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央行總量管制產生負作用 銀行有錢但房貸放不出去

金管會公布國銀最新的不動產放款統計，其中，銀行法第72條之2的國銀平均值雖然降至26.25%的近一年新低，令人矚目的是國銀房貸在2月的增量創下近年來新低水準，金融圈人士指出，這是央行的不動產總量管制政策發威的結果，因此很多房貸戶要求「及時雨」仍困難。至於銀行的房貸逾放比，國銀高層指出，由於從2023年8月上路的新青安有5年的寬限期，即使借款戶沒用滿，大多數有用寬限期的也會用到3年，可說大部分的貸款案都還沒進入還本期，這也使得房貸逾放的狀況，至少要等明年才會更明朗。全體國銀在2月的房貸餘額為11兆0693億元，較1月新增僅170億元，月增量之低不但創下近年來的新低水準，同時若以住宅貸款年增率觀察，2月的年增率9.74%也為金管會統計國銀的房貸餘額連續第5個月來的年增率走低。然而在此同時，銀行局最新統計顯示，攸關國銀總量管制最為重要的銀行法72-2（分母為存款，分子為不動產放款）的不動產放款占總存款比重，在今年2月已從1月的26.44%下降至26.25%，相較於1月，比重在27%至28%的業者從8家減少為6家，顯見銀行業者面對法規上限的壓力已減輕，然而擺在眼前的卻是央行要求降低不動產放款集中度，且不只土建融，連房貸也包括在內，使得大多數銀行，尤其大型公股行庫，大部分都以每月房貸新作額度不超逾還款額度為限，這也使得明明農曆春節在今年1月，工作天數少，但2月的新增房貸，卻比1月還要低。至於土建融方面的年增率，是從去年12月以來，連續第二個月下降，2月比起1月則增近50億元。而不動產放款的逾放比，則成為外界關注的新焦點，根據銀行局的統計數據顯示，銀行體系的房貸逾放量最高是在106年12月，當時的逾放比高達25%，之後一路降低，到了110年12月底，已降至10位數以下，來到0.08%，之後在112年6月為0.06%，一路維持到113年11月開始小增至0.07%，至於逾放金額，從110年12月至114年2月，都維持在60億至80億元的水準。而土建融貸款的逾放比則較銀行為高，土建融貸款逾放比自112年9月的0.03%，至113年10月跳增至0.11%，最高峰為今年1月0.2%，2月降為0.17%，雖然主要受單一個案影響，但據悉已有中小型建商因為融資緊縮和建案銷量不佳產生還款困難，後續如何亦有待觀察。金管會公布國銀最新的不動產放款統計，其中銀行法第72條之2的國銀平均值雖然降至26.25%的近一年新低。本報資料照片🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性

退出手機市場？ 華碩：2026年暫無推出新機計畫

品牌大廠華碩（2357）傳出即將退出手機市場，對此，華碩2日回應，華碩手機部門的營運，產品維護、升級和保固都會持續進行，惟2026年暫無推出新機種的計畫。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻事實上，早在2025年下旬，市場已傳出華碩即將結束手機事業的風聲。隨著時序進入2026年，近期台灣通路商也透露，已無法從代理商手上拿到華碩手機，華碩未來不會再推出新手機。對此，華碩針對電信通路說明，華碩手機部門的營運，產品維護、升級和保固都會持續進行，惟2026年暫無推出新機種的計畫。華碩指出，手機事業單位營運維持不變，對於所有華碩手機用戶，將持續提供完整的售後服務。保修條款與軟體更新均不受影響，請用戶放心。華碩目前智慧手機主要為兩大產品線，包含電競手機的ROGPhone以及Zenfone兩大產品線。由於華碩手機業務始終處於虧損局面，導致近幾年市場不時有華碩即將退出手機市場的消息。2023年下旬，當時就謠傳華碩Zenfone10為該系列最後一代，且將停產Zenfone產品線，惟當時華碩澄清，並未要退出手機市場。華碩最後一次手機發表的機型為Zenfone12Ultra，當時為2025年2月，該機採用高通Snapdragon8Elite處理器，NPU效能提升40%，多款實用AI功能支援雲端/地端自由切換，新機主打為消費者旅遊、工作最佳助手。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢GoogleGeminiAI訂閱省錢大招！舊帳號可用、5人共用每月54元📢就怕行動電源自燃爆炸！鋰電池回收前要做什麼事？QA詳解4問題更放心📢蘋果孵iPhoneFold「護照式摺疊手機」！三星也出4:3寬螢幕摺疊機對決📢抽票啦！吉伊卡哇台北常設店本周開幕入場方式「周周抽」規定一次看📢期待可買！iPhone18Pro系列傳6項大升級晶片變強還有3新配色📢便宜資費懶人包／5G399元搶市！不限速吃到飽方案比4G划算

饗饗「10大必吃排行」出爐！「大蝦天婦羅」竟只排第二

自2017年開幕至今的人氣Buffet「饗饗」，目前共有微風信義店、新北新莊店兩間門市。饗饗也公佈10大必吃排行榜，其中「握壽司」每日可共吃掉5,000貫，為所有品項之最，「大蝦天婦羅」、「牛排」則分居二、三名。根據饗饗公佈的人氣榜單，最受歡迎的「握壽司」共有20種口味，每日被吃掉5,000貫，需得每日煮出100公斤的醋飯，其中又以炙燒握壽司受到最多人喜愛。位居第二的「大蝦天婦羅」，每日被吃掉2,000尾。至於「牛排」則為1,300份，包括有煎炙帶骨牛小排、爐烤肋眼牛排。排行第四的「烤北海道佐呂間牡蠣」，僅限平日晚餐與假日午晚餐時段供應，每個月被吃掉20,000顆。至於「雪蟹腳」排名第五，若以每支32公分計算，每年可吃掉6座玉山的高度。第六名至第十名，則分別為「煎干貝佐明太子醬」、「鮑魚海鮮粥」、「螺旋酥皮濃湯」、「姿燒香魚」與「雲朵舒芙蕾」。「握壽司」為饗饗人氣冠軍。圖／饗賓餐旅提供「大蝦天婦羅」，每日被吃掉2,000尾，位居亞軍。圖／饗賓餐旅提供「雪蟹腳」排名第五。圖／饗賓餐旅提供「姿燒香魚」排名第九，每日被吃掉280尾。圖／饗賓餐旅提供「牛排」每日被吃掉1,300份。圖／饗賓餐旅提供