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身邊不少朋友都說：「貸款越還越多，根本看不到盡頭...」我以前也是這樣，信用卡分期、車貸、房貸樣樣來，導致現金流嚴重吃緊。📉

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2026新年賀詞 習近平：統一的歷史大勢不可阻擋

2025年最後一天晚上，中共總書記習近平透過央視發表2026年新年賀詞，他提及這一年難忘的是大陸隆重紀念「中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利八十周年」、設立「台灣光復紀念日」，並表示「兩岸同胞血濃於水，祖國統一的歷史大勢不可阻擋」。據央視新聞聯播，習近平31日晚間透過影片發表2026年新年賀詞。他說，2025年是十四五收關之年，大陸圓滿完成目標任務，中國式現代化新征程上邁出了穩健步伐，今年經濟總量預計達人民幣140兆元，經濟實力、科技實力、國防實力、綜合國力躍上新台階。習近平提到，這一年令人難忘的是，大陸隆重紀念「中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利八十周年」、設立「台灣光復紀念日」，激勵中華兒女銘記歷史、緬懷先烈、珍愛和平，開創未來，凝聚起中華民族偉大復興的磅礡偉力。他也提到，這一年大陸創新成果競相湧現，人工智慧大模型你追我趕，芯片（晶片）自主研發有了新突破，天問二號開啟追星之旅、雅下（雅魯藏布江下游）水電工程開工建設，首艘電磁彈射型航母（福建艦）正式入列等。他還提及大陸人型機器人、無人機發展，及悟空、哪吒風靡全球，文旅人氣火爆，包括城超、村超、冰雪運動等。習近平細數2025年大陸民生政策成就，適老化改造、育兒補貼，以及上合組織天津分會、全球婦女峰會成功舉辦、海南自貿港全島封關運作，中方提出全球治理倡議等成果。他表示，當今世界變亂交織，一些地區仍被戰火籠罩，大陸始終站在歷史正確一邊，願和各國攜手促進世界和平發展，推動構建人類命運共同體。習近平說，前不久他出席全運會開幕式，粵港澳三地同心同行，令人欣慰，要堅定不移貫徹一國兩制方針，支持港澳更好融入國家發展大局，保持長期繁榮穩定。在談及港澳後，習近平表示，「兩岸同胞血濃於水，祖國統一的歷史大勢不可阻擋」。這是習近平2026年新年賀詞中僅有的涉台論述。習近平最後說，2026年是十五五開局之年，要錨定目標任務，堅定信心，乘勢而上，扎實推動高質量發展，進一步全面深化改革開放，推進全體人民共同富裕，續寫中國奇跡新篇章。

台南永康工業區大火 廢棄物緊鄰工廠 大量濃煙情況危急

台南市永康區中正五街一處空地今中午傳出廢棄物不明原因起火，風勢助長迅速蔓延，大量濃煙竄出，初步回報已有一處工廠遭波及，消防局緊急調派至少15輛各式水庫車馳往灌救中。消防局119勤務中心是今中午約12點36分獲報上述地點有廢棄物燃燒緊急工廠，消防局緊急調派鹽行等消防分隊15車、警消29人加入灌救中，火勢在風勢助長迅速逼近工廠，初步回報已波及部分廠房，還燒到來不及駛離的小貨車，幸未傳出人員受困。台南永康傳出廢棄物火警緊鄰工廠，情況危。圖／南市消防局提供

仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放屢保解決

透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，把2%的仲介費用匯入房仲公司指定戶頭，這讓他心生疑惑，不知道是否應該在這麼早的階段就將款項付清，於是發文請教其他網友的交易經驗。有不少熱心網友回覆自身經驗解答，「覺得早付晚付都要付～不如早付讓仲介感覺好以後有問題服務也會更好」、「一般來說是第一成簽約款就一併付了」、「簽約當天就支付完了，我的仲介非常好，成交前後都非常用心」、「只要簽約完成，仲介就已經完成居間的條件，可以請求服務報酬了」。也有不少網友建議原PO可以放入屢保帳戶，「沒有放屢保嗎？你可以先放屢保，先讓仲介提領部分，其餘等交屋再讓他們提領」、「我房價和服務費全是匯入履保帳戶，完成交易後再由管理方給付給仲介和賣方」、「完稅後匯入履保帳戶，交屋後跟仲介拿發票」。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了屢保交屋仲介房仲買房房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇舊飯店改建變身豪宅、頂辦…西華璞園總銷挑戰200億元下一篇→貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣