工商時報【記者李麗滿╱台北報導】

台灣農林（2913）搶賺觀光財，今年包括大溪觀光茶廠、日月老茶廠與三峽茶廠與茶文館均加入休閒產業行列，預期今年營業額超過1億元，年增至少1成，其中大溪觀光茶廠更因名列全台觀光工廠前十大，不到2年業績增長5倍之多。

農林年5月取得南投縣政府核發「中明觀光遊樂 區開發計畫」（9.9公頃）開發許可，休閒產業開發版圖再下一城，此開發案預計規畫擁110間客房的飯店與體驗遊樂園區。

法人強調，農林即使上半年營收減、但獲利增，EPS達0.57元，近日股價也因實施庫藏股略有回升，但昨（31）日收盤13.15元仍是委屈。

農林強調，中明觀光遊樂區除規畫為休閒、觀光、娛樂用途外，還有國際級渡假飯店等設施，並結合農林的日月老茶廠、紅茶園區等，計畫發展為日月潭區域之休憩主題園區。

農林日月老茶廠年觀光收益7,000萬～8,000萬元，年年兩位數成長，而大溪觀光茶廠不僅是全台300家觀光工廠前十大，且業績一年上看3,000萬元，比1年多前開幕多5倍營收。 而三峽除了熊空茶園，因應新北市觀光年目標，特別將饒富復古的茶葉文化館開放，年營收逾千萬元，合併大溪與日月茶廠，農林整體休閒產業營收破億元。

法人分析，農林現有資產開發的固定收益豐，像台北車站前大亞百貨，每年固定收益就是農林即便營收減，但獲利仍成長的最大關鍵；目前農林持有開發案的資產價值遠高於淨值來看，股價仍有向前空間。

法人分析，農林目前手中資產包括大亞、固定租金收益每5年還有0.5％成長，加上今年39.3億元標下原台鳳位於屏東的老埤農場，預計做為農林旗下最大茶葉生產基地，可看得到的資產價值就高達90億元。