學貸利息計算推薦低率貸款過件率高 - 曾莉�

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學貸利息計算推薦低率貸款過件率高

2016/04/06 09:15

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http://goo.gl/aifZ8l

像是日本三菱地產併購紐約洛克菲勒中心這筆交易就以失敗告終。三菱地產在收購洛克菲勒中心後的幾年裡，租金收入一直不足以應付貸款利息，不得不再投入5億美元

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，終因過於沉重的債務負擔，1995年將洛克菲勒中心申請破產，幾個月後更將其交給債權人。

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勵心如】

「80年代」時，日本企業實力顯著增強，推動日企海外併購潮，雖海外投資頻繁，但投資效果被認為遠遠落後投資擴張速度，有不完全統計指出，日企海外投資中成功率約僅10%，而如今大陸經濟崛起也推動陸企海外併購，倘若未謹慎思考併購背後的商業價值及公司需承受的融資風險等，日本失敗的殷鑑可能不遠。

今年第一季陸企海外併購額已接近

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，高速的擴張速度背後必然多少夾雜不理性成分，而海外併購成功與否取決於收購標的質量、價值觀是否符合以及收購後業務如何融合等多因素，從歷史經驗來看，成功機率本就不大，且許多大陸海外併購公司的負債都相當高，是否後續將因而付出很重的融資代價，也將成為隱憂。

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