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2017/01/21 07:05

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信用貸款比較2017

▲敦南樞苑外觀。（圖／翻攝自GoogleMap）

記者陳佩儀／台北報導

豪宅市場又見交易。實價揭露顯示，去年11月敦化南路一段豪宅敦南樞苑有兩戶交易，分別在18樓和20樓，其中20樓總價為3.03億，單價157.5萬，另外一戶為18樓2.94億，單價153萬，據悉買家為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒，另一戶則登記在太太名下。

▲敦南樞苑去年底現兩戶交易，買方為長榮集團總裁張榮發二房獨子張國煒。（圖／資料照）

台灣房貸2胎利息房屋智庫發言人張旭嵐表示，敦南樞苑103年9月完工，屬於新豪宅，位於北市路段率最高的敦化南路上，屬於政府加重房屋稅的重點豪宅，之前估算自用住宅房屋稅一戶上看140萬，讓買家心動卻不敢行動，不過近期政府對於豪宅稅釋出減稅善意，豪宅持有成本鬆綁，增加買家持有意願，趕在農曆年前購屋自住。

張旭嵐分析，敦南樞苑位於敦化南路市民大道口，近松山機場，對於經常進出國門商務企業家，有其吸引力，101年預售時每坪開價220萬元，最高交易紀錄為17樓的169.1萬元的預售價格，近兩年實價揭露成交單價在142-157萬之間，此次交易兩戶皆為高樓層，20樓157.5萬和去年六月交易19樓的157.3萬相差不遠，以目前豪宅市場交易狀況來看，成交價格符合市場行情。

▼敦南樞苑實價登錄交易列表。（圖／台灣房屋智庫製表）

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蔡昆維自認是「逍遙騎人」。（記者何宗翰攝）

2017-01-2022:01

〔記者何宗翰／台中報導〕「要做一件從來沒有做過的事！」62歲國民黨退休黨工蔡昆維，2009年起前往中國騎單車南北縱騎4次，從上海到新疆、黑龍江到海南、上海到西藏、北京到內蒙，累積里程數達2萬5千公里，親友聽到都說他瘋了，蔡昆維說，過程曾歷經生死交關，也有人生頓悟，「踏騎還有夢，身外已無心。」蔡昆維不到50歲就從黨職退休，因為熱愛歷史文化，考取導遊執照到中國帶了6年的旅行團，2009年2月騎著外甥的破舊單車展開環台旅程，他騎鐵馬在前面趕，妻子騎機車在後面追，小小的台灣2人足足玩了33天，「當時我許下心願，要做一件從來沒做過的事，算是給自己60歲的賀禮。」懷抱著這個夢想，蔡昆維展開了騎車壯遊，2009年從由上海孫中山先生故居出發，沿312國道抵達新疆與哈薩克交界口岸霍爾果斯，費時65天，完成5455.8公里路首度長征。2013年從黑龍江省漠河北極村一路南下，花了130天到海南三亞天涯鎮，縱騎7075公里。蔡昆維說，回憶第一次上路，不曉得觀光區未達星級旅館不能接待外客，每當日落黃昏就擔心晚上住那裡？還有被迫在夜間淋雨趕路的紀錄。第二次縱騎就篤定多了，倉庫、加油站、網吧、公園、甚至鄉間巴士招呼站都能瞇眼休息。2015年他再度從上海出發，沿318國道至西藏拉薩，76天騎了5849公里；2016年再從北京到內蒙古，歷經87天，路程長達6858.5公里。蔡昆維說，西藏大多是在山區上下坡道路艱困危險地踩踏，尤其是四川成都與拉薩之間的「天路」，平均海拔4000公尺以上的青藏高原，更是艱險，能順利騎到拉薩要感謝一路照顧的隊友。蔡昆維說，從北京到內蒙古，騎在沙漠公路，一度身上只剩下一瓶水，面臨「渴死人」的脫水困境；在河南、陜西兩省交界秦嶺山脈峽谷地形中，雨天下坡，突然煞車失靈，人車倒地久久才回省，經歷所謂生死一瞬間。「騎行不再只是騎行，旅行不再只是看風景」蔡昆維說，騎行時都會回想起一生曾交會過的人事物，每騎一次，生命跳躍地活了好幾回，一再重溫凝視生命，更加澄澈清明。現在的他自認是「逍遙騎人」，今年5月將再踏上征途，目標鎖定白山黑水的東北三省，也盼有志同道合的「騎人」一起上路。

（中央社記者蔡怡杼台北20日電）國際美元走弱，外資匯入，新台幣兌美元匯率今天一度升破31.5元，最高來到31.490元，午盤暫收31.502元，升值1.21角。外匯交易員表示，市場靜待美國準總統川普今晚的演說，美元指數漲勢有稍稍放緩，不過外資卻有湧入的跡象，推升新台幣兌美元匯率以31.58元開出不久後，隨即升破31.5。反映國際美元狹幅震盪，亞洲貨幣盤中也連袂走高，尤其韓元盤中升破1170，蓄勢挑戰前高1162；另外，人民幣兌美元中間價今天以6.8693開出，連續兩天走貶，不過人民幣匯價盤中則一度升破6.86。交易員表示，新台幣盤中一度升破31.5元後，升勢有放緩跡象，畢竟大家會先觀察今晚的川普演說。1060120