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💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由

身邊不少朋友都說：「貸款越還越多，根本看不到盡頭...」我以前也是這樣，信用卡分期、車貸、房貸樣樣來，導致現金流嚴重吃緊。📉

某次我看到網友分享「理債機器人流程自動化一日便」的貸款重整服務，理債一日便 房屋貸款率利比較mobiel01抱著試試看的心態去填了表單。沒想到隔天就有專人來電詳談。📞

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更厲害的是，整合後每月還款從 28,000 降到 12,000，不只壓力變小，我甚至開始規劃投資理財。

這不是什麼奇蹟，只是找對平台 + 有經驗的顧問，就能開啟新的財務人生。💡

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合庫金首席經濟學家徐千婷：今年利率沒變動必要性 台幣沒貶值理由

台美關稅底定，市場關注中央銀行雙率政策的調整，合作金庫金控首席經濟學家徐千婷今日表示，利率上沒有變動的必要性，而新台幣也沒有貶值的理由。中華經濟研究院今日舉行經濟展望論壇，針對雙率的趨勢發展，徐千婷表示，今年央行沒有利率變動的必要性，除非碰到232條款衝擊半導體產業，最多在下半年有降息的可能。她解釋，央行利率決策主要看五個因素，通膨壓力、經濟成長表現、房地產及資產價格、實質利率水準及新台幣匯價。目前看起來都穩定，若根據央行總裁楊金龍的論述，除非有外部衝擊影響景氣，才有調降利率的必要性。至於新台幣匯率，徐千婷從美元的角度指出，上半年美元指數「不會太弱」，關鍵是美國經濟不錯，此外，美元一向轉弱都有限度，因為其他國家經濟都會更弱；其次，美國聯準會「降息但不急」，又因為地緣政治的影響，市場對美元避險需求會提高。然而，「看不出新台幣有貶值的理由」。徐千婷分析，新台幣今年的走勢，還是跟資金進出最有關係，尤其是跟AI發展息息相關，如果AI產業發展仍被市場看好，資金還是會匯入台股，屆時新台幣就會往上走，反之則否。但她坦言，台美匯率聯合聲明要求每季公布一次央行調節的數據，會讓央行管理匯率市場更不容易。🏠udn房地產・推薦新聞持有台積電像買到北市房？他嘆「賣了就買不回」：像紙上富貴別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了房東低價出租卻遭長期欠租律師獲委託到場後沉默：我好像壞人頂客族悲歌！老公死了小叔分走2千萬房產還這樣做開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利

陸拿歐洲法律「建議」歐洲 應禁我政治人物訪歐

英國衛報十三日引述多名知情外交官與官員報導，中國大陸官員近來持續向歐洲國家推銷「法律建議」，聲稱歐洲各國依自身的「邊境法律」，必須禁止台灣政治人物入境。受訪的歐洲外交官與外交部門人士表示，中方官員已向歐洲駐北京使館或透過中國駐各國使館提出交涉，警告歐洲國家不要「越過中國的紅線」。報導說，中方接觸方式不一，有的針對單一國家，有的則以多國集體方式進行；有些以書面「外交節略」提出，有些則透過面對面會晤。我訪歐層級升高陸謀反制相關接觸發生於去年十一月與十二月，至少部分是為回應台灣前總統蔡英文、現任副總統蕭美琴與外交部長林佳龍等台灣官員近期的訪歐行程。根據衛報看到的一分外交節略，北京表示「尊重歐洲方面在制定和執行簽證政策方面的主權」，但稱一項「制度漏洞」導致台灣政治人物頻繁訪問，並引用多項歐盟法律與規範，其中包括「申根邊境法」。暗示各國雙邊關係遭威脅該法規定，非歐盟國民入境的條件之一是「不被視為威脅任何成員國的國際關係」。知情人士指出，中方暗示，允許台灣官員進入歐洲，將被視為威脅該國與中國的雙邊關係。此外，在某些情況下，中方亦援引「維也納外交關係公約」，甚至建議歐洲國家仿效聯合國，禁止所有台灣人士進入政府大樓。中國外交部未回應詢問。但該外交節略指出，歐洲國家應拒絕台灣核發的任何「所謂外交護照」，並「禁止台灣人員進入歐洲尋求官方接觸與交流，以免踩踏中國的紅線」。照會中寫道：「中國希望歐盟機構和歐洲國家從中歐關係及雙邊關係的更大利益出發，做出拒絕台灣所謂總統或副總統（包括前任）入境的政治決定。」節略並列出其他台灣官員，並提及這些官員曾造訪比利時、捷克、波蘭、荷蘭、義大利、澳洲、德國、立陶宛、丹麥、愛沙尼亞和愛爾蘭，稱相關訪問「嚴重損害中歐關係」，並指控歐方「甚至放任蕭美琴在歐洲議會大樓發言，宣揚『台獨』分裂主張」。陸恫嚇大國不甩小國嚴肅挪威與芬蘭外交部證實收到中方相關建議，並表示與台灣有關的簽證規定是由相關申根機構決定。英國外交部發言人則表示：「進入英國的許可完全由我們自身的法律與移民規則決定，這些規則同樣適用於來自台灣的旅客。」我外交部表示，官員訪問歐洲「與中國完全無關，中國無權干涉」。據了解，中方提出這些「高度具體」的建議，並未被接收方視為具有充分的法律依據，但其中帶有警告意味的措辭，仍讓部分較小國家嚴肅以對。

謝典霖開箱溪州700坪豪宅惹議 坦言拚議長連任順勢拉高聲量

彰化縣議會議長謝典霖昨天與網紅合作拍攝影片，開箱位於彰化溪州、佔地約700坪的謝家豪宅，引發外界關注。影片中屋內設有挑高室內籃球場、恆溫大酒櫃及視聽室等設施，謝典霖並直言「彰化的土地其實不貴，這棟如果在台北，大概就一般人的家庭。」相關說法曝光後，引來部分網友質疑過於招搖、帶有炫富意味。對於外界批評，謝典霖今天指出，了解他的人就會知道他在做什麼，不支持的人依舊會有惡意攻擊。他也提到，每逢選舉期間，謝家位於溪州的豪宅「白宮」都會成為被攻擊的目標，因此乾脆主動攤在陽光下，讓外界知道「白宮裡面到底長什麼樣子」。謝典霖也坦言自己正爭取議長連任，也希望藉由影片順勢拉高網路聲量。這棟房子過去曾在立委選舉期間也成為話題。謝典霖的胞姊，也是國民黨立委謝衣鳯因這棟住宅規模驚人，被外界戲稱為「衣鳳百貨」。謝典霖說，家裡有自己的事業，並非靠政治賺錢，房子土地是台糖標售時，與台糖合建房子，再向台糖買回兩棟，「想藉由影片來說是合法取得」。他也指出，因為土地相較便宜，土地加上房子建材，房子蓋起約4、5千萬元，這種價格的房子在台中、台北都算不上是豪宅，在台北甚至只是一般家庭。影片中，網紅「億百豪森」帶領參觀豪宅內部，謝典霖表示，這棟與家人同住的住宅，自己實際使用空間約140坪，一進門即可見大型恆溫、恆濕酒櫃，謝典霖估計可存放300至400瓶名酒；三樓則設有挑高設計的巨大室內籃球場，空間可延伸至四樓。謝典霖表示，打造籃球場主要是「為了兒子」，希望孩子能把家當成一個有趣、願意停留的地方。