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網友【reSKINZ蕊肌】激光淨白極效精華(韓國醫美保養專家)

2016/08/12 11:21

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（中央社記者韋樞台北3日電）今天農曆7月初一鬼門開，房仲觀察北市各區8月到9月房價，僅102年較全年均價高1.27%外，其餘均低於全年均價。房仲表示，鬼月的影響已不如過去明顯，不如在房市下修途中勇敢出價。

房仲業者根據台北市不動產入口網資料發現，若以8月到9月的農曆7月台北市房價來看，101到104年間，除102年之外，全年平均房價均高於8月到9月，其中以103年多4%最高；102年房價最好的時候，全年均價僅比8月到9月低出1.27%超值推最少。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，過去民眾對鬼月總有些忌諱，也讓買氣蒙上陰影，不過有時由於市場氛圍影響，越到年底房價越高，全年平均下來也讓年度房價優於8月到9月民俗月的均價。

徐佳馨指出，北市各行政區2015年8月到9月房屋均價與全年均價價差最大的行政區是中最新出版正區與文山區，均逾5%；房價不減反增的行政區上，北投價增3.01%，萬華增2.31%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，除和當時市場氣氛有關外，中正與文山近期沒有重大利多加持也可能是原因之一；萬華與北投的表現上，受惠於低價優勢，加上西區門戶計畫及北投科技園區話題帶動，應該是不跌反漲的重要因素。

徐佳馨指出，工商社會讓鬼月不再是很多人的忌諱，加上買屋並非馬上居住，還要等待30天到45天的過戶期，因此很多民眾不再避諱鬼月買屋，過了農曆7月後再搬家、入厝；甚至不少購屋人也認為鬼月買屋更有機會撿到便宜，購屋人不妨在房市下修過程中多看屋，勇敢出價就有可能撿到便宜。 1050803

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