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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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光陽經營權變天 執行長柯俊斌奪下董座

機車大廠光陽經營權變天，原執行長柯俊斌在今日股東會的董監改選取得過半常務董事支持，成為新任董事長。光陽前董事長柯勝峯日前舉行記者會自爆，經營權之爭正在上演，柯俊斌聯合其他常務董事意圖將他拉下馬，而他也在爭取第三大股東家族支持，呼籲柯俊斌也不再擔任執行長共同退出經營成，希望讓光陽由專業經理人經營，擺脫家族企業的包袱。光陽表示，今日股東會上，由董事長柯勝峯宣布下任光陽集團董事長將由現任執行長柯俊斌接任，原執行長職位遺缺不補；而董事長柯勝峯將以光陽集團執行董事身分，持續協助光陽集團進行全球產品規劃、集團策略發展、海外事業佈局。柯勝峯表示：光陽集團在三大家族股東的共同努力下，打破60年來股東治理的慣例，透過現任執行長柯俊斌轉任董事長，將公司日常管理交給專業經理人，各家族成員在董事會機制下進行公司治理，能夠讓光陽邁向以專業經理人為核心的新世代企業。推動過程雖然驚濤駭浪，引發大眾高度關切，但對最終結果予以肯定，對新局下的發展也充滿期待。柯俊斌表示，很榮幸能在公司各大家族股東的一致支持下接任董事長，生產優質產品以滿足顧客、帶給員工良好的工作環境、提供股東穩定的投資報酬、與通路及配套廠夥伴共享經營成果，一向是對光陽集團的期許與努力的目標。柯俊斌進一步表示，將致力於公司的長遠發展與永續經營，帶領優秀的專業經理人團隊，為光陽再創下一個輝煌篇章🏠udn房地產-推薦新聞▪板橋新建案竟開6折價…房價真跌了？雨果分析：拆解「比價話術」真相▪股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？▪嚴查329熱銷檔期！北市9建案稽查、其中2案爆違規▪房市冷清新建案人氣熄火…推案數、新增戶數、周來人數齊跌▪房價貴爆、天龍國一半人買老屋看10年前數據嘆息了

鴻海（2317）量縮價跌再報漲⋯他疑「吸散戶炒股？」股民力挺：好公司會站回去

鴻海近期股價震盪，引發投資人熱烈討論。PTT網友發文指出，鴻海近期走勢從量縮價跌、突然爆量拉升，再到高檔出貨及假突破的「M頭」技術型態，形同教科書級的炒股操作，引來眾多股民回應，並掀起「鴻海是不是完美的炒股典範？」的話題熱議。原PO指出，鴻海股價的變化走出典型技術線型，從初期價跌量縮的沉寂階段，到突然拉抬爆量吸引散戶進場，最終形成假突破並快速下殺，留下投資人套牢在高點。原PO認為，這是一場「完美的炒股戲碼」，更形容為「人走茶涼」。這篇貼文引發兩派網友激辯，部分網友認為，鴻海股價走勢具高度技術分析意涵，是典型的主力控盤範例，有人直言「技術線教科書」、「炒股戲碼演得太漂亮」，也有網友戲稱當初喊上看300元，如今看來只是幻想。有投資人表示，AI題材雖然熱，但鴻海本身業務組合過於分散，加上毛利偏低，難以帶動實質獲利成長，導致「股價漲一波就套人」。不少人認為，鴻海作為大型權值股，主力要炒動難度高、時間也拉得長，一旦崩跌，籌碼面與情緒面都會拖累長時間整理，「99.9元不是夢」、「歷史重演，籌碼爛掉」。反方網友則認為，鴻海作為大型藍籌股，本質穩健、穩定配息，並無炒作之嫌。有網友表示：「任何公司都有這種階段，好公司最終會站回去」、「長期投資根本不怕」。也有投資人強調股價回檔與市場情緒、國際事件（如川普關稅政策）有關，不應過度解讀為炒作行為。亦有留言認為，將正常的多空波動歸類為炒作是過度誇張，「哪檔股票不是炒股？」「炒大市值比炒小型股還難」；也有網友反問，「真的要看炒作，宏達電、華城才是經典」。整體來看，鴻海股價短期走勢雖引起技術面投資人高度關注，但是否屬於「炒股典範」仍見仁見智。面對AI熱潮與大盤回檔夾擊，鴻海的基本面與市場預期如何整合，或將成為未來股價走勢的關鍵指標。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務 網推1方法：全放屢保解決

透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，把2%的仲介費用匯入房仲公司指定戶頭，這讓他心生疑惑，不知道是否應該在這麼早的階段就將款項付清，於是發文請教其他網友的交易經驗。有不少熱心網友回覆自身經驗解答，「覺得早付晚付都要付～不如早付讓仲介感覺好以後有問題服務也會更好」、「一般來說是第一成簽約款就一併付了」、「簽約當天就支付完了，我的仲介非常好，成交前後都非常用心」、「只要簽約完成，仲介就已經完成居間的條件，可以請求服務報酬了」。也有不少網友建議原PO可以放入屢保帳戶，「沒有放屢保嗎？你可以先放屢保，先讓仲介提領部分，其餘等交屋再讓他們提領」、「我房價和服務費全是匯入履保帳戶，完成交易後再由管理方給付給仲介和賣方」、「完稅後匯入履保帳戶，交屋後跟仲介拿發票」。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了屢保交屋仲介房仲買房房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇舊飯店改建變身豪宅、頂辦…西華璞園總銷挑戰200億元下一篇→貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣