房屋二胎借款銀行利率多少免費諮詢試算二胎代墊款建地 - 卞士傑

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房屋二胎借款銀行利率多少免費諮詢試算二胎代墊款建地

2016/03/19 07:03

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內容來自YAHOO新聞

他的條件無法量化…龍腦戶拆了難題仍未解

中秋連假的前一天，正當人們思考著如何消磨3天假期、該去哪裡烤肉時，汀州路都更預定地上1棟3層老宅消失了。不像過去文林苑有大批媒體及陳抗民眾守護，老宅消失得無聲無息，只留下一些些的報導記載它的離去，還有各種流言蜚語。

這棟老宅曾經躍上媒體版面的理由，是因屋主的特立獨行。該區都更是由當地居民自行發起，經表決後選定太平洋建設作為執行建商，80戶中有79戶皆同意參與都更，僅剩下1戶老宅不同意，其屋主因認定該地為風水中的「龍腦」，過去包括復興空難、八仙塵爆等種種災害皆因破壞風水而起，因而始終不願參與都更。在建商已拆除其餘79戶後，同意戶透過議員頻頻向台北市長柯文哲請命，希望能快點回家，柯P更曾經親上火線「開示」屋主而未果。

延宕了幾個月，老宅終究房屋二胎銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢在沒人關注的情況下默默消失了。屋主羅進光向媒體表示他完全不知情，台北市政府則表示為建商所為，市府並未代為拆除。

據說，在事情發生的當下，有網友將怪手夷平老宅的照片PO上網，但隨即移除，也有人說，在幾天前曾看到有人事先入屋搬走相關用品，懷疑屋主早已與建商串通好。

房子怎麼消失當地民眾也不知

「我跟你講喔，我真的完全不知道！但坦白講我也不在現場，因為剛好我們辦活動，我們到中午的時候去詔安街那邊布置場地，結果回來人家說房子倒掉了！你可以去問，每個人都不曉得怎麼倒掉的。」辦公室就在都更預定地周邊的里長陳宏明說，自己當時並不在現場，但據附近鄰居的說法，當時一陣煙霧瀰漫，接著轟隆一聲房子瞬間倒塌，沒有人能肯定地說出房子是自己倒下或是被人為推倒的。

附近機車行老闆則說，他沒看到拆屋，當下聽到房屋倒塌的巨大聲音，隨後只看到怪手在肢解房子殘骸，而怪手先前便已進工地內進行其他工程。

談起都更過程，陳宏明說，在1個多月前，建商曾經通知他，因工程需要要廢巷，當時他有些納悶，這麼重要的事情怎麼沒有事先正式公告，去文相關單位才知道廢巷屬於整體都更工程之下，並不需要另行公告，而當時看到開工通知書上的建照核發日期是今年1月27日，由此可見，拆除執照雖是去年由前市長郝龍斌頒發，但現任市長柯文哲仍難辭其房屋二胎借款銀行利率多少免費諮詢試算咎；而在廢巷工程開始進行後，建商在原先的巷子周遭高築鐵皮，怪手也入內開始動工，由於現場僱有保全，外界的人更難一探究竟。

流言指羅進光知情里長：我不相信

身為里長，陳宏明身段相當柔軟，與同意戶、建商及屋主羅進光都有往來，也是社區中少數能與羅進光交心的人。談起有人謠傳羅進光可能事先已知道此事，陳宏明說「打死我也不相信」。他說，羅進光才在房屋遭拆的那個周一來辦公室領重陽敬老年金，還帶粄條來送他，言談中完全沒有異狀，已與羅建立起連繫的他說「我認為他不可能瞞我」。

而先前柯文哲、副市長鄧家基來探訪羅進光時，陳宏明皆在一旁。陳宏明說，羅進光不管跟誰談，都不曾動搖過自己的意念，從未改變過「保衛龍腦」的想法；在溝通過程中，羅的想法似乎也逐漸軟化，從過去的「不能開挖」到「挖淺一點留作公園綠地」等。而當時鄧家基曾希望里長安排羅進光與建商直接對談，陳宏明說羅進光即使碰到建商，也仍堅持自己的想法，雙方最終依舊沒有共識。

羅進光（著紅衣者）與副市長鄧家基會談。（里長陳宏明提供）

誰對誰錯？建商也無奈

談起龍腦戶，太平洋建設副總陳清輝也相當無奈。陳清輝說，太平洋建設是住戶找來的實施者，透過都市更新基金會介紹，才會踏入永功里的都更案；過程中屢次與羅進光溝通，早從拆除79戶時就已告知羅進光可能拆屋，但無法達成共識的問題則是條件。

「因為基本上，沒有辦法把他的條件做成一個量化的，問題就在這個地方。包括都更因他這個房子產生出來的權益、更新拆房子等等之類的權益、租金的權益，這些東西我都不會少掉啊，有些東西我們都提到法院去了，那本身份內的房子也會在阿！」陳清輝說，羅進光該有的權益，太平洋全會提供，會以老屋試算的價格重新分配新大樓的房屋，也都已完成法律程序上的處理了，但最大問題仍是羅進光要的並不是這些量化、金錢上的條件，而是一個理念。

「有量化大家數字上面可以溝通，但條件變成一個文字、你沒辦法量化的時候，就沒辦法，包括我們事後也是一樣，繼續跟羅先生聯絡溝通。」陳清輝說，羅進光參與公視錄影時提到，希望能保留龍腦地，土地不要挖太深，把79戶同意戶安置到台北市政府的社會住宅去，但他說這也有窒礙難行的地方，「但你想，這79戶同意戶土地也是人家的，他怎麼會同意搬離那邊？當然有些東西提出來可以討論，我們並沒有排斥。」

陳清輝並進一步提出對現行法律的質疑，他說這件事情很難說絕對的對或錯，從79戶的角度來講好像是對，但就1戶的角度來講好像又是錯，你不去處理79戶，那他告了我好像又是錯，「我也常講，都更講白了法令就定在那個地方，他幫你定對還是定錯，我們都是跟著法令在走的，太平洋也不是說違法亂紀阿！所以有一些為難啦！老實講，也希望做一個好的個案，讓各界做都更參考。」

在龍腦都更的強拆爭議中，不論是同意戶、不同意戶或者建商，似乎都充滿著無奈，大家也許都不想當壞人或做壞事，但種種情形就造就了目前的困境，凸顯出的即是現行都更法規中仍是以多數決作為民主機制的無奈。

龍腦戶羅進光。（曾原信攝）

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/他的條件無法量化-龍腦戶拆了-難題仍未解-001000066.html

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