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夫妻為省稅分居、假離婚...卻賠掉家？代書揭密「假離婚」4大法律風險
為了省稅，一家人拆成好幾戶？台灣人是不是生病了？最近有個朋友傳訊息給我，看完我坐在事務所裡嘆了好大一口氣。他說：「情情，我覺得台灣人生病了。為了省稅，有人用離婚方式省稅，有人因為省稅分居二地。一家人不就應該住在一起嗎？」句話，真的戳中很多人的心聲。我在事務所親眼看過的案例，先承認，我做代書這麼多年，這種事真的看太多了，有個客戶，夫妻感情好得很，結果為了省稅，跑來問我假離婚要怎麼辦。為什麼？因為這樣兩個人可以各擁有一間「自用住宅」，土地增值稅、房地合一稅的優惠通通吃好吃滿，等房子處理完，再偷偷去辦結婚。我問他們會不會覺得怪怪的？他們說：「反正只是形式上，生活又沒差。」還有一個案例，我聽完真的傻眼，一對夫妻，為了讓兩邊的父母都能享受「自用住宅」的稅務優惠，乾脆分開設籍，老公跟他的爸媽住，老婆跟她的爸媽住。明明是夫妻，卻得分居兩地，週末才見面。我問他們為什麼不乾脆住一起？他們說：「這樣稅金差很多，忍一下就好」。忍一下就好，為了省錢，一家人拆成好幾戶，這真的是我們想要的嗎？為什麼會變成這樣？說穿了，就是自用住宅稅率優惠，跟戶籍綁在一起。土地增值稅有「一生一次」和「一生一屋」的優惠，自用住宅可以適用10%的優惠稅率，一般稅率可是20%到40%啊！房地合一稅，自住滿6年有400萬免稅額，超過部分也只要繳10%，非自用的稅率最高到45%，房屋稅、地價稅更不用說，自用跟非自用差了好幾倍，自用房屋稅1.2%，非自用最高可以到3.6%；地價稅自用0.2%，非自用最低1%起跳。這麼大的差距，誰不想省？但問題來了：「自用住宅」的認定，跟「戶籍」綁在一起。你想要享受自用優惠，就必須把戶籍遷進去，一個人只能有一個自用住宅的優惠。於是，一個家庭如果有兩間房子，為了讓兩間都能享受自用優惠，最簡單的辦法就是分戶。你分戶，我分戶，大家分一分，每個人名下都有一間自用住宅，通通節稅。至於一家人是不是住在一起？那是你家的事，稅法不管。這不是生病，什麼才是生病？更扯的是，有人為了節稅，連離婚都拿出來用，我來講一個真實案例，讓大家看看假離婚的下場有多慘。高雄一名74歲的沈姓男子，因為不動產訴訟拿到6000萬元的收入，卻沒申報，累積欠稅高達4107萬元。為了逃避追稅，他用盡各種手段：從4個銀行帳戶陸續提領2.5億元現金分散藏匿、跟妻子辦假離婚、把屏東的不動產先過戶給第三人，再轉賣給女兒，東窗事發後，他還裝可憐，說自己只靠每月5000元的國民年金過活，提出「每月繳5000元」的清償計畫。用這種速度，他需要666年才能還完欠稅！結果呢？高雄行政執行分署認定他有能力卻惡意規避，向法院聲請管收獲准，直接送進看守所關兩個月。為了省稅，搞到被法院管收，值得嗎？假離婚的法律風險：結不回來只是最輕的我在事務所經常處理繼承案件，看過太多因為「假離婚」引發的悲劇。第一、結不回來。有客戶當年為了節稅假離婚，結果一方變心了，真的不想復婚，另一方完全沒辦法。離婚證書是真的，法律上你們就是離婚了。即使後來打官司，中間損失的權益、破碎的感情，誰來賠？第二，財產分不回來。假離婚通常會簽財產分割協議，如果一方事後反悔，說當時的協議是假的，你拿得出證據證明嗎？就算有證據，打官司也要時間、要錢。第三，債務問題。如果離婚後一方欠債，債主可以查封他名下的財產。你們雖然私下說好是假的，但法律上已經沒關係了，另一半只能眼睜睜看著房子被拍賣。第四，稅務風險。稅捐機關不是笨蛋。如果被查出是假離婚避稅，就像高雄那位沈姓大戶，不但要補稅，還可能被管收，甚至涉及刑責。還有更慘的：為了省稅分戶，結果繼承時出大事。我常跟客戶說，很多人只看到眼前的稅金，沒看到未來的風險。有個案例讓我印象深刻。一對夫妻為了省房屋稅，把房子登記在太太名下，先生設籍別處。結果先生突然過世，太太要繼承先生的財產時才發現因為先生名下沒房子，所以沒什麼問題。但反過來想，如果今天是太太過世呢？按照民法第1223條規定，子女屬於直系血親卑親屬，享有特留分權利。如果父母生前為了節稅把房子全部給其中一個孩子，其他孩子還是可以主張特留分。更麻煩的是公同共有的問題，我在另一篇文章提過，很多人繼承土地沒分割，以為申請「分單繳納」就沒事了，結果別人欠稅，自己的存款照樣被扣押。這就是「連帶責任」你以為切割了，其實根本切不掉。阿明問我：這樣做，真的划算嗎？有人為了讓小孩有自用住宅優惠，把房子過戶給小孩，結果小孩後來欠債，房子被法拍，爸媽欲哭無淚。有人為了節稅假離婚，結果一方假戲真做，真的跑了，另一方人財兩失；有人為了分戶設籍，夫妻分居兩地，久了感情淡了，最後真的離婚。省下來的幾十萬，賠上的是什麼？一家人團聚的時光、夫妻之間的信任、親子之間的情感這些東西，是用錢買不回來的。我不是說不能節稅。合法節稅是每個人的權利，該省的還是要省，我在事務所也經常幫客戶做資產規劃，用信託、贈與、保險這些合法工具來達到節稅目的。但我想提醒大家，在算計稅金的同時，別忘了什麼才是真正重要的。我常跟客戶說一句話：房子可以再買，稅金可以再賺，但家人散了，就真的散了。◎本文獲賣厝阿明知識+授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視大安區16坪公寓賣6588萬元他嘆「都更都到老房子住不起」買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘自曝「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機中工寶佳翻臉開戰！中工曝掌握股價劇烈波動關鍵事證下午按鈴申告房產新訊國土署：租金補貼已核定72.2萬戶婚育戶額度加碼區域觀測站北部2重劃區被嫌鬼城投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題房產新訊放寬資格、兄弟姊妹可共住中央社宅首度跨越六都「好室」前進苗雲東賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇年輕人買房「扛千萬房貸」來臨！這都10年暴增七成最慘下一篇→25歲拚買台北房！月投3萬0050能圓夢？過來人推：全押0052拚AI浪潮台中百年古蹟「台灣府儒考棚」淪服飾特賣會 網痛斥沒文化感
繼6.4億清水國兒運中心變家具特賣會場地，台中百年古蹟「台灣府儒考棚」近期被民眾反映，指該場地被盧秀燕租出去當服飾特賣會場地，民眾痛批，儒考棚是很讚的古蹟卻被糟蹋，盧秀燕真是文化殺手。台中市文化局表示，該市集屬短期合作，並依規報備、控管人流，確保古蹟建築安全與參觀品質。台中市政府斥資6.4億元興建的清水國民暨兒童運動中心，2月初竟被拿來舉辦「大型家具名床大展」，離譜情況讓民眾傻眼，痛斥市府毫無管理。台中市西區的「台灣府儒考棚」是百年市定古蹟，為目前國內僅存的清代考棚建物，中市府近年投入7000多萬元修復完成，未料春節期間也成為服飾特賣會場地，採購人潮絡繹不絕，甚至出現排隊人龍，有網友痛批「難怪台中一直被說沒有文化感」、「比東南亞國家的城市更不如」，不過也有人認為儒考棚只剩一個架構，裡面有一間咖啡廳，其他地方就空著，可將其活化讓更多人去覺得很棒。文化局表示，儒考棚目前由民間廠商「共感地景創作有限公司」依約經營，內容涵蓋展演、餐飲與商品展售。此次市集屬短期、個案性質的品牌合作，事前已依規報備，並嚴格控管人流，確保古蹟建築安全與參觀品質。文化局強調，將持續落實督導機制，規劃更多具深度的藝文主題展演，以兼顧文化保存與場域活化。劉宇寧、張凌赫都上榜！盤點5位陸劇長腿男星，這一位光看身高就想談戀愛！
圖片來源：微博這兩年陸劇圈的男神標準越來越「卷」，除了要有驚豔全場的顏值，那一雙像是開了特效的大長腿更是吸睛利器，尤其在2025到2026年初，幾位身高突破185公分的男星接連交出亮眼成績單，讓觀眾直呼：「光看身高差就想談戀愛了！」以下為大家盤點近期討論度最高的「陸劇長腿男星TOP5」，看看哪一位的比例最讓你心動？1.劉宇寧：身高189cm的「逆襲男神」說到長腿，第一時間絕對會想到劉宇寧。官方身高189公分的他，實際腿長據傳高達113公分，這比例放在演藝圈簡直是「行走的人形立牌」。劉宇寧從歌手跨界演員，這兩年完成了華麗的逆襲。2025年他憑藉《折腰》中的魏劭一角徹底翻身，將那位霸氣又深情的梟雄演得入木三分。而2026年初與王子文合作的新劇《玫瑰叢生》更是引爆話題，他飾演的完美男友「小貝」，高挑身型穿上時裝，魅力完全藏不住。代表作品：《長歌行》、《珠簾玉幕》、《折腰》、《玫瑰叢生》圖片來源：微博2.林一：身高188cm的「甜寵劇專業戶」林一的身高在甜寵界幾乎是無敵的存在，188公分的他擁有一張乾淨的初戀臉，每次與女主角同框都能營造出「最強身高差」。林一不只在戲裡帥，戲外那雙逆天長腿也常在實境秀或舞蹈影片中驚艷大眾。近期他在《失笑》中與沈月的搭配再度展現身高魅力，這種天生的衣架子身材，不管是校園裝還是西裝，都能穿出一股清冷的高級感。代表作品：《致我們暖暖的小時光》、《別對我動心》、《失笑》圖片來源：微博圖片來源：微博3.張凌赫：身高190cm的「內娛待爆帝」雖然官方標註188或190公分（甚至傳聞他為了方便搭戲報低了身高），但張凌赫的大長腿是公認的。他在合照中往往是「高人一等」的存在。自《蒼蘭訣》的長珩仙君走紅後，張凌赫在2025年的作品《愛你》中再度展現了挺拔的身姿。他的長相帶有貴氣感，搭配那雙長腿，飾演權臣或高冷學霸都非常有說服力。代表作品：《蒼蘭訣》、《寧安如夢》、《愛你》圖片來源：微博圖片來源：微博4.胡一天：身高188cm的「身高標竿」胡一天是許多人心目中「校園男神」的代名詞。自從《小美好》爆火後，他那188公分的身高就成了內娛男星身高的「度量衡」。胡一天的優勢在於比例極佳，腿長且修長，這讓他在職場劇（如《我的時代，你的時代》）中顯得格外有專業感。只要他穿上大衣走過來，那種迎面而來的壓迫感與安全感，確實很少有人能抗敵。代表作品：《致我們單純的小美好》、《親愛的，熱愛的》、《我的時代，你的時代》圖片來源：微博5.龔俊：身高186cm的「精緻長腿代表」龔俊的身高在這一群188+的男神中雖然稍微矮了一點點，但他的勝在身材管理極佳，且五官精緻如雕刻。在《安樂傳》的開機發布會上，他與劉宇寧同框，兩人的長腿對決至今仍是粉絲津津樂道的話題。龔俊的腿部線條非常漂亮，這讓他在古裝劇的武打動作中顯得格外輕盈帥氣，而在現偶劇中，他的西裝造型更是教科書級別的養眼。代表作品：《山河令》、《安樂傳》、《我要逆風去》｢女子漾｣網站全新上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower限會員,要發表迴響,請先登入
