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全台「最老」城市響警報 北市無子長者恐淪「租屋難民」

台灣邁入超高齡，北市65歲以上人口24.18％居全國之冠。多數高齡長者面臨租屋困境，頻繁搬遷恐增生活風險、甚至造成醫療照護及社會支持網絡中斷，議員建議市府檢討社宅租期制度，保障無子女高齡者終身居住的可行性。市府說，可能影響他人居住權益。議員李芳儒發現，私人租屋市場中，單身、無子女且缺乏家庭支持系統者等多數高齡長者普遍面臨房東不願出租、租期短暫、要求不合理保證條件等問題，導致居住高度不穩定。他年事已高、行動與健康條件逐漸受限的長者頻繁搬遷，不只增加生活風險，也可能造成醫療照護及社會支持網絡中斷。李芳儒直言，社宅原是政府因應居住弱勢所設的重要政策工具，但現行制度多採定期租約，租期屆滿須重新申請或參與抽籤，無子女、無其他住宅選項的高齡住戶一旦被迫退租，極可能面臨無處可去的困境。他要求都發局調整政策方向，例如符合一定年齡、無子女、無其他住宅、經評估無適當替代居住方案者等條件的高齡長者，抽中社宅後，得採取「持續符合資格即得續住，至終身止」的居住保障機制，作為他們居住安全的最後防線。都發局回應，北市社宅的弱勢資源分配，社會局已訂有評點機制，對於獨居長者有相對較高的評分標準，使他們可獲得較高分數、優先入住社宅，也會強化續租流程銜接、提前辦理評點招租，使長者可預先規畫居住環境。都發局說，若已入住社宅者，租期屆滿後重新申請社會住宅，也可重新計算租期最長12年，達到間接延長居住年限的目的；若長者未獲得社宅續租資格者，則由社會局社工提供長者輔導及租屋媒合服務，協助長者順利銜接居住。都發局坦言，針對社宅承租戶屬獨居或放寬部分長者類型延長租期至終老，可能影響其他弱勢戶及一般戶申請者的居住權益。目前北市社宅已建置統一登記平台，未來可持續蒐集社宅承租需求，後續將視整體社宅的需求情形及相關數據，檢討社宅資源分配及制度設計。🏠udn房地產・推薦新聞老媽過世弟找律師、哥找地政士辦繼承那種才是對的人？房貸活到老還到老！何世昌點「有錢人更有錢的思維」：靠股息負擔貸款土方之亂變房市核彈？李同榮：房價恐加速下跌「硬著陸」離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的年收百萬、不婚不生...不買房更快樂？網勸：別想不開租屋社宅區域觀測站全台「最老」城市響警報北市無子長者恐淪「租屋難民」房產新訊借錢買房被讚成家、買股被罵投機？過來人搖頭：買房至少下雨還能躲房產新訊別用未來價賭人生？他喊預售屋風險太大不該買網反擊：買完漲千萬←上一篇國土署回土方之亂不動產開發公會：制度鬆綁要說得到、做得到下一篇→住宅冷！高資產族有錢、免貸款改買北市店面專家這麼看

貿易戰風險大增 美股道瓊暴跌1679點、那指重挫近6%創5年來最慘

美國總統川普宣布實施全面關稅，全球貿易戰爆發風險大幅提升，導致經濟陷入衰退。美股暴跌，史坦普500指數重新進入修正區域，創2020年以來最大單日跌幅。史指下跌274.45點或4.84%收5396.52點，為2020年6月以來最大單日跌幅。道瓊工業指數下跌1679.39點或3.98%收4萬545.93點，也創2020年6月以來的最大單日跌幅。那斯達克指數暴跌0.44點或5.97%收1萬6550.61點，為2020年3月以來最大跌幅。各股指全面下跌，史指成分股中有超過400檔成分股下跌。收盤指數導致史指跌至11月川普勝選以來最低水平。目前較2月創下的歷史收盤價下跌約12%。跨國公司股價暴跌，Nike和蘋果分別下跌14.44%和9.25%。進口商品大賣家受到的打擊最為嚴重，FiveBelow下跌27.81%，DollarTree下跌13.34%，Gap暴跌20.29%。在整體避險情緒的推動下，科技股下跌，輝達下跌7.81%，特斯拉下跌5.47%。對所有國家徵收10%的基準關稅稅率將於4月5日起生效。美國政府表示，未來幾天將對那些對美國徵收更高稅率的國家徵收更高的關稅。川普總統承認市場出現拋售，並將關稅的實施比作「一場手術，就像病人接受手術一樣」。他表示：「市場將會繁榮，股市將會繁榮，國家將會繁榮。世界其他國家都想知道他們能否達成協議。」交易員曾希望川普的關稅計劃將以10%、或最糟20%的稅率作為上限，而不是最低起點。最終利率將遠高於投資人對許多國家的預期。例如，考慮到新的對等稅率和已經對中國徵收的關稅，對中國徵收的實際關稅稅率現在將為54%。SanctuaryWealth首席投資策略師巴特爾斯(MaryAnnBartels)表示：「這是關稅最糟糕的情況，但市場並未將其計入價格，這就是為什麼會出現如此大的避險反應。」「最大的問題是史指能否守住5500點。如果守不住，可能會再跌5-10%，指數下探5200-5400點。」投資人為了尋求安全而轉向債券。隨著債券價格上漲，指標10年期公債殖利率一度跌至4%。由於川普持續的關稅聲明導致不確定性加劇，史指自2月底以來受到重創，跌入修正區域，較歷史最高水準下跌10%。這種不確定性已開始在一些疲軟的經濟數據中顯現，加劇了人們對經濟衰退的擔憂，從而進一步給股市帶來壓力。摩根大通經濟學家表示，如果這些新的關稅稅率持續下去，而不是透過談判降低，那麼就有可能出現經濟衰退。可口可樂上漲2.59%，創歷史新高，逆市上漲，阻擋了大盤的拋售。投資人紛紛轉向安全資產，可口可樂或許會從中受益。該股票通常被歸類為消費必需品，並且該公司在客戶中享有強大的品牌忠誠度，這可能帶來更好的定價能力和強勁的需求。雖然該公司淨收入不到一半來自北美市場，但其股價仍表現強勁。由於川普備受爭議的關稅聲明加劇了經濟不確定性，銀行股遭遇巨額虧損。SPDR史坦普銀行ETF(KBE)下跌9.16%，而SPDR史坦普區域銀行ETF(KRE)下跌10.33%。這兩支ETF均創下2023年3月地區銀行業危機以來最大單日跌幅。西聯銀行(WesternAllianceBancorporation)領跌，跌幅15.93%。花旗集團和美國商銀是主要銀行股中跌幅最大的兩家，跌幅分別為12.14%和11%。對經濟活動放緩的擔憂往往會給銀行股帶來壓力。這是因為這種背景可能導致支出減少，這意味著金融公司的交易減少。惠譽評級估計，川普總統對來自貿易夥伴的進口產品徵收高額關稅，總計起來意味著總關稅稅率達到25%。該機構表示，這是115多年來最高的有效關稅稅率。惠譽表示：「美國關稅已達到改變全球經濟前景的水平，大大增加了美國經濟衰退的風險，並限制了聯準會進一步降低利率的能力。」【全球熱話題】▪去年在烏戰死…志願兵吳忠達「屍體疑遭啃食」遺留證件今曝光▪富比世2025億萬富豪「台灣54人進榜」張國煒等6人首入列▪日本最新預測「8.7強震連2震」南海海槽「半斷裂」最慘死傷情況曝▪緬甸強震闖曼谷倒塌大樓4陸男偷搬32份文件！泰法院判決出爐▪美國務卿下令審查申簽學生網路發言！禁止這類人入境美國▪與台灣斷交白蝦出口崩盤宏都拉斯想重回台灣市場

NBA／詹皇本季首次B2B砍準大三元 湖人狂轟141分輕取老鷹

本場賽事-:-載入中...LeBronJames位置前鋒得分22.4籃板5.67助攻6.9抄截1.12025-2026賽季湖人隊昨天爆冷輸給國王隊，41歲老將詹姆斯（LeBronJames）本季首次背靠背出賽，霸氣繳出30分10助攻9籃板的準大三元，幫助湖人終場以141：116輕取老鷹隊，結束3連敗。湖人上半場外線20中12，第三節一度取得32分領先，但本節最後6分鐘老鷹打出17：3攻勢，將分差縮小至16分。末節老鷹再追到11分差，但湖人換回主力球員後，詹姆斯和史馬特（MarcusSmart）接連飆進外線，唐西奇（LukaDoncic）也快攻打進2分，湖人重新掌控比賽節奏，比賽最後3分多鐘形成垃圾時間。LukaDoncic位置前鋒-後衛得分33.4籃板7.87助攻8.8抄截1.612025-2026賽季詹姆斯繳出30分10助攻9籃板的準大三元，唐西奇得到27分12助攻，艾頓（DeandreAyton）砍進17分18籃板。老鷹方面，亞歷山大-華克（NickeilAlexander-Walker）得到全隊最高的26分，麥凱倫（CJMcCollum）板凳出發拿下25分。🔥《中華隊×經典賽20年》▪全台唯一！完整呈現中華隊歷屆經典賽史的出版品《中華隊×經典賽20年》，填問卷享$100折扣