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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款，沒想到穩定工作也能成為關鍵！👨‍💼

我在同一家公司任職超過三年，每月固定薪轉進入同一銀行帳戶。有天看到「理債一日理債一日便信貸不過急需錢dcard免驚！OK忠訓不成功不收費完整說明便」介紹「薪轉貸款」，就立刻詢問。💡

沒想到專員告訴我，像我這樣穩定工作、信用正常的人，其實能申請超低利貸款，甚至不到 3%！這比我原本打算辦的信貸省下超過一半利息。😲

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卸下立委身分啟動選戰 黃國昌強調先談政見、再辦活動

民眾黨主席、2026新北市長擬參選人黃國昌今天成立新北市長競選總部。針對外界關注的選戰節奏與掃街規畫，黃國昌表示，相關行程將按部就班推動，未來除掃街活動外，也將透過記者會等形式，向市民說明其對新北市發展的政策規畫與願景。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？黃國昌指出，過去仍具立法委員身分時，拿的是立委薪水，理應專注於立委工作，未安排個人選舉掃街活動。如今已卸下立委職務、成為新北市長候選人，角色轉換後，當然就會做候選人該做的事情，包括與市民面對面互動的行程。他也表示，競選期間不會只著重形式性的活動，更重要的是清楚向市民交代新北市接下來該做的事情，因此競選總部未來將經常舉辦記者會，對新北市的發展方向與政策內容進行說明，讓市民能夠具體了解其規畫。至於掃街行程安排，黃國昌透露，相關活動將在說明政見後陸續展開，下個周末起，將在新北市多個行政區同步進行，不會只從單一地區出發，強調要展現執行力，並以「多點齊發、由市民共同參與」的方式推動選戰行程。

傳3月訪美 盧秀燕不證實：市府會評估、有確切消息再報告

AIT處長谷立言、AIT華盛頓總部執行理事長藍鶯日前接連拜訪台中，今傳出台中市長盧秀燕3月將訪美。盧今天上午出席活動，被問及是否有訪美規畫，她並未證實，僅表示城市外交是市政重要延伸，市府會評估規畫，有確切消息再向外界報告。盧秀燕今天上午赴台中市東區青龍宮贈匾，被問及外界傳出訪美，她說，城市外交是市政重要延伸，也是非常重要的市政工作，所以市府會評估城市外交的需求，來做相關規畫，如果有什麼樣的確切消息，會再給大家進一步報告。媒體追問是否代表目前還沒有確定訪美？盧秀燕笑而不答。

意外！中南部人買兩房竟比新北小 專家曝無奈心情

住商機構彙整實價登錄數據，2025年最熱門交易房型，以21~28坪的二房物件為最大宗，不過各都會區「南北兩樣情」，新北、桃園愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致都是「小二房」交易件數居冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，在高房價與限貸令雙重影響之下，居住空間縮水已成全台共識。根據統計，全台2025年最熱門的房型，以25~28坪2房、21~24坪2房為主力，其次才為33~36坪3房型。其中，六大都會區購屋人各有所好，新北、桃園以稍大的25~28坪大二房為首選；然而，台中、台南、高雄等中南部三都，反而是坪數更小的21~24坪2房最受青睞。賴志昶表示，過去印象大多是中南部購屋人較偏好大坪數物件，現在出現買兩房坪數比北部小，主要是近年來科技園區南移，開發商群聚中南部各大重劃區，台中、台南及高雄新案單價扶搖直上。尤其是民眾最夯的兩房產品，成交單價更屢創新高，在房價持續高漲，但中南部縣市薪資漲勢較顯停滯之下，在地購屋人無奈僅能被迫犧牲坪數，小二房物件因此成為中南部剛需首選。值得注意的是，觀察數據，台北市最夯產品，有別於其餘五都與全台，由小於14坪一房產品奪下冠軍寶座。賴志昶分析，近年來北市成交單價已破百萬元，僅少數公寓或蛋白區中古物件，才能有較親民價位，而在近年來以年輕、首購族為主力買盤的市場趨勢之下，預算相對有限族群，僅能轉向入手門檻較低的14坪以下物件，形成首都圈居民，越買越小的極端現象。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，雖然小宅與二房產品當道，惟在央行信用管制與銀行滿水位仍未解之下，消費者在挑選小坪數產品，需特別留意貸款限制。尤其是北市熱銷的14坪以下物件，會被部分銀行視為套房產品，核貸成數可能受限，甚至不予給貸，購屋人宜準備充足自備款再進場。此外，中南部市場盛行的小二房產品，若扣除公設後室內空間恐怕相當狹隘，除犧牲居住品質，也將影響未來轉手性，購屋人除考量總價，更應審視室內坪數與效能，才能在總價與居住空間中取得平衡。房市示意圖。記者游智文／攝影🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底平均來客量僅2組中南部坪數房產區域觀測站高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶房產新訊桃捷綠線將通車信義房屋看好藝文特區發展更完善房產新訊意外！中南部人買兩房竟比新北小專家曝無奈心情←上一篇2025年最熱房型出爐二房小宅制霸全台下一篇→北市大安區建案蓋到3樓淪法拍三拍有人出手了