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🔄 明明有收入卻因為無薪轉、信用瑕疵被拒於門外？
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這不是你的錯，只是你「還沒找到對的人幫你」。
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小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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吳小姐經營網拍多年，因無固定薪轉紀錄遭銀行拒貸。OK忠訓分析她的帳戶流量與收入證明後，成功媒合配對兩家配合度高的銀行，順利貸出50萬元，成功補上營運資金缺口。
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很多客戶會認為，只要因為調職賣房，房地合一稅都可以適用20%的優惠稅率，但實際上預售屋不適用！先釐清什麼情況之下可以適用20%的優惠稅率？根據法規，個人或者是配偶，如果因為調職或者是非自願離職，需要搬遷到新工作地點，而原縣市的已經有買房、設籍、實際上也有居住，然後才賣掉，是可以適用20%的房地合一稅。但前提是持有期間要在5年之內，也就是說這項優惠稅率是給有住過的成屋，不是給預售屋。預收屋因為還沒有蓋好，根本就是還不能交屋，不僅沒有辦法取得所有權、不能設計，更別提實際上的居住。所以因為調職或者是離職，不得不賣掉預收屋，並不符合優惠稅率的條件。舉個例子說明：周惠敏在111年的2月，買一間高雄的預售屋，但還沒有交屋。因為調職的關係要搬去台中，113年的4月份，把預售屋賣掉。本來以為可以適用20%的優惠稅率，結果被課了35%。預售屋沒有辦法設籍，不符合免稅資格。總結就是調職賣房的優惠稅率，只適用已交屋的、或是有設籍、自住的成屋。預售屋無論什麼原因賣出，都是沒有稅率優惠。◎本文內容已獲高雄左鼓賣房找小英授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞鄰居不斷投訴開門聲音大還坐門口監視…他得知真相急賣房洗衣機選變頻比較省電？過來人曝1大缺點：千萬別買房價飆高因台灣人太有錢？熱議：詐騙金額破億、豪宅現金買新北便宜3房捷運宅哪裡找？這五站總價最親民「日本透天便宜」有其原因？專家：大樓比一戶建保值！關鍵曝光房屋搜奇買房別只看地段過來人提醒：這1點才是最大嫌惡設施區域觀測站房屋稅2.0自住稅率1%戶數認定是關鍵竹市稅務局教你這樣算區域觀測站台中30年電梯大樓「該賣還是留」？專家曝關鍵選擇要點←上一篇書房成為裝潢標配？設計師點3原因：提升質感、生活態度的展現下一篇→房貸成救命稻草！資深房仲曝「少繳上百萬」：錢留給孩子繳立院成立修憲委員會 預料觸碰廢監院、18歲公民權等議題
立法院會今天舉行院會，在朝野無異議下表決通過提案，立法院長韓國瑜宣布組成「修憲委員會」，依政黨比例分配，國民黨將推派19人、民進黨17人、民眾黨3人，共計39人組成，預計8月25日舉行第一次全體委員會議，預料將處理廢除監察院、18歲公民權等議題。立法院修憲委員會將處理立委提出修憲案，調閱立法院議事系統，目前有的修憲提案包括，民眾黨立委黃國昌提出「憲法」增修條文修正案，主張廢除監察院，將監察權移至立法院。另外，民進黨立委林宜瑾、吳沛憶則提出修憲案，將公民權年齡下修至18歲。民眾黨團日前提出公決案，要求立法院依據「立法院修憲委員會組織規程」第3條規定組成修憲委員會，提案已過一個月冷凍期，立法院今天表決通過民眾黨團再修正動議案根據立院通過的修正動議指出，第11屆立法院相繼有各黨立委提出修憲提案，為避免立委所提修憲案付委後無法審查，因此建請院會決議組成修憲委員會，且依照政黨比例，國民黨團推派19人、民進黨團推派17人、民眾黨團推派3人，並定於25日舉行立法院第11屆修憲委員會第1次全體委員會議。而依照憲法增修條文規定，修憲須經立法院立法委員4之1提議、4分之3出席，以及出席委員4分之3決議提出憲法修正案，並於公告半年後，經公民投票複決。立法院人士分析，目前藍白人數未達4分之3，修憲難度相當高。👉823重啟核三公投併第二波罷免▪懶人包／重啟核三吵什麼？爭議點、怎麼投、通過門檻一次看懂▪整理包／第二波罷免名單出爐！823投票7名立委選區報你知▪24+1全數安全下莊726罷免投票結果看這裡▪圖解罷免／支持度消長、投票率726罷免細節全在這TPBL／阿巴西繳20分全能數據 特攻擋下夢想家末節反撲
福爾摩沙夢想家在周三於高雄全家海神主場拿下開季第一勝後，今天作客新北中信特攻主場卻又踢到鐵板，特攻在阿巴西繳出20分、7籃板、5助攻、3抄截全能數據下，最終以99：91賞給夢想家賽季第4敗，繼續在戰績榜敬陪末座。特攻在日前於主場不敵雲豹吞下賽季首敗後，今天繼續在主場迎接夢想家考驗，上半場特攻就火力全開，包括洋將內馬、馬可與阿巴西都有雙位數得分表現，而簡廷兆也投進3顆三分球拿下9分，幫助特攻在前兩節得分都在30分以上，並取得62：46領先。不過易籃後夢想家也吹起反攻號角，洋將恩尼斯與馬建豪在該節攜手攻下18分，反觀特攻進攻手感卻出現降溫的狀況，讓夢想家在下半場步步逼近，並在第四節最後2分56秒霍爾曼投進三分球後追到僅剩2分差距，但關鍵時刻特攻馬可完成「三分打」，阿巴西也在倒數29秒上籃進球，最終特攻就以8分差距收下勝利。特攻今天共3人得分在20分以上，洋將內馬攻下29分，阿巴西與馬可各得20分，夢想家則以恩尼斯22分最佳，蔣淯安則有17分進帳。🔥《2025MLB季後賽》▪道奇衛冕之路晉級樹狀圖、對戰賽程比分一次看限會員,要發表迴響,請先登入
