不少成功移民美國的人士，都把投資美國房地產作為自己全球資產配置的重要理財方式。進入2015年，美國房地產市場也終於“不負眾望”，房價強力回升，也帶動美國經濟復蘇。

　　不少成功移民美國的人士，都把投資美國房地產作為自己全球資產配置的重要理財方式。那麼，2015年美國經濟到底走勢如何？房地產又該如何發展？小編總結出了2015年美國經濟出現的四大亮點，其中，房地產行業一馬當先。

亮點一：房地產價格強力回升

　　房地產業作為支柱行業對美國經濟的作用可用“生死攸關”來形容。2006年底，美國房地產價格的暴跌引發了次貸危機，進而引發了美國“百年一遇的金融危機”，不但重創了美國經濟，也導致此後美國經濟連續5年低迷。

　　從2012年9月13日美聯儲實施第三批量化寬鬆的貨幣政策，每個月加印400億美元購買房地產的證券以刺激房地產價格回升。2013年全年房地產價格強力回升，同比回升達13.7%;2014年1至9月，房地產價格同比回升4.88%，但尚未回升到2006年5月房地產價格的峰值。

　　2013年12月9日，美聯儲宣佈由於股市和房市價格強力回升，第三季度美國家庭財富增至77.3萬億美元，比金融危機前增加12.94萬億美元。這既是四年多經濟復蘇的結果，也為2013至2014年溫和復蘇和今後的強勁復蘇打下了經濟基礎。

亮點二：消費貸款持續上升，拉動國民消費

　　美聯儲按月公佈居民消費貸款資料，消費貸款反映美國個人消費開支狀況，而個人消費開支約占美國國內生產總值的70%左右，是經濟增長的主要引擎。

　　從2012年8月起，消費信貸持續增長。到2014年10月，已連續27個月增長。這是拉動美國經濟復蘇的主要動力，它將引導2015年的強勁復蘇和穩健增長。

亮點三：金融市場十分活躍，三大股指強力回升

　　在美聯儲量化寬鬆貨幣政策的刺激下，2013年從1月2日的13413點到12月30日的16221點，全年道指大升21%，同期納斯達克指數從3112點升到4104點，大升32%，標普從1462點升到1818點，大升24%，可謂牛氣沖天。2014年三大股指雖有波動但繼續保持升勢。道指從1月2日16441點到12月31日升到17823點，增長7.5%;納指同期4143點到4736點，增長13.4%;標普從1832點到2058點，增長11.4%。

　　美國社會無人不炒股，股指大升，股民把手中的股票拋出去就是錢，就能刺激消費，拉動經濟回升。但是，相比之下，股票大多掌握在富裕階層中，股市大漲，加劇了兩極分化。

　　按照計畫，美聯儲在停止量化寬鬆的貨幣政策之後三個月到半年要開始提升銀行的存款利息。也就是到了2015年春季銀行開始提高利息之後，一部分資金會從股市回流銀行，這將不利於三大股指的繼續攀升，甚至有可能下跌。

亮點四：製造業回穩

　　資料顯示，從2013年7月起到2014年12月的18個月，採購經理人指數(PMI)有15個月都處在55以上，即處在擴張階段。這顯示美國的製造業在回穩。這也符合奧巴馬總統“重新工業化”的要求。

　　經過5年的努力，美國製造業已經展現出良好的發展勢頭。一大批跨國公司或將海外的生產基地遷回美國，或在國內開設新廠。美國製造業出現了自20世紀90年代以來首次持續性就業增長的勢頭，外貿出口額也有顯著增長，從2010年到2013年底，出口額增長了23%。但離到2014年底出口倍增，還有很長一段距離。

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出處：房天下