打壓房市
2011/01/02 12:37
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只是口號、不打還好、愈打愈漲…
主要原因來自於土地供給、是使用公開標售(不是平價供應)、開發商為了反應建築及土地取得成本、只能全部計算到售價上去了!
如政府有心控制房價、應該提供平價土地、蓋公共出租房、讓買不起房屋的人、有平價房可住、也就無迫切買房之熱、房屋需求放緩、
再則明令空地、空屋(建商未出售)不得抵押貸款、否則建商用此貸款(利息不高)無出售之壓力、當然房價就居高不下了…
只是口號、不打還好、愈打愈漲…
主要原因來自於土地供給、是使用公開標售(不是平價供應)、開發商為了反應建築及土地取得成本、只能全部計算到售價上去了!
如政府有心控制房價、應該提供平價土地、蓋公共出租房、讓買不起房屋的人、有平價房可住、也就無迫切買房之熱、房屋需求放緩、
再則明令空地、空屋(建商未出售)不得抵押貸款、否則建商用此貸款(利息不高)無出售之壓力、當然房價就居高不下了…