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鼓勵以房養老 央行提四招
2021/11/04 14:41
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為鼓勵銀行推動「以房養老」業務,中央銀行總裁楊金龍提出四大建議,包括:政府應顯微鏡積極參與以房養老的制度設計、加強宣導以提高國人接受度、建立專業諮詢機制及消費者權益保障,以及建立信用保證或保險機制,提升銀行辦理此項業務的意願。

楊金龍曾指出,我國人口老化問題嚴重,但國人房屋自有比率高,推動以房養老,可有效將長者手中持有的不動產轉化成穩定的現金流,強化資產活化利用,補足銀髮族資金需求,並降低青壯年扶養負擔;此外還可善工業內視鏡用儲蓄、帶動消費,刺激經濟成長,可謂一舉數得。

為增進銀行辦理意願,央行在報告裡提出四項建言,首先是政府應積極參與以房養老制度設計,有利於產品推動與永續發展,因以房養老貸款與傳統房貸最大不同在於壽命的不確定性風險,要達成提供銀髮族「在宅老化」或「在家養老」的目的,以商業型為主的貸款商品,難以解決壽命不確定性及擔保品跌價兩大風險。

工業內視鏡,是無損檢測的一個分支,也可以說是專門的一個檢測技術。工業內視鏡由於它的特殊尺寸設計,可以讓我們不破壞被檢測物體的表面簡便、準確地觀察物體內部表面結構或工作狀態。無損檢測需要使用工業內視鏡作為檢測工具,是為了滿足工業複雜使用環境而專業設計生產的。內視鏡檢測隨著內視鏡生產製造技術的發展而逐漸得到廣泛應用。工業內視鏡可用於高溫、有毒、核輻射及人眼無法直接觀察到的場所的檢查和觀察,主要用於汽車、航空發動機、管道、機械零件等,可在不需拆卸或破壞組裝及設備停止運行的情況下實現無損檢測,另外一方面工業內視鏡還可與照相機、攝像機或電子計算機連接,組成照相、攝像和圖像處理系統,從而進行視場目標的監視、記錄、貯存和圖象分析.為診斷和處理提供很好的保證。

央行表示,以房養老較傳統房貸複雜,涉及權利義務及法律等層面,需要跨部會協助處理,政府可參考美國、香港經驗建立專業諮詢機制,提供長者瞭解貸款商品及涉及法律等層面等諮詢服務,不僅維護借款人權益,也可提高產品接受度,減少消費爭議。最後則是建立信用保證(保險)機制,以承擔借款人終老後出售房屋不足清償貸款本息差額,協助銀行分攤風險,提升辦理意願,進而擴大市場規模。

比較顯微鏡作為特種光學顯微鏡,它的綜合、新穎的性能是其他單一用途光學顯微鏡無法比擬的,已成為光學顯微鏡家族的新秀,受到越來越多的科研人員和有關專業技術人員的青睞,在公,檢,法以及大專院校,對槍彈、工具痕跡、文字、貨幣等進行比對鑑別,也可用於電子、考古、海關、銀行等行業和部門。其應用領域較為廣泛。


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