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高雄預售豪宅2025年竟「0成交」！網酸：4000萬不如買透天

高雄房市近年話題不斷，從演唱會經濟、科技大廠進駐到亞灣區建設利多，聲量始終不小。不過，最新統計數據卻顯示，高雄豪宅市場在2025年出現明顯降溫，預售豪宅甚至出現「一戶都沒賣出」的罕見現象，引發市場高度關注。台灣房屋集團統計指出，2025年高雄總價4,000萬元以上的預售豪宅大樓交易全面掛零，僅剩成屋市場撐場。亞灣區指標案「國城定潮」以每坪65.04萬元、總價約1.1億元，成為年度豪宅王，但整體來看，除該案穩守6字頭，其餘指標豪宅單價多落在5字頭，且未再創新高。業者分析，信用管制、貸款成數下修、無寬限期，加上景氣不確定性，使高資產族進場態度轉趨保守，市場呈現價量盤整。對於豪宅買氣降溫，有部分網友認為本就不意外，甚至覺得是正常修正，網友直言，「4000萬以上，一戶都沒成交？會不會太誇張」、「預售沒有，成屋有」、「4000以上的預售少吧亞灣那邊現成的多」、「豪宅預售多嗎？能蓋豪宅的建商口袋也很深蓋好再慢慢賣也沒差」、「買方掛低低、賣方不願低賣就不會成交啊」。不少留言則直接開酸高雄豪宅定位與價格合理性，「每坪70萬以上買高雄？真不曉得腦袋怎麼想的」、「4000萬豪宅『大樓』真的不如買透天」、「南部花4000萬買大樓會被親朋好友笑死吧」、「高雄4000萬以上就豪宅了，一戶都賣不掉真的很扯！」、「南北財富差距，真的太大了」、「演唱會經濟關房市什麼事？是有天天開演唱會？」🏠udn房地產・推薦新聞高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到父子擁3屋申請房貸沒過…只因無信用卡？內行揭銀行「深層考量」大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相高雄透天寬限期貸款總價房產新訊中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭房產新訊中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去專家分析：政府會出手救房屋搜奇房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還←上一篇比101長！聯聚玉衡36米逆打鋼柱立柱高雄運至台中花48小時下一篇→2028年房市泡沫將至？房仲全聯會點5未爆彈網酸：賺飽才在情勒

大陸失巴拿馬運河…美智庫：川普戰略測試 中方伺機反擊

美國總統川普一直將阻止中國大陸掌控巴拿馬運河，當作其西半球戰略的優先事項之一。魯比歐去年一月就任美國國務卿後，二月就訪問巴拿馬，也是他履新後第一個出訪的國家。不久就傳出香港長江和記實業（長和）子公司「巴拿馬港口公司」（ＰＰＣ）在該運河港口的營運權出現問題，該長和的創辦人正是香港首富李嘉誠。魯比歐屢屢指稱，美國視巴拿馬運河港口的營運為國安問題。川普去年一月回任後也多次揚言拿回運河控制權。目前全球第二繁忙的跨洋水道巴拿馬運河，廿世紀初由美國興建完成，美方在營運達一世紀後，一九九九年將該運河控制權移交巴拿馬政府。該運河承載全球約百分之五的海運貿易，並處理約百分之四十的美國貨輪運輸，是美國至關重要的供應鏈和海軍戰略航線。華府長久以來擔憂，中資企業在該運河周邊布局，構成美國戰略上的潛在風險。儘管巴拿馬運河管理局（ＡＣＰ）仍在巴拿馬政府轄下，但美方認為，大陸透過國企在關鍵的物流節點不斷擴大影響力，可能危及全球供應鏈安全。隨著陸方在拉丁美洲的經濟及政治影響力愈來愈大，美方憂慮此一天然資源豐沛的地區有朝一日將傾向北京的利益、而非華府。在巴拿馬運河五座港口中，ＰＰＣ負責營運首尾兩端的巴爾博亞港與克里斯托巴港。長和去年三月宣布，將出售包含這兩座港口的全球四十三座港口權益，給美國資產管理公司貝萊德及義大利企業「地中海航運」（ＭＳＣ）組成的財團，總值達二三○億美元（約台幣七二九八億元）。上述交易引發北京強烈不滿，大陸國家市場監督管理總局隨即介入審查。川普去年在參、眾兩院聯席會議演說時，就為美國資產管理公司貝萊德等財團收購ＰＰＣ對巴拿馬運河大部分港口業務喝采。他當時明言，「我的政府將收復巴拿馬運河，而且我們已開始這麼做」。魯比歐去年二月首次出訪就挑選包含巴拿馬的五個中美洲及加勒比海地區國家，反映出獨霸西半球對川普第二任外交與國安政策的重要意義。美國國務院發言人布魯斯在魯比歐出訪前夕更不諱言地說，魯比歐此行，「部分和抗中有關」。魯比歐訪巴時對總統穆里諾表明，巴拿馬必須降低大陸對巴拿馬運河的影響力，否則巴方將面臨美方報復。這項裁決對川普可謂象徵性勝利，他常向美國盟友及夥伴強調必須遏止大陸在關鍵基礎設施的影響力。該裁決凸顯在華府施壓下，一些小國如何驅逐被視為受北京影響的企業。去年十一月發布的川普第二任「國家安全戰略」載明，美國尋求不受外來敵對勢力入侵、也不被該勢力控制關鍵資產、能支持關鍵供應鏈，並確保美國能持續進入重要戰略要地的西半球。這不只巴拿馬運河，委內瑞拉與丹麥領地格陵蘭亦然。美國智庫捍衛民主基金會（ＦＤＤ）研究員辛格頓表示，大陸仍有強烈動機將這起事件視為對美國的戰略測試，並將展現當攸關陸方的利益成為攻擊目標時，必將予以捍衛。【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅！加國總理卡尼回應喊話1事▪艾普斯坦檔案再曝光！電郵稱比爾蓋茲與「俄國女孩」歡愛隱瞞染性病▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪《小鬼當家》媽媽過世享壽71歲麥考利克金催淚致敬曝光

388元蔬食吃到飽、過年不漲價！ 台南歸仁CP值「歸香植所」新開張 奶蛋素也能爽吃

高CP值蔬食新選擇來了！台南歸仁近來出現一家質感系蔬食餐廳「歸香植所」，主打精緻、溫暖的素食料理，不僅有豐富的沙拉吧、特色串燒，甚至連蔬食生魚片都能吃到，平日成人只要388元就能無限爽吃。最佛心的是，店家宣布過年期間完全不漲價，快通知台南的朋友手刀訂位囉！吃到飽-歸香植所。圖／翻攝IG@rooted_in_guiren"title="台南歸仁蔬食吃到飽-歸香植所。圖／翻攝IG@rooted_in_guiren">台南歸仁蔬食吃到飽-歸香植所。圖／翻攝IG@rooted_in_guiren位於台南歸仁區信義南路上的「歸香植所」，是近期在地蔬食愛好的心頭好，餐廳風格不走奢華路線，而是強調食材的原始風味與用餐環境的舒適感。從每日輪替的菜色到精挑細選的食材，都能感受到店家的用心，營造出如同在家用餐般的放鬆氛圍。台南歸仁蔬食吃到飽-歸香植所。圖／翻攝IG@rooted_in_guiren歸香植所主打奶蛋素蔬食吃到飽，成人只要388元，就能無限享用多樣化菜色，包括新鮮沙拉吧、各式熱炒、港式點心、串燒、生魚片、湯品、甜點等，目測至少30-40道以上選擇。店家每天微調菜色輪替，使用當季食材，確保新鮮與多變，不會吃到膩。台南歸仁蔬食吃到飽-歸香植所。圖／翻攝IG@rooted_in_guiren迎接農曆新年來，「歸香植所」特別宣布過年期間「價格不變」，讓全家人在春節聚餐也能輕鬆無負擔。除了除夕（2/16）店休之外，初一至初五（2/17–2/21）皆正常營業。不過要特別注意的是，店內座位數量有限，用餐高峰期限制一小時，建議想朝聖的饕客務必事先訂位！台南歸仁蔬食吃到飽-歸香植所。圖／翻攝IG@rooted_in_guiren【歸香植所】．地址：台南市歸仁區信義南路72號．電話：06-303-2588．營業時間：10:30–14:30、16:30–20:30（週一公休）．收費標準：成人：388元（另加一成服務費）、6–12歲：半價194元、3–6歲：110元（含服務費）、0–3歲：免費編輯推薦極千葉火鍋放大招！2月限定「金莎巧克力山」無限吃到飽巧搭「哈根達斯、酷聖石」多層次吃法吃到飽控快追！新竹喜來登「下午茶2人1499元」竹苗桃人享7折、台北Buffet對中「姓名8字」爽嗑豐FOOD海鮮想知道更多旅遊美食好康情報，請鎖定「udn旅遊美食站」．追蹤「udn走跳世界」