我想申請信用貸款土地貸款桃園中壢土地貸款 - 劉嘉文

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我想申請信用貸款土地貸款桃園中壢土地貸款

2016/10/27 08:33

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

發改委8日發佈通知宣佈，自9日零時起，將汽、柴油價格每噸分別降低530元和510元，折算為零售價格，90號汽油和0號柴油（全國平均）每升分別降低0.39元和0.44元。分析人士認為，此次成品油價格下調既是三年以來的最大幅度下降，也是現行定價機制實施以來下調幅度最大的一次，也是唯一的一次“兩連跌”。此次降價後，國內汽柴油零售價格已回到去年年初水平。發改委稱，自5月10日國內成品油價格調整以來，受歐債危機進一步加劇、市場對歐美經濟復蘇缺乏信心等因素影響，國際市場油價繼續震蕩下行。截至6月8日，與國內油價掛鉤的國際市場三種原油連續22個工作日移動平均價格下跌超過4%。通知要求中石油、中石化、中海油三大公司繼續做好成品油生產和調運的銜接，加強綜合協調和應急調度，保障成品油特別是“三夏”期間柴油的市場供應。各級價格主管部門要加大市場監督檢查力度，嚴厲查處不執行國傢價格政策的行為，維護正常市場秩序。卓創資訊有關人士認為，此次成品油價下調有利於控制通貨膨脹。成品油作為最基本的生產資料，其價格下調將會降低各產業運行成本，刺激經濟增長。當下正值“三夏”農忙時節，油價下調將在一定程度上降低國內農業生產及農產品成本。發改委同日召開會議部署2012年全國電力迎峰度夏工作。會議指出，當前煤電油氣運需求增幅趨緩，迎峰度夏期間保證電力穩定供應壓力與前幾年相比有所減輕，但由於空調負荷大幅增加、部分火電項目建設放緩，以及天氣方面存在不確定因素，預計部分地區高峰時段仍存在供應缺口，最大約為1800萬千瓦。

汽柴油價格今日迎三年來最大降幅

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-09/142280798.ht二胎房屋貸款全省皆可處理ml

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