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春酒中6000元被拱請客！他一句話反擊 全場瞬間安靜鳥獸散
公司春酒中獎本是開心事，但後續「請客文化」卻讓人頭痛。一名網友分享，自己被主管指派上台玩遊戲，意外抱回6000元獎金，沒想到卻被同事起鬨請客，讓他相當傻眼。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在臉書社團「匿名公社」表示，當天春酒遊戲環節遲遲沒人願意上台，最後由主管點名他參加，沒想到順利拿下第一名，獲得6000元獎金。結果他一下台，同事們立刻圍上來起鬨要他請客，讓他不滿回嗆「剛剛怎麼沒人要上去？」，一句話讓現場瞬間安靜，眾人也隨即散去。貼文一出後，不少網友都看傻，紛紛表示「很多人真的很不要臉」、「這時候就會有人結束後在群組說：他幹嘛那麼生氣？開玩笑不行嗎？有必要那麼認真嗎」、「這種拱要人請客的都是不安好心的人，我也不會順從這種人」、「沒錯！還有人理所當然覺得別人中大獎就一定要拿多少比例出來分，想法真的很畸形」、「喊聲的最大但膽子最小」、「別把自己的善良給了錯的人」、「這是少數我願意贊同的文章」。事實上，得到一筆意外之財，常常都會被拱請客。本站曾報導，一名網友分享，自己在尾牙上幸運抽中1萬元現金，沒想到事後被同事頻頻追問「怎麼沒請喝飲料？」，讓他相當不解。對此，就有網友給出實用建議，回應「你說拿去還學貸就好了」、「你跟他說，拿去付罰單付完了」、「直接回答拿去繳費了還差幾千塊，你方便嗎？」、「你就說你有貸款，他們有沒有要幫忙還的？」、「說捐出去了」。新青安2.0來了？1／新青安改版方案曝 為何業者「雖然失望，但也鬆了一口氣」？
新青安今年7月底到期，近日傳出相關部會已有共識，將改名「首次購置自有住宅」，並調整三項措施後持續實施，包括5年寬限期改為3年、取消部分利息補貼，以及引入80條款，即借款人年齡加貸款年限不超過80年。對此調整，業者反應大多是「雖然失望，但也鬆了一口氣」。重點馬上看▼九轉大還丹變小小續命丸一場房市血腥風暴儼然形成「買房人道走廊」出現年輕人搶進沒人相信到期會停辦寬限期5年變3年專家：合邏輯的作法Q2有機會出現搶搭新青安末班車的上車潮原因無它，隨著年底選舉來到，一般相信政府會釋出房市利多，最有可能的就是推出新版新青安，以幫助青年購屋為由，延續現有方案，並加碼提高貸款額度。但從目前訊息來看，政府顯然沒打算加碼，反而減少優惠，業者難免失望。還好的是，政府只針對外界詬病的5年寬限期、貸款人年齡無上限一事，進行微調，寬限期沒有完全取消，額度一千萬上限沒有調降，40年房貸也保留，對房市不致形成新衝擊。九轉大還丹變小小續命丸房市專家張欣民表示，2023年上路的新青安，有如九轉大還丹，讓房市起死回生，一飛沖天。目前傳出的新青安2.0，則是一顆小小續命丸，只是讓奄奄一息的房市，保住一口氣，繼續奄奄一息。先來回顧新青安推出時的情況。新青安全名為「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，於2023年8月1日上路，目的為協助青年購屋。優惠內容包括貸款額度自800萬元提高至1000萬元，貸款年限由30年延長至40年，寬限期由3年延長為5年。另外利率補貼部分，最早由公股行庫補貼半碼、內政部住宅基金補貼一碼，合計一碼半，貸款利率為1.775%，後來因央行升息，住宅基金補貼提高至1碼半，利率維持1.775%。一場房市血腥風暴儼然形成此一優惠政策推出前，由於央行祭出信用管制打炒房、立院通過平均地權條例，規定預售屋不得轉售，房市瀰漫恐慌氛圍，投資客瘋狂拋售手上預售屋，中古屋委售量也暴增二、三倍，一場房市血腥風暴儼然形成。然而，新青安政策一出，房市立刻回穩，買賣移轉棟數從下殺到每月二萬件，瞬間拉回到三萬件。市場原本預估2023年會跌破29萬棟，但新青安強拉尾盤，全年移轉棟數站上30萬棟，2024年更一舉衝破35萬棟。其中舊青年安心房貸申請件數，原本一個月頂多二千件，但新青安推出後，當月即大增三倍到6,400件，後來更拉高到8,500件，占公股銀行總貸款件數超過45%，等於每二件房貸申請案，就有一件是新青安。驚人的買氣，也迅速反應在房價上。根據樂居統計，新青安推出前一個月，2023年7月全台建案均價一坪41萬，相隔僅一年，2024年12月均價已來到一坪55.8萬，一坪大漲近15萬，買一間30坪新房子就要多付450萬元。中古屋不遑多讓，根據永慶房價指數，2023年Q2全台房價指數136.74，2024年Q3指數已來到154.35，換算年漲幅高達13%，中南部部分房市熱區，甚至一年漲了三成，1000萬房子變成1300萬。「買房人道走廊」出現年輕人搶進台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，新青安威力如此驚人，一來是新青安同時提供5年寬限期、40年房貸以及市場最低利率，條件實在太優惠，年輕人很快發現，這是政府開出來的一條「買房人道走廊」，爭相進場。深度內容中心／製作二來，由於房價快速上漲，引發房市「此時不買未來更貴」的FOMO情緒，進一步推升買氣。第三，央行信用管制及平均地權條例壓制下，投資客原本已死心離場，但新青安引發的年輕人購屋熱潮，讓他們再度回頭，選擇有建設、AI題材的地區大買特買，於是不僅成屋市場火熱，預售市場更火熱。由於預售排隊秒殺，成屋加價搶屋亂象頻傳，引發各界憂心，過去二年不斷有專家提醒，新青安實施期限只有三年，萬一到期後政府不再續辦，房子將無人接盤，現在盲目搶進，未來恐遭套牢慘賠。沒人相信到期會停辦然而言者諄諄，聽者藐藐，儘管新青安政策備受批評，許多人認為是這波房價高漲元凶，應該到期停辦，但年輕人和投資客卻普遍認為，政府讓政策落日的可能性趨近於零。原因很簡單，這項政策有高度選票考量，從2009年推出以來，近20年來只有加碼，從未喊停，而2026年正逢縣市長大選，執政當局更不可能在到期後宣布停辦。反而由於央行第七波信用管制後，房市急凍，業者哀嚎遍野，不少人認為，政府可能在信用管制和新青安政策之中，擇一釋出利多。其中，新青安加碼機率較高，最可能的做法是，因應房價上漲，貸款額度拉高到1200萬。目前傳出的消息，一如投資人和年輕人所料，新青安到期後將持續辦理，不過，並非加碼，而是進行三項調整：寬限期5年變3年專家：合邏輯的作法首先，寬限期從5年縮短為3年，也就是回到原本的舊青安規定。第二，現行新青安利率補貼，包含公股銀行半碼（0.125％）及內政部住宅基金1.5碼（0.375％）。預計今年8月接手的新青安2.0，將取消住宅基金補貼部分，利率將從現行1.775%回到2.15%水準。第三，新青安2.0保留40年房貸，也沒有限制年齡，但新增80條款，也就是借款人年齡加貸款年限不超過80年，換一個方式限制年齡，如50歲民眾購屋只能貸30年房貸，不能使用40年。政策名稱更改，以「首次購屋自有住宅」取代新青安。住商不動產企研室總監徐佳馨表示，上述調整符合市場認知，也合情合理。特別是寬限期，由於新青安將寬限期拉長到5年，正好和房地合一稅2.0，5年重稅期接軌，等於鼓勵大家炒房，改回3年是最合邏輯的作法。陳定中表示也認為，新青安提供5年寬限期，加上最低的1字頭利率，大幅降低每月還款壓力，但也因此成了部份民眾「墊腳買房」的工具，新方案縮短寬限期，利率補貼減碼，正可降低房市風險。Q2有機會出現搶搭新青安末班車的上車潮至於新增80條款，徐佳馨表示，許多銀行本來就有貸款年齡加上貸款期年限，不得超過一定數字的內規，但各銀行不同，從70到80都有，新青安2.0新增80條款，可以保留40年房貸，同時解決年齡無上限問題，一舉兩得。至於新方案對房市有何影響，市場看法不一。台北市仲介公會公關主委張欣民表示，俗話說，由奢入儉難，新方案減少利息補貼，限縮寬限期，勢必會讓一些年輕人出現比較心態，覺得現在補助不如以往，降低買房誘因。不過，比起不續辦，已減少優惠的方案，仍然優於一般房貸，對市場不會有太多提振，但也不會造成衝擊。陳定中則認為，目前討論的可能新方案，其實就是回到2023年新青安上路以前的舊青安，而舊青安時期，平均每個月的承作案件數大約2000件上下，與新青安平均每月約5000件落差不小。也因此，新方案若確定朝舊青安回歸，對首購買盤的激勵作用將較新青安淡薄，低總價小宅的銷售速度也可能進一步放緩。此外，若新方案於Q2拍板公告，由於現行新青安的條件，優於新方案，有機會出現一波搶搭新青安末班車的上車潮。尤其是想爭取長寬限期的買家，以及年齡較大的消費者，在新青安屆滿前盡速申辦的動機更大，可望在政策異動前，促進一波短期交易量。延伸閱讀新青安2.0來了？2／新青安優惠傳縮減中高齡、墊腳族中刀交屋族要做一件事新青安2.0來了？3／政策改版再出發銀行估：40歲以上房貸最受影響房市將量縮價盤整赴日配眼鏡省破萬？品牌鏡片價差7倍 內行點出隱憂勸：短期旅遊別試
日系連鎖眼鏡品牌JINS主打平價、快速配鏡，深受許多台灣消費者喜愛。然而，近日有網友比對台日官網發現，JINS主打的一款「1.76極薄鏡片」，在台灣加價升級竟高達新台幣15,000元，但在日本當地的售價僅需11,000日圓（約2,300台幣）。高達近7倍的驚人價差，讓不少網友直呼：「根本把台灣人當盤子！」根據JINS台日官方網站的產品資訊，這款「1.76極薄鏡片」是品牌旗下折射率最高、主打日本製造的頂級塑膠鏡片。其採用雙面非球面設計，能大幅減輕高度近視者的鏡片厚度，並減少配戴時臉部輪廓變形的視覺落差。然而，有網友在Threads上發文批評，相同的產品在日本標價11,000日圓，到了台灣卻變成台幣15,000元，若再追加濾藍光功能，甚至高達16,000至17,000元。貼文曝光後，立刻湧入大批網友留言狂酸：「直接買張廉航機票飛去日本配，順便玩個兩天一夜都還有找」、「真的是日幣當作台幣在賣」、「1萬5跟2千的差別，已經不是運費能解釋的了」、「15,000元都可以直上其他國際頂級大廠的鏡片了」。也有許多曾赴日配鏡的民眾分享經驗，表示在日本不僅價格便宜，若去Outlet分店甚至還有更多折扣。面對如此巨大的價差，有部分網友出面緩頰，指出台灣營運方需要負擔高昂的百貨專櫃租金、員工薪資、進口關稅、運費，以及提供在地的保固與售後服務，加上台灣市場規模較小，價格自然無法與日本母國相比：「覺得貴就安排一下日本旅行不就好了，售後服務和代理費難道不用錢？」但多數消費者對此說法並不買單，反駁道：「日本開店請員工難道就不用錢？」、「加上關稅與人事成本合理，但賣到原產地的近7倍真的離譜過頭」、「這差價已經剝奪了對在地保固的信仰了」。儘管不少人喊著要飛去日本配眼鏡，但有內行網友也特別提醒想赴日撿便宜的民眾千萬別忘了時間成本。由於1.76這種超高折射率或是帶有高閃光度數的頂級鏡片，通常沒有現成庫存，必須送回工廠「客製化研磨訂做」。無論是在台灣還是日本，製作與運送時間大約都需要7到14個工作天。因此，若赴日旅遊天數較短的旅客，恐面臨「配了卻來不及拿」的窘境。建議有計畫跨國配鏡的民眾，務必先帶著驗光處方籤（Auto單）評估行程，或透過官網先行預訂，以免白跑一趟。限會員,要發表迴響,請先登入
