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momo母親節特價按摩器 momo母親節家電【LG】WIFI版智慧變頻掃地機器人 VR66830VMNC(曜石黑)

2017/04/17 18:39

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先預祝全天下的母親，母親節快樂^^

馬上就要迎接一年一度的母親節了想好要買什麼了嗎?

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而每年的這個時刻，感度最高的前3名則是「家電類」、「黃金珠寶」、「美妝保養」而且滿意度最高的仍然還是「家電用品」

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momo母親節特價按摩器

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=4560522&memid=6000013252&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：4560522
居家保全手機遠控
清潔日誌隨時查看
底部加裝抹布掃地拖地一次解決

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商品訊息描述:

為保障買賣雙方權益及避免可能之消費爭議，請您於詳閱後下列條款，對各項條款有明確的認知，並經過謹慎思考後才下單訂購：

1. 依中華民國消費者保護法規定，消費者均享有商品到貨十日鑑賞期之權益；前述鑑賞期僅為消費者猶豫期，非屬「試用期」，若不確定購入與否，請您勿拆封使用以免影響您退貨之相關權益。

2. 若您於商品十日猶豫期間辦理商品退貨，請確認該退貨商品之所有配件、紙箱、包裝皆為完整未拆封，即本件商品必須是全新狀態且為完整包裝(須保持商品主體、配件、內外包裝、贈品、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)否則無法申請退貨或全額退款。

3. 因吸塵器屬於衛生清潔用品，若您於猶豫期間不慎拆封商品且需辦理退貨，您除須依據豫期間辦理退貨注意事項條款所列各項作業外，尚須負擔該退貨商品之折價損失及清潔整新費用。

◆ 豫期間辦理退貨注意事項:

1. 商品一經拆封使用，除產品本身瑕疵外，冰箱推薦2016恕無法辦理退貨。

2. 商品若經拆封欲辦理退貨，您除須負責恢復商品原狀(所有配件齊全、乾淨)之外，您必須負擔商品建議銷售價格30%之商品折價損失及清潔整新費用。

3. 本公司於收到您前述退貨商品後，將進行該商品退貨之各項檢測，請您退還商品前務必確認您退貨之商品、配件及贈品(若有)於退貨時皆已置入退貨包裝。

4. 前述退貨商品經本公司回收檢測後，若發現有配件滅失、汙損、無法修復等情事，本公司將依恢復原狀所需各配件價格向您收取費用。

5. 承前項，若您退貨之商品經檢測後確認商品之毀損實屬人為、不可逆且無法修復者，本公司恕不接受該退貨，您須支付該商品全額價款。

※本公司若接獲您的訂單，即視同您已詳閱上述各條款並同意無誤，感謝您的訂購。

商品訊息簡述:

品牌名稱	LG 樂金
功能	濾網/配件
用電方式	充電式

顏色海洋黑
面板觸控式
尺寸 (寬 x 長 x 高) (公分)34 x 34 x 8.9
全機重量 (公斤)3
電池鋰電池
充電時間 (小時)3
運作時間 (分鐘)100
高效清潔 - 5*5M (分鐘)14
主機電源 (W)15
電池電源 (W)23
音量 (IEC) (dB)60
集塵盒容量 (L)0.6
HEPA 濾網HEPA 11
特色功能手機APP遠控
導航模式Dual Eye系統2.0導覽系統
馬達保固10年
全機保固2年

為保障買賣雙方權益及避免可能之消費爭議，請您於詳閱後下列條款，對各項條款有明確的認知，並經過謹慎思考後才下單訂購：

1. 依中華民國消費者保護法規定，消費者均享有商品到貨十日鑑賞期之權益；前述鑑賞期僅為消費者猶豫期，非屬「試用期」，若不確定購入與否，請您勿拆封使用以免影響您退貨之相關權益。
2. 若您於商品十日猶豫期間辦理商品退貨，請確認該退貨商品之所有配件、紙箱、包裝皆為完整未拆封，即本件商品必須是全新狀態且為完整包裝(須保持商品主體、配件、內外包裝、贈品、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)否則無法申請退貨或全額退款。
3. 因吸塵器屬於衛生清潔用品，若您於猶豫期間不慎拆封商品且需辦理退貨，您除須依據豫期間辦理退貨注意事項條款所列各項作業外，尚須負擔該退貨商品之折價損失及清潔整新費用。

◆ 豫期間辦理退貨注意事項:
1. 商品一經拆封使用，除產品本身瑕疵外，恕無法辦理退貨。
2. 商品若經拆封欲辦理退貨，您除須負責恢復商品原狀(所有配件齊全、乾淨)之外，您必須負擔商品建議銷售價格30%之商品折價損失及清潔整新費用。
3. 本公司於收到您前述退貨商品後，將進行該商品退貨之各項檢測，請您退還商品前務必確認您退貨之商品、配件及贈品(若有)於退貨時皆已置入退貨包裝。
4. 前述退貨商品經本公司回收檢測後，若發現有配件滅失、汙損、無法修復等情事，本公司將依恢復原狀所需各配件價格向您收取費用。
5. 承前項，若您退貨之商品經檢測後確認商品之毀損實屬人為、不可逆且無法修復者，本公司恕不接受該退貨，您須支付該商品全額價款。
※本公司若接獲您的訂單，即視同您已詳閱上述各條款並同意無誤，感謝您的訂購。

保固期

2年保固期

馬達保固10年

全機保固2年

【LG】WIFI版智慧變頻掃地機器人 VR66830VMNC(曜石黑)

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=4560522&memid=6000013252&cid=apuad&oid=1&osm=league

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▲包租公律師蔡志雄。（圖／記者許雅綿攝）

記者許雅綿／台北報導

「不要羨慕律師，律師永遠不知道下個月的收入在哪裡。」四年前，政府擴大律師錄取名額，流浪律師滿街跑，當時蔡志雄有強烈的危機意識，開始「低調」鑽研房市及股市投資，並以打造被動收入為目標。經過10年努力，他40歲達到財富自由，現在每天有7個小時的自由，意味著不用工作，每月就有約7萬元的錢入帳。

「『財富自由』四個字，財富是手段，自由才是最重要的。」44歲的蔡志雄認為，人生賺越多錢越開心，不對！還有一種比賺最多錢更開心，就是上班族思思念念想要的「那些錢可不可以不要賺」。他說：「我沒有賺非常多錢，但現在可以選擇哪些錢不要賺，這才是財富自由的真諦。」

蔡志雄：不要一輩子只當律師。

這天早上，與蔡志雄約在位於板橋的律師事務所，沒有斗大的招牌，事務所藏身板橋市區某電梯大樓，跟大樓管理員示意後搭上電梯，原本心裡還忐忑著：「不知道律師好不好訪，會不會一板一眼的...」

電梯門一打開，走進事務所，秘書前來接應，倒了杯茶，剛坐下來，便看蔡律師腳步輕快從辦公室走出來，面帶笑容且精神抖擻地大聲打招呼。交換名片後，我習慣性拿出錄音筆，並告知採訪過程中會有錄音的動作，他幽默地笑說：「我常去警察局做筆錄，很習慣被錄音的」語畢，我跟他都笑了。

1997年，24歲的蔡志雄考上律師後，任職知名的尤美女律師事務所，工作3年後離職，27歲回到新北市金山老家開業，從最簡單的土地糾紛、離婚等調解起步，在金山待了將近14年，在2001年轉至板橋開業迄今。

「律師一開始什麼都學、什麼案子都接」蔡志雄說，再過一年，當律師就滿20年，案件已集中在熟悉的不動產跟婚姻領域，不過現在的案件接的少，「因為我已經轉型了。」

蔡志雄律師事務所除了辦公桌、沙發外，「你看我有吧檯，我那時候改裝辦公室，就是想要有吧檯讓我寫作，現在每個月有4個專欄，身兼寫作、演講，偶爾會有通告，所以案件量接得比較少」。

他說，人生每走到一個階段，就要有選擇，不然做的事情會有衝突。當了近20年的律師，蔡志雄其實早在2011年考選部改變律師高考錄取制度，當時律師錄取人數翻近3倍超過900人，他就決定「不要一輩子只當律師。」

從法律人走向投資達人

整整準備了10年

「100個律師裡，有99個半會專注於律師這工作」蔡志雄說，當初在考試院擴大律師錄取名額，就意識到未來會有變化，所以花了整整10年的時間研究投資，「若一天24小時，工作算8個小時好了，睡覺8小時，剩下8個鐘頭我就在研究股票、不動產。」

談到投資，蔡志雄起身到書櫃裡，搬了兩大疊資料夾並說道，這一疊是婚姻卷宗，一疊是套房出租的「卷宗」。他說：「我心裡有很大的體悟，婚姻卷宗每一件都要從頭開始，裡面的名字會一直換，但我現在的套房卷宗只要用好就不用換，且會源源不絕。」

法律的案件都是「從零到1」，從頭開始，被動收入很重要，是因為後來買個一間套房出租，我發現兩個業務截然不同，當律師每一件從頭開始，當包租公只要出租前整理好房間，我的錢就會穩定入帳。

我的生活裡就會有我的本業收入、被動收入，深刻體會到這兩個收入的本質是不一樣的。錢也許少一點，但只要花一次力，以後就可以慢慢累積出成果，寫文章寫書都會留在網路上，那都不會消失的，有了這樣的經歷後，時間安排跟工作項目都不一樣了。

而他也認為，面對未來的社會，沒辦法把一個東西侷限在你的專業，未來多元發展已變成每個人都需要的專業。

從股市看房市

投資不動產沒賠過

「我主要的投資工具有股票跟不動產。」蔡志雄2003年在低點買進300萬元的套房出租，準備100萬頭期款，並設定4%的投資報酬率，25年回收成本，他從房價推算月租金，即300萬除25是年租金，再除以12就是月租金，剛好1萬元。

而後每2年買進1間套房，2003至2009共買進4間小套房，但2009年以後，再也找不到投報率4%小套房。「若房價沒漲我會繼續買，當我發現房子買不到，就開始看股票，股票殖利率5%、6%的很多，所以慢慢投入股市。」

在兩項投資工具中，「我投資不動產還沒賠過」蔡志雄表示，「從股市看房市」他嗅到房價起跌的味道。2014第三季房價開始跌之前，他就嗅到了，原因是2013年的時候台灣房地產還在漲，但量漲不上去，那就是警訊了。

再者，當時大台北房地產漲到一個程度，中南部會補漲，從股票來看，會補漲的股票都是牛鬼蛇神，漲完之後大盤就要下來了，所以預期房價接下來要下跌，後來也驗證他當時的判斷是對的。

後來發現，人生最簡單的是法律問題。

「很有趣，現在很多人會來問我法律問題，但不全然是法律問題」蔡志雄舉例，曾有名客戶兩三年前去買預售屋，房子蓋好了要交屋時，發現房價在下跌了，思考要繼續繳貸款交屋，還是乾脆違約？

他說，違約建商如何處罰是法律問題，回到預售屋買賣定期化契約，即總金額的15%，「我後來發現，人生最簡單的就是法律問題，難是難在財務規劃。」

苦過，所以渴望自由。

「不要羨慕律師，律師永遠不知道下個月的收入在哪裡，因此，做資產配置時，要有保握能夠繳出多少錢，若過程中有環節出問題會崩盤這不行。」面對投資，蔡志雄相當注重風險控管，「我沒什麼安全感」。

「追求穩定收益，對錢那麼有概念，跟成長環境有關係嗎？」蔡志雄淺淺地回應：「有，我小時候很苦。」回溯到2014年接受周刊專訪時，他曾提過家裡有五個小孩，他排行老三，爸爸是水電行老闆兼工人，一份薪水要養活七口之家，媽媽為了補貼家用，除了照顧五個孩子，還當保母補貼家用。

國小五年級時，爸爸生了不知名的怪病，有2年時間，一家人的生活開銷只靠存款，而後經濟陷入窘境，只得變賣資產，這些事都記在蔡志雄腦海，因此，往後各方面他都以追求穩定為目標。

現在蔡志雄的資產部位，股票投入金額超過房屋貸款金額，而每年來自股息、房租、版稅等被動收入超過80萬元，幾乎可支應8成的年度生活開銷，而他現在每天也已經達到7個小時的財富自由。

「現在的生活，來的比我預期的還要快」他說，除了律師本業外，還要有投資被動收入，後來漸漸用哪家洗衣機比較耐用投資，把8個小時的本業取代掉了，現在可以上班時間，跟太太一起出去玩，所以目前不打算擴大投資規模，「現在生活已經很快樂了。」