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工商時報【方明╱台北報導】

剛性買房需求戰勝土壤液化疑慮！房仲業者統計，近期帶看量較土壤液化公布前成長逾1成，其中，高潛勢區的內湖區帶看量更大幅成長近2成；房仲業者表示，觀望心態消退，民眾看屋轉積極，高潛勢區帶看量不減反增，房市成交引擎轉速可望加快。

永慶房產集團根據內部統計資料分析，觀察北市近3周（3/28-4/17）的帶看量，與土壤液化區公布前1周（3/7-3/13）相較，12個行政區均呈現上揚，整體帶看量約增加10.9％。進一步分析各行政區帶看狀況發現，信義區、士林區成長約25％最多，而位處高潛勢區的內湖區也大增19.3％、松山區成長11％，而中山區也有7.6％的成長，顯示土壤液化區對房市的影響不大，高潛勢區帶看量甚至較部分中、低潛勢區成長更多。

永慶房產業管部協理林泰隆分析，近期高潛勢行政區中，內湖區有內湖科技園區加持，生活機能完整，且在施作捷運時有做土壤改良，液化風險相對較低，有48％民眾以帶看1,000～2,000萬的物件居多。而松山區以換屋族群詢問較高，近4成民眾以2,000～3,000萬的物件為目標；中山區則是北市蛋黃區中最易入手的區域，以首購或置產族看屋增加最多，超過3成民眾指定帶看1,000萬以下的產品。

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