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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

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名人找個家／華南投顧前董事長儲祥生 青睞蛋黃區

國內房市今年以來，雖呈觀望狀態，令許多買屋人進退兩難，不過，華南投顧前董事長儲祥生表示，買房首先要分清楚是「自用」、還是「投資」，二者的出發點完全不同，未來的結果也不會一樣。買房者必需先擺脫這種邏輯上的矛盾，才會成為房市贏家。儲祥生說，目前許多朋友都會問，國內房價居高不下，加上聯準會可能在下半年會啟動另一波降息循環，對現在倒底是不是進場買房時機的問題，其實是一個投資邏輯問題。一般人買房的動機，首先，就必需分清楚是自用還是投資，若是投資，就必需考量房價、利率、未來經濟前景等，諸多複雜、而且沒有一定正確答案的決定。反觀，若是自用，就不需考慮這些問題，因為自用只需考量價格、地點等，適不適合自己所需。儲祥生小檔案。儲祥生建議，如果是自用的房子，價格將不是首要的考量焦點，而是喜不喜歡、地點如何；因為自用的住房，可能已經看過數個、甚至十個以上的案源，同一區域的價格，相差不會太大，而一眼看上去，是否中意，就很重要，因為接下來，這個房子可能會伴隨數年甚至數十年，所以，是不是喜歡，就很重要了。儲祥生以結婚、生子、買房，再加上親朋好友買房、換房，也多會徵詢意見，在累計多年的經驗後，建議一般的小資族，目前選房最值得重視的一點，就是交通，以大台北地區來說，最好是選擇捷運沿線，而且房子距上班地點的捷運單趟通勤時間，最好能在30、40分鐘以內，太長的通勤時間，或許二、三年還可忍受，五年、十年就不一定了。另外，可以在蛋黃區、就儘量不要蛋白、或蛋殼區，那怕房子坪數小一點，都可以，主要是考量地段很好時，未來十年、20年後換房時，就算沒有漲價，折價的空間也會很小，變現性相當高，是守住自身資產價值重點。若小資族選擇在建的預售屋時，建議以電梯大樓為主，因為主要是考量未來十年或以上的需要，同時，建商的評價很重要，因為一般的大樓，在建成後，多少都會有一些類似漏水等小問題，有信譽的建商，多會負責解決，可以省去很多不必要的麻煩。儲祥生認為，房子可能是陪伴小資族一輩子的人生大事，遇到喜歡、又是自住的房子，在能力可以負擔的情況下，看準就可以下手，千萬不要以投資的目的為出發點，因為投資需要考量的因素很多，風險也不是一般小資族可以承擔，保護自身的資產價值，是最重要的考量。房產新訊小宅成趨勢...台灣也將出現「香港劏房」？網指1關鍵：不可能房產新訊租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲按公式恐倍增區域觀測站專家帶路／二重左岸重劃區生活品質高價格較親民←上一篇台積效應高雄增六個「百萬里」下一篇→二重左岸重劃區換屋族愛

中職／兄弟贏球讚對手 平野惠一：陳晨威 、林立的跑壘很好

中信兄弟今天雖然以7：5擊敗樂天桃猿隊，不過賽後總教練平野惠一特別點出陳晨威、林立的跑壘實在太漂亮，之後要好好注意。兄弟先發投手李博登在第1局被敲出4支安打，狂失3分，但接下來越投越穩，最終投出生涯新高的7局、失3分優質先發，也拿下個人第2勝。李博登2勝都在大巨蛋拿下，平野惠一表示，感覺李博登在巨蛋比賽時都投很好，不知道這個場地對他來說是不是比較順，第1局雖然希望外野守備上，能夠防止對手進壘，但他還是頑強的投完了7局。談完李博登表現，平野惠一也強調，「對手跑壘做得很好，像是陳晨威、林立，我們也要好好針對這點防守。」曾頌恩今天3打數3安打，不過平野惠一認為做得最好的是第2打席的保送，「就像我賽前說的，選到保送，後面才會有好的球可以攻擊，他今天攻擊也沒有硬往左半邊拉，有觀察對手的布陣，做得很好。」只不過平野也點出，曾頌恩今天手臂上有瑕疵，「他有用棒子彌補。」🔥《獅吼臺南棒球訂製書》嘖嘖好評延長！▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥

MLB／4日投同天先發史上首見！達比修有4.2局失4分葬送勝投

今天共有4位日本投手先發寫下大聯盟歷史，教士隊的達比修有挑戰超越黑田博樹的美日通算204勝，但今天投到4.2局後被敲出逆轉安打而退場，好在梅里爾（JacksonMerrill）此役第2支追平轟讓他逃過敗投，教士以5：4擊敗費城人隊。達比修有先發在第2局因為觸身球、暴投、內野安打加上失誤等混亂狀態連發，先丟掉兩分，不過打線很快回應，2局下梅里爾敲出追平的兩分砲，捕手馬多納度（MartinMaldonado）又在二壘有人時敲出逆轉安打，取得3：2領先。然而達比修有回穩2局後，5局上又出現保送、安打堆積壘包，雖然連抓2個出局數，但關鍵時刻對哈波（BryceHarper）投出保送形成滿壘，接著被索沙（EdmundoSosa）敲出安打丟掉2分，也被換下場。達比修有總計投4.2局、83球，被敲5支安打，另有2次三振、4次四壞保送，丟掉4分，無緣拿下美日生涯的第204勝。達比修有挑戰超越黑田博樹美日通算204勝紀錄失利。路透社不過教士在6局下靠著梅里爾第2發全壘打、陽春砲追平比數，7局下馬恰多（MannyMachado）再敲出高飛犧牲打超前，就此拿下勝利。根據「OptaSTATS」指出，今天道奇隊大谷翔平、教士達比修有、國民隊小笠原慎之介以及天使隊菊池雄星先發，這是大聯盟歷史上第一次有4位日本出生的投手在同一天先發登板。🔥嘖嘖募資倒數！《獅吼臺南棒球訂製書》專屬優惠▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥