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起飛2小時回原地！乘客搭機「手機不見」考量飛安無奈返航

現在手機是使用鋰電池，怕熱也怕摔，帶上飛機要收好，法國一架航班日前起飛後，有乘客手機不見，為了避免飛安問題，只能返航。根據《每日郵報》報導，上週法國航空一架班機原訂從巴黎飛往皮特爾角城，結果起飛2小時後又返回巴黎奧利機場，原來是一名乘客在機上弄丟手機，為了飛安著想只好返航，落地20分鐘後重新起飛。一個月前，同一架飛機發生過類似的事導致返航，當時一名乘客的手機掉進廚房通風口，滑落到無法觸及的區域，機組人員擔心手機的鋰電池受損而引發火災，因此決定返航。由於鋰電池怕摔怕熱，台灣電力公司就曾解釋，託運行李經常碰撞，加上貨艙溫度會因天候改變，可能導致鋰電池或行動電源短路起火，因此只能當成隨身行李帶上飛機。不過行動電源即使隨身也不代表可以使用，近日許多航空公司明令禁止在飛行期間禁止使用行動電源，以免過熱自燃。【全球熱話題】▪台積工程師多操？研究機構揭露完整日程表直到午夜還沒下班▪震撼！三星電子共同執行長韓宗熙心臟病發驟逝享壽63歲▪千金難買早知道...去年若買進這檔股票現比「科技七雄」還賺▪日本2026年將迎百萬華僑時代！日媒曝住1區「不懂日文都能輕鬆生活」▪華爾街日報：中共封鎖台灣可能步驟曝光短期內更可能採取隔離施壓▪台灣4月2日似逃過晶片關稅一劫但恐難倖免對等關稅

可進場買房嗎？專家：四大價跌訊號都出現了「別撿刀」

央行第七波信用管制迄今已半年，現在可以進場了嗎？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，過往房市下跌有四大訊號，現在這些訊號已全部出現，房價可能有一~二成回檔幅度，此時不應輕易進場，以免撿到落下的刀子，慘遭套牢。四大訊號包括「升息難貸款」、「房市賣壓攀升」、「信用管制強化」、「股災」。以「升息難貸款」來說，雖然首季央行利率政策沒變動，但由於先前銀行放貸額度接近上限，市場出現搶貸，銀行紛紛「以價制量」，快速調高利率，第一季平均利率已來達2.5%，對購屋者買房意願產生很大影響。不僅利率上升，央行第一季以金檢取代信用管制，銀行祭出收支比等措施，嚴格審查房貸，「貸不到」情況仍然存在，貸款困難，買氣必然萎縮，而買氣下滑，房價就很難撐在高點。再看「房市賣壓攀升」。過去幾年房市火熱，屋主普遍惜售，為賣方市場。但隨著政府打炒房措施一波波，近期更陷限貸、川普關稅風暴，二手屋市場賣壓攀升從去年7月81,513間，到今年2月已經達到95,287間，大增約1.4萬間。由於賣壓上升，降價屋數量跟著不斷增加，目前來看，屋主信心不斷減弱，房價已不可能再走高，而這樣的市況若延續到下半年，房市還可能出現拋售、多殺多的窘境。至於「信用管制強化」，近年為調控房市，央行已經祭出七波信用管制，也讓購屋者買房貸款難度越來越高，如今因信用管制與股災，讓房市買氣萎縮，如果央行依然不鬆手，恐怕屋主連最後一根救命稻草都等不到，房市將更沒救。而在「股災」方面，受川普關稅影響，台股連續崩跌，近日雖有回穩，但關稅不確定性仍在，股災隨時可能上演。股市、房市連動性高，如果股市崩跌，房市就很難獨善其身。以2008年金融海嘯來說，股市重跌6成，各地房價也回檔1~2成，目前關稅風暴尚未平息，股市動盪不安，房市很難樂觀。陳傑鳴表示，目前房市正面臨信用管制、房貸之亂、關稅風暴等利空襲擊，未來幾個月，股市重挫、水電雙漲、通膨惡化、升息都可能是國人可能面臨困境，今年別再想投資買房了，就算自住，也要慎選地段、產品，確保轉手性。🏠udn房地產-推薦新聞▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋

所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免

經濟學原理，告訴大家為何台灣房價這麼貴？不知道大家有沒有聽過經濟學中「賽局理論」很有名的案例-囚犯困境（Prisoner'sDilemma)呢？它其實也可以拿來說明房價居高不下的情況。我們先與大家分享囚犯困境：警方逮捕甲&乙兩名嫌疑犯，但沒有足夠證據指控二人有罪。於是警方分開囚禁嫌疑犯，分別和兩人見面，並向雙方提供以下相同的選擇：1、若一人認罪並作證檢控對方（相關術語稱「背叛」對方），而對方保持沉默，此人將即時獲釋，沉默者將判監10年。2、若兩人都保持沉默（相關術語稱互相「合作」），則二人同樣判監半年。3、若兩人都互相檢舉（互相「背叛」），則兩人同樣判監5年。如同賽局理論的其他例證，囚犯困境假定每個參與者（即「囚犯」）都是利己的，意即會尋求最大自身利益，而不關心另一個參與者的利益。囚犯到底應該選擇哪項策略，才能將自己個人的刑期縮至最短？兩名囚犯由於隔絕監禁，並不知道對方選擇；而即使他們能交談，還是未必能夠盡信對方不會反咬一口。接著，我們來看囚犯會如何作出選擇：從甲的角度思考－在乙選擇「合作」的情況下：甲選擇合作為服刑半年，選擇背叛則可立即獲釋，這時甲應該選擇背叛。在乙選擇「背叛」的情況下：甲選擇合作必須服刑10年，選擇背叛則只要服刑5年，這時甲應該選擇背叛。即使換成乙的角度思考也是一樣，因為兩人面對的情況一樣，所以兩人的理性思考都會得出相同的結論，選擇背叛。因此，最後兩人都會服刑5年。大家有發現嗎？案例中，其實兩個人都沉默（合作）的利益（兩人都只要服刑半年）會比兩個人都背叛（兩人都服刑5年）來得更好。不過，這是因為我們用上帝視角才看得出來，但是實際上，甲乙雙方都只能以利已的角度考量自己策略的優劣。囚犯困境用在台灣房市也說得通，就是如果大家都打勾勾，把手綁起來，都不買房，房價就會大跌，大家都可以用便宜價格入手房子了。但是現實上，很難讓全國民眾都約定好不要買房，畢竟：1、每個人買房需求不同，急迫性也不一樣，所以即使約定好，也是會有人偷跑。2、全國人數太多，實務上大家都約定好根本不可能。3、現實社會中，要向陌生人說「請你不要買房」別人根本不會鳥你。4、有土斯有財，華人社會對於買房可以致富有根深蒂固觀念。所以房價上漲，看來是無可避免的情況，有需求就還是買吧，只是還是要評估自己的經濟實力，不要墊腳尖買房，讓自己壓力太大就可以了。◎本文內容已獲蝦子維大力授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊32%對等關稅連帶打趴房市？專家：冷靜、先看這些數據房產新訊美對台32％關稅恐讓第2季房市GG？專家駁：市場大有可為房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」←上一篇商圈機能＋人潮紅利！台中三大熱門商圈新案房價有撐下一篇→房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩