房貸增貸額度想降低月付金找專家評估省很大房貸增貸額度

2016/07/16 07:38

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台灣央行宣布再調降利率半碼，使得重貼現率降至1.375%，這不僅是2015年9月來第四度降息，更追平歷史次低水準。專家認為，新低利環境來臨，在實質利率與通膨雙低土地銀行勞保貸款環境下，投資人對收益需求仍持續成長，因此，全球多重收益資產、或可透過靈活多空策略操作的絕對報酬策略產品，是微利時代的投資首選。

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而且，特別是南韓、澳洲、紐西蘭和中國利率水準已降至歷史新低水準，日本甚至祭出負利率，在國際央行接連寬鬆的競賽中，台灣也不例外，以連四季調降重貼現率至1.375%的歷史次低水準，來宣示振興經濟決心。

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摩根策略總報酬基金產品經理黃慶豐指出，統計自2015年以來，亞洲央行紛紛啟動降息或以貨幣寬鬆政策因應，其中又以印度降息幅度最大，高達6碼；印尼和中國則以5碼的房屋修繕貸款申請幅度緊追在後；南韓、泰國、澳洲央行也都有2至3碼的幅度。

不過，降息同時也意味著新低利環境，黃慶豐表示，除了日本來到負利率，就實質利率水準來說，台灣目前僅達0.3%水準，甚至香港、新加坡與馬來西亞等亞洲市場呈現負實質利率，加上英國脫歐和美國選情下半年後續發展，將造成全球不確定因素大幅上揚，英國、歐洲與日本央行均可望再加碼寬鬆，延長低利率，預料目前全球低利率環境將不易改變。

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摩根投信分析，英國脫歐為全球經濟成長動能再添變數，加上台灣出口已連16個月負成長、今年GDP保1%增長有壓力，都是造成央行連續啟動降息的關鍵，而放眼國際，不論亞洲或歐日央行，都為了提振經濟而力行寬鬆。

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