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淡江大橋明年3月通車 淡海沙崙7樓賣到6字頭

實價揭露，位於淡海沙崙地區、面淡江大橋景觀宅「麗寶鐸藝」，今年3月，7樓戶以2,591萬元售出，換算每坪60.4萬元，為淡海首見6字頭。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，淡海地區新案多，競爭大，目前淡海新市鎮與沙崙地區，新案成交價格普遍落在3到4字頭，和大台北其他地區相比，房價漲勢相對弱勢。不過，隨著淡江大橋工程超過8成，預計今年可順利完工，明年3月通車，淡北道路4大工區也全面展開，2029年通車可期，加上淡海輕軌藍海線二期先期工程也已發包，區域交通利多可期，在近期房市反轉中，價格顯得有撐。陳定中表示，創下6字頭的麗寶鐸藝，位於淡水中正路一段，去年九月完工，社區基地約663坪，樓高14層，為1~3房。中小坪數規畫。社區由建築師李天鐸設計，面中正路一側具有淡江大橋景觀。他表示，觀察實價資料，麗寶鐸藝共有25筆成交紀錄，其中超過半數成交在50萬以上，14樓頂樓面戶成交到一坪58萬元。至於一坪成交60萬的7樓戶，檢視資料，為該社區較難得的邊間戶別，享有雙面採光及水岸景觀，所以單價較其他戶別突出；另外該筆交易在實價登錄中備註「含傢俱設備費」，可能是附帶裝潢的實品屋，因而拉高整體價位。🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望▪14%危老案「放到失效」專家曝2主因：這招可解

醫師、工程師都輸了！「這行業」竟高薪奪冠？2025全台最賺行業揭密：誰是真正高薪王者？

理財、工作、職場示意圖。女子漾AI製圖在「薪水低、物價高」已成現代人共鳴的時代，你知道誰才是真正月入破十萬的職業嗎？根據主計總處與《比薪水》平台最新數據顯示，2025全台最賺錢的職業竟然不是醫師也不是工程師，而是金融與保險業！【官方數據揭密】2025年平均月薪落在50,524元，但有一半人根本沒達標！主計總處2025年4月最新統計指出：全職本國籍員工的平均經常性薪資為50,524元，若加上獎金與加班費，總薪資平均為58,878元；中位數薪資僅有39,744元。什麼意思？也就是有超過一半的台灣人實領薪水低於4萬元！所以「月入5萬」其實不是常態，而是偏高值！此外，主計總處也指出，加班工時平均為8.9小時、加班費為2,423元，顯示許多人在「拚命加班也只能多拿幾千元」，生活品質與收入並不成正比。《機智住院醫生生活》。圖片來源：tvN【薪資排行TOP5】不是醫師不是科技人，真正的「薪王」是這一行！最震撼的資訊來了！主計總處也同步公布2025年薪資最高的五大行業，結果如下：1.金融及保險業：100,841元（唯一破10萬的行業）2.電力及燃氣供應業：73,511元3.出版影音及資通訊業：73,376元4.醫療保健與社會工作服務業：64,607元5.專業、科學及技術服務業（含工程師等）：63,442元金融業平均月薪10萬，遠遠甩開醫師與科技人！不只是帳面數字，金融與保險產業的分紅、佣金機制更讓收入倍增，成為真正的高薪金雞母。圖片來源：IG@tvn_drama【比薪水平台加碼揭露】2024年台灣年薪回升至56萬，但科技業分紅不再誘人！《比薪水》平台則從勞工自願回報數據提供更貼近實況的觀察：2024年平均年薪為560,526元，年增2.7%。資訊科技業雖仍居年薪榜首，但已連兩年下滑。金融科技、工商服務業則異軍突起，成為成長亮點。圖／比薪水提供圖／比薪水提供根據《比薪水》的圖表分析，科技業分紅制度正在縮水，已無法拉開與其他行業的距離。不少科技大廠也已傳出「結構性調薪」，以彌補分紅縮水的缺口。圖／比薪水提供《未知的首爾》劇照。圖片來源：tvn_drama產業選對比努力更重要？年輕人高學歷不再保證高薪過去台灣社會普遍認為「醫師、工程師、律師」是最穩定且高薪的職業，但這份排行榜打破了傳統印象。例如：醫師屬於「醫療保健與社會工作服務業」，平均月薪為64,607元，看似不錯，但距離金融業仍有超過3.6萬元差距。工程師多屬「專業、科學及技術服務業」，平均月薪63,442元，也明顯落後金融相關職業。再加上醫師與工程師普遍需要高學歷、高工時、高壓力的代價，讓許多年輕人開始思考：「辛苦一輩子，不如一份聰明選對的行業？」圖片來源：tvNdrama【薪情平台實用工具】輸入你的年薪，就能知道你是不是吊車尾主計總處推出「薪情平台」，讓民眾輸入年薪數據並選擇行業，系統就能顯示你在同產業的薪資分布中贏過幾％的同行。舉例來說：年薪60萬的工程師，在整體「專業技術服務業」中約落在前60%；同樣收入的保險從業人員，可能只在中段班。這個工具能幫助大家判斷職涯價值與轉職方向，不再盲目「拚命工作卻沒回報」。《我的完美秘書》劇照。圖片來源：SBS與其死守高學歷，不如選對高薪行業這份薪資報告與平台數據再一次證明：努力很重要，但方向更重要。在「平均薪資與中位數落差大、科技業分紅減少」的時代，金融、保險與工商服務業已經悄悄成為高薪新霸主。如果你正卡在低薪泥淖，不妨思考以下問題：我所在的行業，是成長型還是收縮型？我的工作價值，市場怎麼評估？我是否該開始轉向學習保險、財務、商業分析等跨領域技能？未來職場競爭關鍵，可能不再是「學歷」，而是「轉型力」。｢女子漾｣網站上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower

MLB／4日投同天先發史上首見！達比修有4.2局失4分葬送勝投

今天共有4位日本投手先發寫下大聯盟歷史，教士隊的達比修有挑戰超越黑田博樹的美日通算204勝，但今天投到4.2局後被敲出逆轉安打而退場，好在梅里爾（JacksonMerrill）此役第2支追平轟讓他逃過敗投，教士以5：4擊敗費城人隊。達比修有先發在第2局因為觸身球、暴投、內野安打加上失誤等混亂狀態連發，先丟掉兩分，不過打線很快回應，2局下梅里爾敲出追平的兩分砲，捕手馬多納度（MartinMaldonado）又在二壘有人時敲出逆轉安打，取得3：2領先。然而達比修有回穩2局後，5局上又出現保送、安打堆積壘包，雖然連抓2個出局數，但關鍵時刻對哈波（BryceHarper）投出保送形成滿壘，接著被索沙（EdmundoSosa）敲出安打丟掉2分，也被換下場。達比修有總計投4.2局、83球，被敲5支安打，另有2次三振、4次四壞保送，丟掉4分，無緣拿下美日生涯的第204勝。達比修有挑戰超越黑田博樹美日通算204勝紀錄失利。路透社不過教士在6局下靠著梅里爾第2發全壘打、陽春砲追平比數，7局下馬恰多（MannyMachado）再敲出高飛犧牲打超前，就此拿下勝利。根據「OptaSTATS」指出，今天道奇隊大谷翔平、教士達比修有、國民隊小笠原慎之介以及天使隊菊池雄星先發，這是大聯盟歷史上第一次有4位日本出生的投手在同一天先發登板。🔥嘖嘖募資倒數！《獅吼臺南棒球訂製書》專屬優惠▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥