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預售屋爆解約潮＝房市崩盤？得勝老闆揭「恐怖真相」：沒錢交屋竟換更貴的案子

「得勝老闆教買房」在影音中提到，近期市場開始出現預售屋解約的討論，有不少人因此認為房市即將崩盤。不過他直言，實際狀況可能比外界想像得更複雜，也更嚴峻。他指出，許多人以為預售屋解約就是買方賠錢走人、認賠離場，但現在市場上更常見的情況，其實是買方因為貸款條件卡關、資金無法到位，導致無法如期交屋，被迫尋找其他解法。他轉述，目前有部分買方選擇與建商協商，將原本無法交屋的預售案解約，改換成同一建商、但交屋時間更晚、總價更高的其他預售案。表面上看起來，這樣的做法似乎可以暫時撐過眼前的資金壓力。不過得勝老闆強調，這種方式並不是在避開風險，而是把風險往後延。他表示，若解約原因本身就是貸款過不了、現金流不足，卻仍選擇轉換成更貴、交屋時間更晚的案子，只是把原本的壓力延後承擔，問題並沒有真正解決。他進一步指出，現在市場上看到的「解約潮」，已不只是單純的買賣解約，而是整個市場在資金與條件壓力下，開始出現各種「撐下去」的應對方式。得勝老闆最後直言，當一個市場必須不斷想辦法延後、轉移風險來維持運作時，本身就代表結構性的壓力已經相當明顯，值得買賣雙方提高警覺、審慎思考。◎獲得勝老闆教買房授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到父子擁3屋申請房貸沒過…只因無信用卡？內行揭銀行「深層考量」大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相現金流預售屋貸款買房房產新訊中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭房產新訊中國房市震撼彈！「優等生」萬科驚傳撐不下去專家分析：政府會出手救房屋搜奇房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還←上一篇北市將審輝達北士科權利金蔣萬安：農曆年前簽約下一篇→交屋前夕自備款突增150萬缺口！網勸賣掉止血：信貸補洞痛苦好幾年

雲林斗六5米招財神貓現身 「要拜罐罐嗎？」廟方幽默回覆了

雲林縣斗六市虎溪里福德宮斥資300萬元，打造一尊近5公尺高的「招財神貓」，貓身手持元寶與玉如意，象徵招財、賜福、納吉祥，今舉行開光安座典禮，吸引不少民眾前來參拜、拍照打卡，成為地方新亮點。虎溪里福德宮今由福龍宮主委張杰欽主持招財神貓開光安座典禮，雲林縣長張麗善、斗六市長林聖爵、立法委員劉建國等人出席觀禮，在莊嚴儀式中共同見證。廟方指出，虎溪里福德宮隸屬福龍宮轄管，去年初北極玄天上帝降示聖諭，指示於虎溪福德宮建立一座具象徵意義的吉祥物，其後更蒙玉皇大天尊特賜「招財神貓」一尊，作為鎮宮吉祥象徵。招財神貓由剪黏藝師詹富民設計、製作，歷時半年完工，並於農曆春節前完成安座。詹富民表示，這是他首次創作招財貓作品，與一般常見造型不同，此尊招財神貓手持元寶與玉如意，寓意招財納福、吉祥如意，底座並融入十二生肖設計，讓民眾可依自身生肖祈福、求財，增添互動性與信仰特色。廟方說明，招財神貓貓身高度約4.84公尺，連同底座總高達8.48公尺，氣勢莊嚴。有信眾好奇是否需攜帶貓罐頭供奉求財，廟方則幽默回應「不用」，只要心存善念，向招財神貓行禮，誠心參拜福德正神與福德夫人，即可祈求平安順遂。縣長張麗善與市長林聖爵皆表示，招財神貓象徵招財納福、平安吉祥，期盼透過具特色的宗教裝置藝術，吸引更多民眾前來參拜、拍照與打卡，進而帶動社區人潮與地方觀光發展，為虎溪里注入新活力。張杰欽表示，今年適逢虎溪里福德宮建宮60周年，長年以來一直是地方重要的信仰中心，此次招財神貓的完工，不僅象徵社區新氣象，也希望結合宗教文化與多元活動，讓更多人走進虎溪里、認識在地文化。未來也將陸續推出招財神貓相關結緣品，與來自各地的信眾廣結善緣。雲林縣斗六市虎溪里福德宮斥資300萬元，打造一尊近5公尺高的「招財神貓」，手持元寶與玉如意。記者陳雅玲／攝影雲林縣斗六市虎溪里福德宮斥資300萬元，打造一尊近5公尺高的「招財神貓」，圖為福德宮供奉的福德正神與福德夫人。記者陳雅玲／攝影雲林縣斗六市虎溪里福德宮斥資300萬元，打造一尊近5公尺高的「招財神貓」，手持元寶與玉如意。記者陳雅玲／攝影雲林縣斗六市虎溪里福德宮斥資300萬元，打造一尊近5公尺高的「招財神貓」，手持元寶與玉如意，今開光安座，廟方準備結緣品與信徒結緣。記者陳雅玲／攝影雲林縣斗六市虎溪里福德宮斥資300萬元，打造一尊近5公尺高的「招財神貓」，手持元寶與玉如意，今開光安座。記者陳雅玲／攝影

擔心台灣之盾會破洞...賴回應白營軍購草案：立院負責監督 不宜越俎代庖

賴清德總統接受民視專訪時首度回應民眾黨團版的軍購條例草案，他說，國防是專業不妨交給國防部來辦理，立法院在憲政體制上是監督機關，「不宜越俎代庖」；此外，1.25兆元的軍購特別預算分8年編列，現在被民眾黨切成4000億元，到底要買什麼，「台灣之盾」會不會破一個洞？賴總統指出，國會的責任就是監督，審預算是責任，不能拿來當作籌碼，要求行政院或總統府「必須要配合什麼東西」，國會才願意審查預算；呼籲在野黨不看僧面看佛面，讓軍購特別預算付委，不滿意的可以刪除也可以提出附帶決議，但不能說通通都不審查。賴總統重申，他願在符合憲政程序的狀態下赴立院國情報告，但不是針對特定議題。賴總統日前提出8年1.25兆元的軍購特別預算，其特別條例草案在立法院會遭8度杯葛。民眾黨立法院黨團本周自提黨版，規模為4000億元。對此，賴總統表示，聞道有先後，術業有專攻，國防專業不妨交給國防部辦理，立法院就是監督，在憲政體制上不宜越俎代庖，這個不好。針對條文內容，賴總統指出，1.25兆元分8年執行，每年才1600億元，要打造台灣之盾、智慧化的攻防體系，還要推動國防產業，環環相扣缺一不行；本來是1.25兆元，現在民眾黨被切成4000億元，到底要買什麼、不買什麼，「你的台灣之盾會不會破一個洞」，本來台灣之盾是完整的，現在只給四分之一的錢，會不會變成只有四分之一的功能，那等於沒有功能。賴總統比喻，一把傘總是要完整才能遮雨，現在給四分之一，還說一年一編，這個行不通。此外，賴總統指出，不只有台灣在增加軍費，美國、日本、南韓和菲律賓都在增加，也就是說大家共同承擔區域的和平穩定，台灣不能自外於國際社會。至於藍白杯葛軍購特別預算，會不會是中國在背後使力，賴總統指出，「我們希望背後沒有這個事情，但是我相信人民都會看得很清楚。」