一樣住水岸宅價格卻不同？近幾年雙北地區打出許多有水岸景觀的建案，但在房市不景氣下，蛋白、蛋黃卻差很多！以不少名人入住的大直區，團體服每坪均價達73.6萬元，新店碧潭一坪也有44萬元，但位於台北萬華的水岸第一排豪宅，原本預估每坪破百萬，而後建商還打出團體服75折每坪81萬元吸引消費者，但如今4年過去，實價登錄竟然驚見4字頭，等於打5折成交。

團體服如何製作
1、一般個性團體服都是用熱轉印（1-10件）（熱轉印工藝不適合大批量定做，1-10件還可以）（適合色彩豐富的圖案定做）比較多。（分白色底衫和有色底衫）：白色底衫印製效果最好。有色則是用紙貼上去得，所以很硬。建議選白色的。（衣服越洗顏色不會怎麼掉，前提要使用好的轉印紙和好的燙畫顏料）
工藝：把圖案打印在轉印紙或膜上，然後用燙畫機進行轉印印。
2、其他班服、團體團體服、社團團體服基本採用絲網印刷（分水漿和膠漿）（適合批量定做）（但是圖案的色塊越多，價格越貴，因為印刷時每個色都要單獨印一次），手感相對熱轉印好，透氣。（隨時間不明顯，但是跟印刷的漿料有很大關係，如果漿料沒有配好，可能剛印出第二天就掉色了，我們就遇到過這種情況。）。
工藝：絲印要出菲林、製版等工藝。用的比較多。
3、數碼印花也是只能印淺色衣服，（一般價位的機器），深色衣服必須打白漿底，才能印上，技術不好的，印刷的效果也會不好。（衣服越洗顏色越淡）
工藝：直接用噴墨打印機打印在團體服上，一般的像epson 1390等打印機都可以改裝的，只要用專用的墨水即可。貴的專用的機器要3-10萬。

據報導，位於萬華區環河南路一段的「全坤雲峰」豪宅，當初主打水岸美景第一排，樓高23層樓，而預售時期恰逢房市高點，因此為了衝買氣，建商代銷開出75折第一槍，以每坪約81萬元的「不二價」搶市。

對此，大家房屋企研室主任郎美囡也表示，「該豪宅的地理位置跟其他豪宅相比，相對性會比較不是那麼的優異，所以說他的價格會下跌的比較兇一些。」此外，也有房產專家分析，萬華水岸宅市場的急速降溫，是因為緊鄰高架橋，不像一般豪宅是鬧中取靜，價格才會掉這麼快。