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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

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勞保投保上限10年沒變 勞團籲提高

近年來物價飛漲，勞工生活壓力愈來愈大，台灣工人鬥陣總工會、尊嚴勞動修法聯盟等勞工團體昨聚集在立院群賢樓前抗議，呼籲朝野正視勞工退休金嚴重不足的問題，要求修法逐步提高勞退新制雇主提撥比率至百分之十五，調高勞保最高投保薪資級距上限至四萬七七○○元，並每三年檢討調高上限。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻勞團強調，如果相關訴求未獲善意回應，將在年底九合一選舉前召集更多勞工，進行更大規模的陳抗。對此，勞動部勞動保險司長陳美女表示，會就被保險人給付權益、勞保財務狀況，通盤考量。昨現場還演出行動劇「既要馬兒跑，又要馬兒自己種草」。工鬥說明，台灣勞工就像是牛馬，期待一生辛苦工作賺來的草料能供應老年所需，但現在朝野只忙於政治鬥爭，根本是踐踏勞工尊嚴。工鬥總工會理事長何政家表示，勞退新制實施逾廿年，雇主每月提撥勞工月工資比率始終維持在百分之六，換算下來，勞工退休後，全年平均月領才六千多元，當初政府說先求有、再求好，對於勞團提高雇主提撥率的訴求至今卻未回應，讓七八○萬名適用新制勞退的勞工，退休金整整短少舊制勞工不只一倍以上。他還提到，現行勞保投保薪資上限維持在四萬五八○○元近十年，投保最高級距的勞工已經來到三七○萬人，占整體投保人數比例超過三分之一，在最低工資年年調整、物價也不斷飆漲的時代，政府應承諾在不調降勞保給付為前提之下，調高投保薪資上限。桃園市產業總工會理事長施淑華則認為，廿年前，台灣的月平均薪資為四萬三四九二元，略低於當時投保上限的四萬三九○○元，而據主計總處資料，前年勞工總薪資平均數為六萬九八四元，總薪資中位數也已達四五五○○元，可見所謂的最高投保上限已經明顯偏低，投保最高級距早就應該打開，政府不該為了避免勞保年金給付上升，就犧牲勞工的退休金權益。工鬥秘書長姚光祖說，即便現在修法將勞保投保最高級距提高至四萬七七○○元，累積五年後，勞工的勞保老年年金，也不過每月多領八八四元，愈晚調，勞工犧牲愈大。呼籲朝野應立即啟動修法，擬訂勞保最高投保上限調整機制。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了首爾公寓中位數突破2300萬！連漲19個月震驚韓媒：沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋：這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」

影／國道見床墊掉落！貨車路過閃不掉「車底拖行」 引火燒車駕駛急逃命

高速公路竟然有彈簧床墊！1輛小貨車今天下午行經國道1號南向三重路段，來不及閃避導致床墊卡在車底下拖行，接著竟然起火燃燒導致整輛車被燒掉，幸好他及時停車逃生。警方要查到底是誰掉落貨物。國道警方下午3時54分左右接獲火燒車通報，趕抵29.9公里三重路段時，小貨車停在路肩全面燃燒，火勢非常猛烈，滾滾黑煙不斷竄升景象十分嚇人，消防隊抵達後迅速撲滅火勢，現場占用中線及外側車道處理這起事故。據了解，56歲游姓男子駕駛自用小貨車行經三重路段，突然發現外側車道上有床墊，來不及閃避撞上，床墊卡在車底下拖行摩擦，竟然起火引燃車身，他趕緊靠路肩停車逃生，火勢越來越大。撲滅之後車已嚴重燒毀，幸好人僅左手輕微擦挫傷不須就醫，也沒有波及其他車輛。警方表示，開車載運貨物應嚴密覆蓋、捆紮牢固，一旦造成滲漏、飛散、脫落、掉落極容易釀成事故，後續將循線追查掉落床墊的車輛，依違反道路交通管理處罰條例第30條開罰，可處3千元以上1萬8千元以下罰鍰，因而致人受傷還要吊扣駕駛執照1年。1輛小貨車今天下午行經國道1號南向三重路段，來不及閃避車道上的床墊，導致床墊卡在車底下拖行摩擦，接著竟然起火燃燒導致整輛車被燒個精光。記者林昭彰／翻攝1輛小貨車今天下午行經國道1號南向三重路段，來不及閃避車道上的床墊，導致床墊卡在車底下拖行摩擦，接著竟然起火燃燒導致整輛車被燒掉。記者林昭彰／翻攝1輛小貨車今天下午行經國道1號南向三重路段，來不及閃避車道上的床墊，導致床墊卡在車底下拖行摩擦，接著竟然起火燃燒導致整輛車被燒個精光。記者林昭彰／翻攝1輛小貨車今天下午行經國道1號南向三重路段，來不及閃避車道上的床墊，導致床墊卡在車底下拖行摩擦，接著竟然起火燃燒導致整輛車被燒掉。記者林昭彰／翻攝1輛小貨車今天下午行經國道1號南向三重路段，來不及閃避車道上的床墊，導致床墊卡在車底下拖行摩擦，接著竟然起火燃燒導致整輛車被燒掉，床墊也燒剩彈簧。記者林昭彰／翻攝

不只股市、房市也K型化？六都公寓全跌 雙北大樓逆勢漲

房市買氣進入寒冬，也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計，2025年第4季六都各類建物平均總價趨勢，其中六都公寓型產品全面下跌，反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，限貸氛圍下，貸款條件較差物件價格首當其衝，促使資金逐漸回防雙北都會區或具電梯的保值型物件，整體房市呈現「強者恆強、弱者恆弱」的K型化走勢。六都2025年第4季各類建物中，公寓產品房價下滑最為嚴重，其中雙北市跌幅約落在2.8%上下；不過，桃園以南的公寓總價跌勢顯著，跌幅分別為桃園市5%、台中市7.9%、台南市15.3%、高雄市6.4%。另外，華廈產品則各有漲跌，漲勢集中於雙北，台北市漲幅約2.8%最高，新北市約1.6%次之，其餘四都則呈現4~11%不等的跌幅。反觀大樓產品，除台中市下跌7.4%之外，其餘五都皆有漲勢，其中台北市均價逆勢大漲12.3%，站穩4千萬元大關，桃園市、台南市大樓亦有2~3%的漲幅，至於新北市、高雄市則呈現微漲局勢。賴志昶分析，主因在於限貸令大環境之下，行庫對於屋齡偏高、且缺乏立即都更效益的老公寓，估價相對保守，致使買方入手意願降低，反觀大樓因具備電梯、管理優勢，符合現代自住需求，加上營建成本高漲支撐新成屋價格，使得大樓價格相對抗跌。住商不動產企研室執行總監徐佳馨提醒，房市進入盤整修正期，亦意味著市場正經歷一場「總體檢」，過去都會區「隨便買、隨便漲」，或是「買老屋搏都更」的思維，在2026年已不適用。在這波修正中，各類產品呈分化走勢，其中符合市場主流的都會區核心華廈、大樓產品，無論是否為高總價，都因產品稀缺，而具有箭頭向上的強者恆強走勢；至於屋齡過老、無都更效益的老公寓，或是地點未處蛋黃區的物件，由於缺乏基本面支撐，流動難度將大幅提高，此類物件則持續下行面臨價格回吐壓力。🏠udn房地產・推薦新聞迎輝達黃仁勳…李四川曝2件事月底完成簽約有士林夜市小吃土方之亂建商跳腳亞昕姚連地：業界讓利空間又縮小了房價怎麼降？新青安2.0能解凍房市寒冬？專家直言「非常難」：1000萬頂多買套房出席T17、T18簽約？蔣萬安透露已邀黃仁勳盼在基地做這事台股三萬點…股票賺飽就會轉進房市？得勝老闆打臉：只是在安慰屋主