃》中的上弦六。奶奶當然不知道這個名字的出處，震驚之餘質疑為何取這樣的名字時，女兒與女婿卻笑著回應：「長輩不懂啦，我們這一代講求的是個性。」更讓她錯愕的是，女兒他們計畫將龍鳳胎分別命名為「猗窩座」與「戀雪」，他們在作品中是戀人關係，如今卻成為一對雙胞胎的名字。儘管心中難以釋懷，奶奶仍決定自己親自去看《鬼滅之刃》，她表示自己很久沒看漫畫了，不得不承認內容其實還不錯，但仍不理解把角色名直接拿來命名的做法，奶奶還表示：「如果是炭治郎、善逸、或者胡蝶忍我都還能理解，為什麼偏偏要選這幾位？」由於對命名意見分歧，如今女兒夫妻甚至開始迴避與她見面。她感慨道，雖然自己並沒有命名的權利，但仍衷心希望這些名字不要成為孩子們未來的負擔。🍊遊戲角落小編VTuber橘攸奈周邊商品限量販售中！鬼滅之刃更多報導劇場版《鬼滅之刃無限城篇》第一章傳影院盜錄行為官方發文嚴正譴責冰塊也供不應求！劇場版《鬼滅之刃無限城篇》第一章日本4天破60億票房種植之呼吸！日本埼玉縣種出《鬼滅之刃無限城篇》竈門炭治郎的臉鬼滅之刃動畫漫畫←上一篇holoLiz3D首秀合作HOLOSTARS惹獨角獸不滿女王開場動畫早埋伏筆下一篇→韓繪師Biya腫瘤轉移緊急動手術醫生未確實告知病情惹網怒