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| 🧠 專業建議與評估 | 無專OK忠訓有限公司 桃園mobiel01人建議、易誤踩紅線 | 量身打造貸款方案、媒合最合適銀行 |
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小林是超商店員,之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵,跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓,專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案,最終順利貸出30萬,年利率僅4.5%,解決生活壓力。
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💡 溫馨提醒
新青安2.0四方向定調 利率水準至少2.3%以上
新青安即將在今年七月底落日,接下來將由新青安2.0版接力,目前已知,儘管行政院與財政部尚未正式拍板新青安2.0版的細部內容,但至少四方向已經定調,包括新版的利率水準至少會在2.3%以上,寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變,但會另外加入「80條款」,亦即,借款年紀加上借款年期不得超過80。針對新青安的最新進度,包括中央銀行、財政部已經分頭調查八大行庫對於續辦新青安的看法,財政部直接發問卷,其中八大行庫一致認為應該取消利率的補貼,合理的利率水準至少要超過2.3%,另外貸款的年限加上年齡不得高於80歲,寬限期從五年減少到三年,最長的借款年限為30年,現在就看財政部以及行政院如何做最後的政策決定。其中對合理的利率水準,在內政部與行庫一起進行利率補貼之下,目前前兩年為1.775%,若取消補貼,利率將回到2.25%,比起很多不適用新青安的「首購族房貸」(指雖然目前沒有房貸,但已經使用過新青安的,或是家中配偶有房的)現在利率都從2.5%起跳,很多民營銀行甚至2.7%以上。八大行庫一致認為,即使利率訂在2.3%,相較其他的首購房貸利率仍非常優惠,亦有行庫主張可直接拉到2.5%,但最後的利率水準如何,仍要由政院拍板定案。而各行庫之所以主張要取消利率補貼,是因為先前的補貼,各行庫不僅犧牲了利息收入,還被罵「助長炒房」,吃力不討好,再加上現在民營銀行已大幅拉高利率水準,使各大行庫的利率相形之下更為優惠,實在不需要再作補貼。🏠udn房地產・推薦新聞查房價還在看實價登錄?專家提「3大缺點」:一般人恐怕根本無法準確判斷戰爭來了買房變砲灰?專家搖頭「抱現金恐歸零」:擁有資產才是戰後翻身關鍵租客在意的不是裝潢!房仲曝「靈魂三問」看穿需求:1事比空租更可怕公寓5樓免繳管理費、採光好?過來人搖頭狂勸退:搬家費用貴到哭未來管理費每坪破300元?新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好暴跌又暴漲後接下來怎麼走?投資人該「複習」俄烏戰爭或波灣戰爭?
沒人知道伊朗衝突究竟還會持續多久,投資人不得不思索,若想預測市場走勢,該參考四年前爆發的俄烏戰爭,還是1990年代的波斯灣戰爭?彭博資訊報導,不少人在「複習」2022年俄羅斯全面入侵烏克蘭後市場上的各種交易走勢,押注本周能源價格的飆升會加劇通膨,刺激美元持續堅挺,同時也導致債券和股票走軟。儘管市場去年對美國和以色列發動的12日伊朗戰爭反應冷淡,但投資人擔心,這次的中東衝突可能持續更久。油價若飆至每桶100美元標普500指數可能下跌超過10%瑞穗銀行駐倫敦固定收益、貨幣及大宗商品策略主管羅切斯特說,「翻翻2022年的小本本就行了」,「這既是一場戰爭,也是一場物流危機。全球約20%的能源供應暫時無法離開該地區,這是一場貿易衝擊」。一些分析師認為,現在就假設會出現像2022年那樣的衝擊仍為時過早。紐約時報周三報導,伊朗官員已向美方釋出談判訊號,這一消息為市場帶來些許喘息。不過,不過,這一消息很快就被伊朗否認。自戰爭爆發以來的市場反應,與俄羅斯入侵烏克蘭後的情況有明顯相似之處。布蘭特油價一度跳升至接近每桶85美元,天然氣價格也飆升至2023年以來最高。股市則瘋狂震盪。美國公債價格也下跌,因通膨疑慮再起,縮減聯準會降息的空間,同時削弱美債做為傳統避險資產的地位。美元兌所有主要貨幣均走強。MacroHive市場策略主管BilalHafeez周二在報告中表示:「投資人開始緊張了。周一時市場還預期中東衝突會很短暫,美股當天甚至收漲。但現在市場開始為更長期的衝突定價。」他表示,如果情況類似1990年波斯灣戰爭,油價可能在一個月內升至每桶100美元,而標普500指數可能橫盤甚至下跌超過10%。若債市表現與過去衝突時期相似,美國10年期公債殖利率可能升至4.25%至4.6%,而美元兌歐元和日圓有望進一步走強。Wilson資產管理公司避險基金經理MatthewHaupt也從四年前的烏克蘭戰爭中尋找線索。他表示:「我們看到的是純粹的拋售。某種程度上連避險資產都不再安全。」他本周已平倉看多油價的部位。「現在的市場劇本和烏克蘭戰爭時很像,但這次焦點在石油,而且可能變得更大。」2022年俄烏戰爭引發通膨竄升美股大盤全年下跌19%市場最大的擔憂是,中東動盪可能像2022年一樣引發全球通膨衝擊。當時烏克蘭戰爭打亂供應鏈,各國政府被迫增加支出以保護企業與消費者。僅歐盟政府就承諾投入超過5,000億歐元(約5,820億美元),主要透過舉債籌資。當年,美元綜合指數在2月24日俄烏開戰至年底期間上漲6%。通膨憂慮使2年期美債殖利率上升超過2.8個百分點,10年期殖利率上升1.9個百分點。金價下跌,而標普500指數全年下跌19%,是2008金融危機以來最大跌幅。雖然自上周五以來,歐洲天然氣價格一度飆升85%,但仍遠低於2022年的高峰。不過對歐洲而言,此次風險可能更高,因為俄羅斯能源仍受限制,任何額外供應損失都可能對通膨造成更大衝擊。花旗集團策略師表示,如果衝突持續超過兩周,天然氣價格可能從目前每兆瓦時55歐元左右,飆升到100歐元。市場已削弱降息預期這回石油衝擊影響範圍更廣本周英國和歐洲的殖利率大幅上升,因為交易員們已將英國央行降息的可能性排除在外,甚至開始考慮歐洲央行升息的可能。這種重新定價反映了市場對通膨的擔憂,以及各國政府為增加國防支出而進一步舉債的風險。Principal資產管理公司亞洲固定收益主管HoweChungWan表示,他同樣以2022年的能源衝擊做為參考,但認為伊朗戰爭的影響可能更大。他指出:「烏俄戰爭的石油衝擊主要影響歐洲,但這次影響範圍更廣。」如果波灣主要國家軍事介入,「中東地緣政治格局可能出現更大的轉變」。還需要更多時間評估伊朗戰爭持久性摩根大通策略師表示,在2022年俄烏戰爭爆發後的一個月內,散戶投資人對股票仍保持耐心,但對債券較沒有耐性;當市場意識到戰爭可能長期化、並引發持續的油價與通膨衝擊後,散戶開始持續拋售股票與債券基金。當然,也並非所有人都敲響警鐘德意志銀行的策略師指出,目前油價漲幅仍遠不及歷史上一些重大危機,例如2022年俄烏戰爭或1990波斯灣戰爭。分析師表示,過去能源衝擊若要導致標普500指數持續下跌超過15%,通常需要油價在數月內飆升50%至100%,並伴隨更廣泛的宏觀經濟損害以及央行鷹派政策。高盛董事長蘇德巍表示,需要幾周時間才能更清楚了解局勢,但目前市場反應仍算「溫和」。阿布達比的扎耶德港(Zayed)遭伊朗攻擊後濃煙升起。路透【全球熱話題】▪美軍基地差2分鐘就完蛋!伊朗轟炸機闖卡達與F-15纏鬥結果曝光▪沒參戰卻成最大苦主…中東這國遇襲比以色列還慘傳考慮反擊伊朗▪美國務卿預告「讓蔣介石出場」美軍將加大火力、擴大行動範圍▪慘勝也是勝!紐時:伊朗首要目標是生存打算把戰爭拖到川普先撐不住台灣女童在澀谷被撞飛!媽媽心疼自責道歉 各國網友聲援譴責暴力
一名台灣女童25日在日本東京澀谷十字路口遭日本婦人惡意衝撞,導致摔倒,影片曝光後,引起關注。女童的母親26日在IG發文,向社會大眾道歉,表示當時跟風打卡,是她的錯誤決定,並非孩子的問題,她會好好反省,「當然撞人的行為還是不可原諒」,台日網友紛紛留言安慰,日本網友更擔心女童的身心狀況,對於小朋友因此有了不好的經歷感到抱歉。台灣女童遭日本婦人從背後肘擊撞飛倒地,影片曝光後,台日的社群平台都熱烈討論,影片已經超過1761萬次觀看數。不少日本網友對於長期以來的撞人族現象早已不滿,並痛斥婦人竟對兒童下手,認為是暴力犯罪,應該逮捕。該名女童的媽媽最新一篇發文回應此事件,「不經一事不長一智,明明知道馬路危險,卻因為看IG大家都在澀谷十字路口打卡也跟風,以為綠燈還很久,可以留下片刻回憶,帶著孩子做不好的行為是我錯誤的決定,但並不是孩子本身的問題。人都是在學習中成長,我會好好反省,當然撞人的行為還是不可原諒」。她也提及,原本只是紀錄,沒想到變成社會新聞,避免家人受影響,將影片關閉留言。不少國外網友以英、日文留言,對於女童在日本的遭遇感到抱歉和難過,希望小朋友安好,有日本網友幫忙轉分享到日本的社群平台「求擴散」,並指當下應該報警。其他網友表示,「希望你女兒沒事。我一直覺得日本人比較友善,但那個女人是故意要推她的。希望一切都平安無事。來自阿根廷的問候」、「在那樣的情況下,你還能保持那份冷靜、溫柔和克制,真的很不容易,也讓人感受到你的力量。最重要的是,看到你女兒平安無事,讓人很放心」、「你不用太自責。看到你的小孩沒事,我就放心了。現在的日本,真的讓人有點不太敢去旅遊」。也有網友留言,「帶著孩子做出啥錯誤行為啊,沒有任何問題,無需反省!我在澀谷天天走這條路,綠燈在斑馬線內,大家走在上面拍照停留,合法合規的,不必內耗」、「中國媒體現在也都在報導您的事件。我也是一直以來很喜歡日本,但這次也感謝您讓我們看到更多維度的日本。所以說,哪裡都要好壞,出門還是要當心!最後希望孩子身體上心理上都沒事,您也不要太自責喔」。台灣女童在澀谷遭撞飛,她的媽媽發文道歉,自責跟風打卡是她個人錯誤決定,認為撞人的行為還是不可原諒。圖/取自女童母親的IG【全球熱話題】▪美政府早警告!紐時:台灣晶片災難逼近矽谷卻長期忽略▪台灣女童在澀谷遭撞人族施暴日網友肉搜曝本人辯稱在趕路疑似慣犯▪對等關稅被推翻!川普怒課全球15%稅率唯2國逃過一劫各國反應一次看▪一般人難理解?日男住商旅「椅子塞浴缸」網驚覺背後目的開噴▪情人節抓姦在床…美女秘書縱慾鮮肉學生綠帽夫撞見情慾解放現場限會員,要發表迴響,請先登入


