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該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑

這種條件該脫手嗎？一名網友在PTT透露自己在高雄鳳山有一間房，因為位在頂樓又有加蓋鐵皮，這幾年漲幅不高，不確定這樣的條件是不是該賣掉，想詢問廣大網友看法。貼文下方網友直言「5樓頂樓又不是台北，這種物件連投資客都看不起」。原PO表示，目前考慮出售一棟高雄鳳山老公寓在五樓，除了位在頂樓還加蓋鐵皮，屋齡45年已購入8年，目前出租中，每月租金收扣貸款約剩2500，購買時約230萬貸8成，附近實價登錄去年約280萬，不過非頂樓。他說明，這間屋是在疫情前買的，加上可能是老公寓又在五樓的關係，所以感覺這波沒有漲太多。近期又因為自己的工作被調到中部，大概一個月回高雄一次，如果房客臨時有事也沒辦法即時處理。貼文曝光後引發網友熱議「能便宜脫手就趕快拖吧」、「中南部應該屯透天」、「真訝異公寓五樓居然租得出去？租客連280萬的房都買不起」、「投報率通常很好，只是漏水定期維護會多一個成本」、「五樓公寓還是有人租，因為可能租8000到9000」、「以後少子化最容易變空屋的就是公寓5樓吧」、「鳳山好歹也是高雄市區怎麼那麼便宜」。也有人建議留下「房條件不差，如果你能處理租客就留，不能就找代管或出售」。🏠udn房地產-推薦新聞▪919管制立意良善...但忽略預售屋首購！專家嘆「雙面刃」：無法全部滿意▪有的房子無懼市場波動...「抗性」十足！專家：這種才是真正會賺錢的資產▪等不到降價潮！專家喊話「別灰心」：房價是談出來的、現在賣方已鬆動▪央行打房有3大目標專家評「期待鬆綁是美麗的錯誤」：達標前不可能▪一家三口成過去式全台住宅人數跌破3人大關老公寓頂樓貸款房產新訊該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑房屋搜奇新青安40年房貸夯…長貸就能沒壓力？專家警告恐陷「慢性負債陷阱」房產新訊台北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽←上一篇網紅喊話定居杜拜？一票網友警告：小心被割韭菜、進詐騙園區下一篇→房市信心回穩？調查稱35%看好購屋時機網：割韭菜最後一波

中職／黃韋盛4安猛打發動攻勢江坤宇補刀擊退桃猿

中信兄弟從落後打回領先，黃韋盛成攻勢發動機，單場4安敲回2分也跑回2分，江坤宇3安、4打點成為補刀王，最終就以7：5擊敗樂天桃猿隊取得2連勝，也穩住下半季龍頭位置。兄弟今天雖然面對3分落後開局，但2局下滿壘時江坤宇高飛犧牲打先追回1分，3局下再次製造滿壘換黃韋盛的內野安打跑出1分打點。5局下曾頌恩敲出二壘安打，接著黃韋盛的二壘安打追平比數自己也靠回傳失誤跑上三壘，2出局後江坤宇的內野安打追加1分，單局3分攻勢逆轉。7局下又是曾頌恩、黃韋盛連續兩支安打開啟攻勢，王威晨敲出左外野飛球造成失誤敲回1分，江坤宇又補刀敲回2分打點，拉開到4分的保險分差。兄弟先發投手李博登在第1局被敲出4支安打，狂失3分，但接下來越投越穩，第6、第7局都是三上三下，最終投完7局被敲8支安打、失3分，反而拿下本季第2勝，也是連2場投出優質先發。中華職棒今天在台北大巨蛋進行中信兄弟出戰樂天桃猿，中信兄弟黃韋盛單場4支安打。記者許正宏／攝影🔥《獅吼臺南棒球訂製書》嘖嘖好評延長！▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥

南部暴雨4死74傷高雄茂林7天雨量超越台灣年平均雨量

連日豪大雨重創台灣南部，至昨晚已釀四死、七十四傷、三人失蹤；光昨天全台有一○八個觀測站單日累計雨量超過二百毫米，其中，高雄桃源、那瑪夏山區都有原鄉部落變孤島，高市府撤離安置人數逾三千人，創莫拉克之後新高。高雄茂林多納林道七天雨量，早已超過台灣每年平均雨量兩千五百毫米。行政院長卓榮泰昨天上午至中央災變中心主持工作會報，與台南市、高雄市、嘉義縣、屏東縣市首長視訊連線，高雄市長陳其邁與高市立委都很緊張，急向中央爭取納入丹娜絲颱風災後重建特別條例。丹娜絲條例擴大適用範圍卓榮泰昨天表示，這次豪雨帶來的強降雨淹水跟土石流狀況都非常的嚴重，本周四行政院會將通過「丹娜絲颱風災後復原重建特別條例」草案；政院昨晚指出，特別條例將擴大適用範圍，一併考量近日中南部豪雨致災等連貫性的災情。高市府撤離安置逾三千人南部連日暴雨，除雲嘉南大淹水，高雄、屏東山區也都出現土石流等讓災民受困情況，高雄自七二八以來，各地累計安置數已達三一八七人，創莫拉克風災之後新高，市長陳其邁昨於六龜勘災時說，在茂林跟桃源累積超過二二○○至二四○○毫米雨量，幾乎等於十幾年前莫拉克颱風所下的總雨量。截至昨晚八時半，台南南化區單日累計雨量六一○毫米最多，屏東縣霧台鄉也測得五五七毫米、高雄市茂林區五一四毫米，且全台一○八個測站都超過二○○毫米。布農勇士背藥進孤島部落高雄桃源區「北三里」復興、拉芙蘭、梅山於七二八豪雨變孤島，持續降雨不利道路搶通，受困山上的議員高忠德說「北三里唯一一間超商的食物已被搬光」，甲仙工務段表示，今上午嘗試清出南橫東出的路段，讓受困居民改從台東端下山；桃源區衛生所主任邱孟肇前天冒雨會同布農族勇士背負三大箱藥箱挺進孤島部落，跋山涉水進駐北三里看診，原本半小時路程耗費兩個多小時終於抵達，等候看診民眾感動不已。那瑪夏區還有八百人受困高雄那瑪夏區達卡努瓦里唯一聯外橋梁民生橋封閉無法通行，約八百人受困，區長孔賢傑說，另還有兩里則是類孤島，通往嘉義縣茶山道路一度放行兩、三小時又封路，只能勸民眾先留在山上。嘉義縣在豪雨肆虐下，阿里山公路多處坍方落石，有民眾直擊阿里山鄉新美村山壁、樹木崩塌隨著泥流而下，阿里山公路福山至阿里山、觸口至福山路段昨晚都預警性封閉。屏東大規模崩塌四處，多處道路中斷或封閉；台東太麻里鄉金崙溪溪水暴漲，昨晨金崙溪右側土堤遭到大水沖毀，滾滾泥流沖入民宅，住戶先撤離。大雨至明天多地今停班課中央氣象署預估大雨持續至明天。各地政府宣布今停班停課區域，包括嘉義縣梅山、竹崎、番路、大埔、阿里山鄉；台南南化區關山里；高雄市那瑪夏、桃源、茂林、甲仙、六龜、杉林六個山區；屏東縣高樹鄉、霧台鄉、三地門鄉德文村及大社村、春日鄉士文村。南投信義鄉地利國小等三校、水里鄉民和國中等兩校、仁愛鄉力行國小等六校也停班課。另外，台鐵雲林林內站昨受豪大雨影響，雙向鐵軌都被溪水淹沒，根本看不到原本軌道位置，斗六至二水間雙線暫時不通，啟動公路接駁，下午五時恢復通車。中南部連日雨炸，高雄山區多處路斷。市長陳其邁（中）昨天前往六龜區勘災，土石泥流嚴重，幾乎看不出原本路況。圖／高市府提供