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國門新地標…北市這處都更案要動工了 將有國家級行政園區

「行二行三公辦都更案」鄰近北車、捷運善導寺站，鄰接西區門戶、串聯華山藝文特區，該案推動開發迄今超過20年，將興建國家級行政園區。北市都審會今決議修正後通過，最快年底前開工、2030年底前完工，將成國門新地標。行二行三街廓位處市民大道與警政署間，2003年規畫為行政專用區，面積1.8公頃，公、私有產權複雜，10幾年協調與整合未果。國家住都中心2018年成立後接手，以「跨區權利變換」方式合併開發鄰近的國產署「臨沂段」土地逾0.29公頃；私有產權集中至臨沂段蓋住宅大樓，行二行三則是國家級行政園區。行二行三公辦都更案共2宗基地，鄰市民大道的北側將建3幢24層樓的集合住宅、南側則是3棟22層樓的中央與北市府聯合辦公大樓，使用單位包含內政部、數發部、鐵道警察局、北市財政局等。南北基地中間設有都市計畫規定的8公尺帶狀式開放空間，申設單位留設更寬，都有2.5米以上人行步道作為東西向通行。北市都審會今審議該案，申設單位考量北側集合住宅基地地下水位高及地質不佳，爭取開挖率從行政專用區原則60%放寬至70%，另提開放空間、認養行道樹和市民大道人行道、綠建築標章及建築能效升級不再申請額外獎勵等6項補償措施，並承諾負擔辦公區域開放廣場維護費用10年。南側辦公大樓基地部分，申設單位擬調整北平東路退縮帶狀開放空間，從15公尺退縮至16.25公尺並設牆面線。委員們同意開挖率適度增加，許多委員也關注南北基地間的中央廣場，有人點出市民大道車流量和噪音量大，期待景觀環境完成後，將是宜人且浪漫的空間，有人認為該處是唯一可讓人們停留，可惜街廓四周未有相關綠廊串連，也有人發現即使建物地下1樓有公廁仍不便，因應超高齡社會，建議在1樓增設無障礙廁所。都審會主席劉美秀說，都發局近20年前對該地做過規畫設計，現今的配置與之前模擬的想像不太一樣，最終納入北側基地的私地主。當年有個構想是「中央公園」，從華山經由行二行三基地，再銜接到台北車站，變成一個長帶型公園；目前該處規畫留設開放空間，仍希望延續過去中央公園的串連精神。劉美秀裁示，同意開發率放寬、北平東路開放空間退縮，依委員建議包含開放空間、街道家具、樹種選擇等，修正後通過，也盼未來可成公辦都更的示範案。國家住都中心表示，該案2022年7月5日公告招商、12月19日與最優申請人冠德建設股份有限公司簽約，目前已完成都審程序。依現行規畫期程，最快今年底前動工、2030年底前完工。行二行三公辦都更案共2宗基地，鄰北平東路的南側基地將是中央與北市府聯合辦公大樓，使用單位包含內政部、數發部、鐵道警察局、北市財政局等。圖／國家住都中心提供行二行三公辦都更案以老樹綠意、歷史廣場編織城市風貌。圖／國家住都中心提供

美股收盤／關稅風暴戲劇性降溫 標普500指數大漲1.2% 創兩月最大漲幅

美股周三上演戲劇性反攻，美國總統川普在達沃斯世界經濟論壇宣布，已就格陵蘭問題達成協議「框架」，並將收回對歐洲加徵關稅的威脅，市場悲觀情緒一掃而空。川普在TruthSocial上的一句「框架已成」，讓周二席捲市場的「拋售美國」交易瞬間反轉。道瓊工業指數大漲588.64點，漲幅1.2%，收在49,077.23點。標普500指數上漲78.76點，漲幅1.2%，以6,875.62點作收，創下自11月以來最大單日漲幅。能源股創歷史新高，小型股則寫下2008年以來跑贏大盤的最長紀錄。科技股為主的納斯達克綜合指數上漲270.50點，漲幅1.2%，收在23,224.83點。市場「恐慌指數」VIX隨即跌破17，反映投資人對全面貿易戰爆發的疑慮隨即緩解。費城半導體指數大漲3.2%，再創歷史新高，英特爾和超微（AMD）分別大漲11.7%和7.7%，台積電ADR跌0.3%。Navellier&Associates的LouisNavellier形容川普就像「闖進瓷器店的公牛」，雖然他的格陵蘭計畫引發波折，但他預言股市將因此翻倍，這也支撐了當天的投機熱情。Westwood的AdrianHelfert則說：「這仍是一場政治遊戲，情況可能瞬間改變，投資人不應過度放鬆警惕。」儘管美股反彈，但黃金價格仍續創歷史新高，收在每英兩4,831.8美元，顯示部分資金依然對潛在的貿易波動持保守態度。標普能源股指數領漲，哈里伯頓（Halliburton）財報亮眼大漲4.1%。航空股也上漲：聯合航空（UnitedAirlines）因獲利超預期且展望樂觀上漲2.2%，帶動達美與美航等同業集體上攻。地區性銀行指數表現強勁，大漲4.7%，創下自2024年底以來最高收盤水準。Netflix下跌2.2%，儘管用戶成長強勁，但該公司警告內容支出與併購成本將侵蝕獲利，且暫停買回股票。卡夫亨氏（KraftHeinz）受巴菲特旗下波克夏公司（BerkshireHathaway）可能減持3.25億股消息衝擊，股價大跌5.7%。美國最高法院大法官對川普試圖罷免聯準會理事庫克一案表示謹慎，暗示此舉可能破壞央行獨立性並引發更嚴重的市場動盪。

遊戲角落FB粉專被祖了...官方Discord伺服器正式啟動！

遊戲角落合成圖／Discord；遊戲角落Discord伺服器有一個壞消息和一個好消息要告訴大家。壞消息是，遊戲角落臉書粉專在1月27日突然被祖了，現在粉專已被平台隱藏；遊戲角落已重新提交審查，目前申訴尚在進行中。好消息是，遊戲角落正式啟動官方Discord伺服器了！無論是想要看新聞資訊、攻略評測、紳士專區，或是想與遊戲角落VTuber橘攸奈粉絲（橘飯）們互動的人，現在大家可以在遊戲角落官網、X（推特）、Discord這三個平台找到我們～記得加入udn遊戲角落官方DC，資訊不漏接！圖／遊戲角落官方Discord遊戲角落官方Discord伺服器邀請連結（請點我）🍊遊戲角落Discord伺服器開張囉！🍊遊戲角落X追蹤起來更多報導嶄新遊玩節奏！卡普空全新IP《人機迷網PRAGMATA》製作人媒體聯訪水豚跳舞太性感？VTuberShylily影片遭YouTube判十八禁官方已回應繪師創作遭質疑是AI...本人Po截圖澄清「2019年就畫過了」←上一篇TikTok「面癱哥」公司以9.75億美金被收購預計打造其AI分身開銷售直播下一篇→踩到陷阱？《惡靈古堡4》艾殊莉臉模誤轉二創3D動畫紳士圖