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延長停火但不解除封鎖！川普續施壓 伊朗高層嗆：失敗方沒資格談條件

美國總統川普21日在真實社群發文宣布，將持續對伊朗進行封鎖，同時延長停火，直到德黑蘭方面提出「統一」方案。對此，伊朗高層官員回嗆，直指此舉「毫無意義」，並稱「失敗的一方無法制定條件」。川普表示，基於伊朗政府目前出現並不令人意外的嚴重分裂，同時應巴基斯坦元帥穆尼爾（AsimMunir）與總理夏立夫（ShehbazSharif）請求，美國已暫緩對伊朗的攻擊，直到德黑蘭的領導人與代表能提出一項統一方案為止。他指出，已指示美軍持續進行封鎖行動，並在其他各方面保持準備就緒、隨時可行動，同時也將延長停火，直到伊朗方面提交方案，並且相關討論以某種方式完成為止。連結：https://truthsocial.com/@realDonaldTrump/116444507618729432非營利的美國調查新聞網站DropSiteNews報導，對此，伊朗首席談判代表、國會議長卡利巴夫（MohammadBagherGhalibaf）的戰略顧問穆罕默迪（MahdiMohammadi）在「X」發文，直言川普延長停火「毫無意義，失敗的一方無法制定條件，持續圍困與轟炸無異，必須以軍事行動回應。」穆罕默迪並表示，此次延長無疑是美方「為突襲爭取時間的伎倆」，並強調「伊朗採取主動的時刻已經到來」。半島電視台指出，目前德黑蘭最關鍵的關鍵詞是「不信任」，並持續影響過去幾天的局勢發展。據多名伊朗官員透露，德黑蘭正尋求結束對荷莫茲海峽的海上封鎖，並要求停止在荷莫茲海峽及阿曼灣對伊朗商業船隻的敵對行動。這一立場來自多位官員，尤其是外交部長阿拉奇（AbbasAraghchi）與伊朗駐美大使，他們將海上封鎖是否持續，與談判與對話能否推進相互連結。此外，阿拉奇也表示，對伊朗的封鎖屬於戰爭行為與海盜行為。整體而言，川普已將停火延長至未來幾天，不過未明確說明截止期限，美國主流媒體包括紐約時報、華盛頓郵報等皆稱「無限期」停火，伊朗則未關閉談判大門，但截至目前，德黑蘭方面未發布任何正式官方聲明或具體回應。【全球熱話題】▪被扣伊朗貨輪5000櫃物品曝光！從中國出發疑裝1類「有價值的東西」▪伊朗報復美軍扣押貨船！無人機群攻擊多艘美軍艦損傷不明▪台塑載200萬桶原油君善輪突破封鎖奔赴台灣足供台灣半個月用量▪規模上修至7.7…日本強震出現長周期震動、達「難以站立」等級

NONO陳宣裕遭控性侵猥褻6女…他出庭都不對外發言 二審仍判2年半徒刑

藝人NONO陳宣裕遭控利用知名度、工作機會結識6名女子性侵、猥褻共7次，一審僅認定一次強制性交未遂，判2年6月徒刑。案件上訴，台灣高等法今駁回上訴，維持一審判決，NONO仍判2年6月徒刑，可上訴。高院開庭期間，NONO每次出庭被問及是否和解等問題均不發一語，而也因涉性侵案件，法院採不公開審理。除了本案外，台北地檢署另外偵辦3名告訴人指控遭NONO強制猥褻，但認為罪嫌不足不起訴，其中兩名告訴人聲請再議，台灣高等檢察署發回北檢續查，北檢移轉士檢偵辦，士檢仍認定罪嫌不足，2024年11月處分不起訴。兩名告訴人二度聲請再議，高檢署審查後認為士檢偵查不完備，發回續查，士檢2025年8月5日依強制性交、強制猥褻罪起訴陳。本案檢方起訴指出，NONO加入藝人吳宗憲所組的「憲憲家族」後知名度提升，2008年至2013年間利用自身知名度及工作機會結識被害人，對6名女子犯下3次強制性交、2次強制猥褻、2次強制性交未遂罪。偵辦期間，NONO始終否認犯行，稱不認識被害女子，但有2名被害人清楚描繪出NONO住家樓中樓格局；同時，調查人員也發現6名被害女子互不相識，卻指證遭NONO以類似手法加害，NONO嫌疑重大。檢方認定NONO為私慾犯強制猥褻、性交等罪，品行低劣，對被害女子造成莫大危害，犯後否認犯行，態度迴避，無絲毫悔意，建請法院從重量刑。但士林地院一審審理認為，有5名告訴人只陳述自己的部分，均未目睹陳對其他人的行為，不得互為補強的證據，且5人的敘述有瑕疵，與客觀事實不符，罪證不足，判NONO無罪。一審唯一認定有罪的，是NONO2011年透過綜藝節目認識一名女子，他向女子要電話號碼後，提議開車送女子返家，卻將女子載至大稻埕河濱停車場，欲性侵女子遭抵抗而未遂。這名女子事後向親友透露自身經歷，親友在審理期間也證稱，聽她訴說案情時，感受到對方情緒明顯不同以往，一審認為女子指述可信。被害女子擔心遭輿論指點或影響事業，未聲張或報警，見#MeToo運動才勇於揭露犯行，NONO在一審辯稱不認識對方，還說「不知為何女子要這樣說自己」，一審依強制性交未遂罪判2年6月刑。藝人「NONO」陳宣裕遭控強制猥褻、強制性交等7罪，台灣高等法院今宣判。圖／聯合報系資料照片

少子化房價會崩？專家點破「30年時差」：現在是30年前人口紅利剛需在撐

整天聽人家喊少子化、台灣人口越來越少，房價遲早崩盤。結果呢？你等了五年、十年，房價不但沒跌，反而把你狠甩在後頭。是不是覺得很荒謬？其實，是你搞錯了重點啦。很多人以為「人不生小孩＝沒人買房」，這邏輯聽起來很對，但在真實的房市裡，根本不成立啊。你想想看，現在真正在市場上廝殺、四處看房的買力是誰？是現在剛出生的嬰兒嗎？當然不是吧！是30到40歲的青壯年啊！三十年前台灣每年出生人口可是三十幾萬起跳，這批龐大的人口紅利，現在正好到了成家立業、非買房不可的年紀。剛性需求卡在那裡，房價怎麼可能因為「現在」少子化就立刻跳水？再來，你有沒有發現，現在的人都不跟公婆或長輩住了？大家都要搬出去自己住，單身族也想有個屬於自己的小窩。內政部數據很明白，全台總戶數創下歷史新高，平均每戶不到2.4人，人口總數雖然掉，但「家戶數」卻瘋狂裂變。一個原本住在一起的五口之家，現在拆成三戶來住，市場上需要房子的單位根本不減反增啊！更殘酷的現實是，現在買房，根本不是一個人的武林，以前是一對夫妻苦哈哈扛房貸，現在少子化，長輩的資源全都集中在少數甚至唯一的小孩身上。爸爸媽媽加上爺爺奶奶，六個大人的財力去墊一個年輕人的頭期款。你以為你在跟同輩競爭？不，你是在跟人家整個家族的兩代積蓄拚命啊。看看新青安就知道，一堆靠著家裡長輩撐著後面貸款的。再加上缺工缺料、通膨發威，建商蓋房子的「成本」就死死卡在那裡。成本降不下來，房價就很難有感下修。當早餐店變多，早餐有因為這樣變便宜嗎？當買車的人變少，新車有因為這樣變便宜嗎？所以，別再傻傻等著少子化讓房價全台無差別暴跌了。未來的房市只會走向兩個極端，強者恆強，弱者越弱。只要是有科技廠高薪加持、就業機會多、或者是明星學區的精華集中地段。像是竹科生活圈、雙北捷運沿線、中南部台積電聚落，這些地方永遠有一堆口袋深的人搶著進場。至於那些沒產業、沒人口、連超商都沒幾家的偏鄉邊緣重劃區？那才是真正會被少子化海嘯淹沒的地方。認清現實吧，買房這件事，選對地方比期待崩盤實際多了。與其盼望房價腰斬，不如好好思考自己的資源，能幫你選在哪個相對保值的地段。針對少子化與房價的關係，這5個重點你一定要看懂1.購屋需求的「三十年時差」很多人看到出生率新低就覺得房價要跌，但他們忘了，買房主力是30到40歲的人。現在撐起房市的，是30年前台灣每年還有30幾萬名新生兒的「人口紅利末班車」。這群人現在正值成家置產的剛需期，少子化的衝擊要真的顯現，起碼還要再等二、三十年。2.「家戶碎裂化」抵銷了人口萎縮人變少是事實，但「需要房子的單位」卻變多了。現在單身化、不婚族、小家庭盛行，大家都不想跟長輩住。全台總戶數在2025年創下新高，平均每戶不到2.4人。一個大家庭拆成三小戶，意味著市場上對門牌的需求反而「碎裂化」且增加，直接撐住了房屋需求。3.「六個口袋」的資源集結少子化反而讓每個孩子的繼承與金援力大增。現在年輕人買房，背後往往是父母甚至祖父母兩代人的資產傾斜。這種「六個口袋撐一個孩子」的財富集中現象，讓高房價區段的購買力依然驚人，甚至形成一種「降維打擊」，讓沒後援的人更難進場。4.成本端的「地板價」支撐房價不是買方說了算，還要看建商的成本。全球通膨、碳稅加上台灣長期缺工，土地和營建成本不斷墊高。對建商來說，地板價就在那裡，除非建商倒閉潮出現，否則在成本結構不變的情況下，房價很難出現想像中的「跳樓大拍賣」。5.房市的「極端兩極化」少子化不會讓全台房價齊跌，而是會讓房市大洗牌。未來只有具備「高薪產業聚落」（如竹科、南科）、穩定就業人口、以及優質學區的地區能保值甚至續漲。至於沒產業、沒人口淨流入的偏鄉或邊緣重劃區，才會是第一波被少子化海嘯淹沒的重災區。◎感謝潘柏彥授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞台南老化指數飆188%一因素這區出現「年輕化」現象影后桂綸鎂當鄰居！他晚11年入手每坪省下28萬結婚先住婆家「等時機再買房」？網一面倒勸退：住進去就搬不出來了「台積電神話」日本再現熊本首個台灣建案完工賣光建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大房產新訊少子化房價會崩？專家點破「30年時差」：現在是30年前人口紅利剛需在撐房產新訊老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬房產新訊實體店倒閉是因為景氣不好？專家曝底層原因：民眾觀望房市「不敢花」←上一篇打房剛好而已！專家直言「一定會有第8波」：缺德炒房斷了所有人和平生路下一篇→雙北房市回溫了？爆「2000萬以下賣爆」…網揭1關鍵：錢要找地方放