為什麼我會想了解公益出租人地價稅？ 最近跟幾位房東朋友聊天，大家都在抱怨持有房產的稅負太高，尤其是地價稅。有人說只要把房子租出去就會被課較高稅率，結果我查到「公益出租人」這個制度，原來只要租客符合政府...

結論先說：租屋補助對房東其實是加分項 很多房東在接到租客問「可以申請青年租屋補助嗎？」時會先擔心會不會影響租金或稅負。實際上，補助金是直接給租客的，房東只要配合提供租約與租金資訊，流程相當簡單。只要租...

去年春天，我把臺北市的老公寓交給一個公益出租人平臺，原本只想把空屋填滿，沒想到卻省下了不少時間和稅金。第一次收到平臺的電話時，我以為只是一個普通的房仲，結果他們說明的是「社會住宅包租代管」的概念，讓我...

我有個朋友阿亮，剛搬到臺北當了第一任房東。原本以為只要把屋子掛在平臺上、收租就好，結果報稅季一看，稅單比預期高出好幾千元。後來他才發現，原來「怎麼出租」比「租多少」還要重要。 什麼是社會住宅包租代管？...

前陣子半夜收到房客說「浴室漏水」的電話，我還得趕緊找水電師傅。那種感覺很熟悉吧？其實很多房東在出租後才發現，真正的麻煩不是找房客，而是後續的各種突發狀況。這篇懶人包就帶你看清楚「包租代管」到底是什麼，...

前陣子，我的那棟樓下有間空房，平時忙著本職工作，根本沒時間去看租客、簽合約，心裡一直在想：要是有什麼方式可以省下這些麻煩，還順帶有補助就更好！於是我開始瞭解「社會住宅包租代管」，結果發現原來真的有這麼...

房東朋友聽過「社宅包租代管」嗎？明明只是想穩定出租賺點利息，結果遇到修繕糾紛、逃租、稅務問題三連炸，很多人一試就嚇得不敢再碰房子。自己當房東這條路，真的不簡單。 包租代管 ≠ 管理包牌 我有朋友去年出...

哈囉～最近有朋友問我：「把房子租出去但不想管事，有這種好事嗎？」我只能說，現在真的有！社會住宅包租代管不只能省時省力，連稅都少報一點，重點是政府還包補助！但說真的，很多人還是怕踩雷，今天就來聊聊我個人...

當你以為收租金只是「刊登、簽約、等錢進帳」，就會驚覺出租比你想的複雜太多了。半夜有人按門鈴修水龍頭、租客臨時跳約看屋、每月被一堆催租電話追著跑…這些都是我親身遇到的出租日常。 第一次出租才發現…房東比...

如果你正煩惱租屋預算，卻總是搞不懂怎麼申請租屋補助？別急！很多人都會卡在「中央補助」和「地方加碼」的差異上，導致錯過機會。今天就來聊聊那些常見的疑點，幫助你弄清楚該問誰、要準備什麼。 租屋補助兩類分法...