張淑晶化名「朱嵐」重操舊業 再度與房客鬧上警局
2016-06-14 15:43 聯合新聞網 綜合報導
新北市一名房東張淑晶，因為涉嫌訂定各種不平等租約，以及巧立名目濫收費用，被外界稱為惡房東。沒想到沉寂一段時間，近日媒體報導，張淑晶再度化名為「朱嵐」重操舊業，一名陳姓女子受騙後要退租，結果收到張淑晶寄的存證信函，讓房客找上警方對張淑晶提出詐欺告訴。
新北市一位惡名昭彰的房東張淑晶，2015年因為以不平等條約坑殺房客，受害房客眾多而鬧得沸沸揚揚。《蘋果日報》指出，張淑晶重出江湖化名為「朱嵐」出租房屋，而且再度有房客受騙而鬧上警局。
陳小姐向媒體爆料自己向房東「朱嵐」租房，雙方在便利商店簽約付款，當時以月租16000元與張淑晶簽約，還外加付了押金、租金、磁扣及沙發套在內等共58300元。未料，隔日張淑晶打電給陳小姐，表示租約應是18000元才對，並表示「我自己改就好。」陳小姐覺得不對勁，上網一查才發現朱嵐根本就是張淑晶，致電表示要退租，卻又被要求多付6000元，甚至收到張淑晶寄的存證信函，只好向警方求助，控告對方詐欺。
《蘋果》記者事後曾喬裝房客向張淑晶租屋，張淑晶不僅兩次都大遲到，原本承認自己是房東，被記者戳破就是張淑晶時，立即改口自己只是帶看房屋，否認自己就是房東。
http://udn.com/news/story/7321/1760873#prettyPhoto
被控惡房東 張淑晶44個詐欺罪起訴
民視民視 – 2016年6月28日 下午1:45
被控惡房東 張淑晶44個詐欺罪起訴
跟很多房客鬧出租屋糾紛官司，被房客稱為惡房東的張淑晶，今天(28日)上午被傳喚出庭，原本11點的庭，張淑晶遲到10幾分鐘。
張淑晶悶不吭聲，逕自走進新北地方法院。她被控以不蓋騎縫章的租約與房客簽約，再增張灌水，對66名房客及其家屬興訟，新北檢認定她犯行惡劣，以44個詐欺罪起訴，並建請法院從重判處8年徒刑，她也是國內首位因坑房客被求處重刑的房東。（民視新聞綜合報導）
https://tw.news.yahoo.com/被控惡房東-張淑晶44個詐欺罪起訴-051516848.html
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4樓. 歐尼爾＿唯一支持貪污舔共魯蛇乞丐藍！2016/07/01 00:41大便廢物集團就是利用人心的善良而為所欲為...
特地把牠的醜陋嘴臉貼上
提醒大家在外租屋時一定要"仔細審核契約上的所有條文"
以面上當受騙....
遇到自稱是法律詐騙人士時
立即致電"律師公會"查核真偽...
並立即將犯罪證據與事實報請處理
以免被不肖二百五大便集團詐騙財物而無法伸張個人權益...
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150927/699918/
快樂學霸漂亮蜜雪兒🌹 於 2016/07/11 12:09回覆
3樓. 快樂學霸漂亮蜜雪兒🌹2016/06/30 08:34夜路走多了終遇鬼！ 被控自稱律師，設局詐騙房客，女房東張淑晶遭起訴...
被控設局詐房客 女房東張淑晶遭起訴
2016年 06月 30日
新北市女房東張淑晶涉嫌設局敲詐租屋房客，瞞著房客新增契約條文，包括高額違約金、巧立清潔及電卡等名目加收費用，一旦學生付不出錢便提告，自稱律師威脅繳違約金和解。
前年起，張女提告48件詐欺案均不起訴，有房客提告，新北地檢署查覺案情有異，張女興訟浮濫，指揮刑事局偵辦，傳喚房客查出隱情。
檢警3月中旬拘提她和她的黃姓男友到案。張女供稱，法律是保障守法的人，她都依照契約走，循合法訴訟途徑，並未設局詐財。檢方今天依詐欺等罪起訴張女及黃男。
https://video.udn.com/news/306966
真正具備律師身份者，謹言慎行是其基本法學素養與特徵，很少會主動在不正式的場合主動洩露專職身份，只有詐騙集團才會拿著假身份到處招搖撞騙，欺騙不知情的大多數社會底層身份之人。 快樂學霸漂亮蜜雪兒🌹 於 2016/06/30 08:39回覆-
2樓. 快樂學霸漂亮蜜雪兒🌹2016/06/30 08:24濫訟誣告！ 惡房東張淑晶提告，2房客不起訴..
惡房東張淑晶提告 2房客不起訴
2015-07-23 12:37 中央社 台北23日電
被稱為「惡房東」的張淑晶日前指控2名房客及其父親涉偽造文書及毀損。台北地檢署調查後，認定罪嫌不足且被告無犯意，將全案處分不起訴。
張淑晶與友人涉嫌在民國102年於新北市當起惡性「二房東」遭檢警偵辦，新北地檢署今年4月偵結依詐欺罪等罪嫌對張女等2人起訴。
檢方調查發現，張女等人以興訟誣告為手段，迫使承租人支付不合理的違約金及賠償，受害者多為學生或社會新鮮人，連受害者的父母親友都挨告，張淑晶提告多達66人。
台北地檢署指出，本案為張淑晶去年底提告指出，陳姓女房客擅自將房內黃色衣櫃塗成黑色，房客搬離前，雖有應她要求，塗回黃色，但顏色卻是鵝黃色，因此控告陳姓女房客涉嫌毀損。
檢方指出，張女另控告陳姓女房客、邱姓女房客在租賃契約上偽造自已父親簽名為連帶保證人，因此控告4人偽造文書。
檢方調查，當初簽約時，是張女指著契約書，要求2名女房客留下緊急連絡人名字，2名女房客並不知道簽下父親名字的位置為連帶保證人。
http://udn.com/news/story/2/1073957-%E6%83%A1%E6%88%BF%
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1樓. 快樂學霸漂亮蜜雪兒🌹2016/06/30 08:15張淑晶租屋爭議 頂樓違建今被拆
張淑晶租屋爭議 頂樓違建今被拆
2016年 06月 30日
和房客傳出租屋糾紛的女子張淑晶，位於新莊區福營路一處分租套房日前被查出頂樓雨遮是違建。26日上午新北市工務局至該分租套房稽查，張女當天沒有現身；今天上午9時許，拆除大隊到該處拆掉雨遮，沒想到張女至拆除大隊遞交陳情書，以頂樓漏水為由，要求緩拆。
拆除大隊表示，張女去年11月前就已在頂樓加蓋違建雨遮，11月要求她自拆，後來張女又偷偷把雨遮裝回去；26日拆除大隊會勘時，張女與屋主都沒有出現，今天上午就強行拆除。拆除大隊收到張女陳情書後表示，「今為最後期限，恕不接受。」
https://video.udn.com/news/296443
