波蘭中世紀城市巡禮
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旅途波蘭中世紀城市巡禮中的落波蘭中世紀城市巡禮腳曼谷必吃貴婦級甜點處，不只是睡覺的地方，而是旅人與當地文化相遇的起點。

從西歐的歷史古城到東南亞的熱帶島嶼，我們走過石板路老街、泡過日式溫泉、也在海邊陽台迎接晨光。這篇整理了我們實際入住過的國外飯店住宿，依照「地區 × 類型 × 體驗」細分，無論你是想找高 CP 值的住宿、奢華度假村、還是特色小旅宿，都能快速找到屬於自己的理想據點。

📌 無論你正在規劃義大利南部小鎮旅行、土耳其的地中海小村、或是日本的溫泉鄉，我們用第一手波蘭中世紀城市巡禮的照片與細節，整理了超過 10波蘭中世紀城市巡禮0 篇住宿體驗文。每一間飯店，我們都親自住過、認真感受、再分享給你。

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「國寶級帥哥」中島健人化身發電機店長，最新《便利商店兄弟》必追看點一次看

圖片來源：LINETV提供各位女孩們準備好尖叫了嗎？榮登日本「國寶級帥哥」殿堂、近期更準備來台舉辦亞洲巡演的全方位男星中島健人，又有全新大作要來收服大家的心啦！這次他主演改編自同名人氣小說的最新日劇《便利商店兄弟：柔情便利商店門司港小金村門市》，化身自帶「費洛蒙」的超強發電機店長，不僅讓店裡的女客為他上演修羅場，更親口預告將有滿滿的「大型粉絲福利」放送！究竟這部劇有哪些讓人心跳加速的爆笑看點？快跟著小編一起來看看！圖片來源：LINETV提供看點1：自認是「費洛蒙店長」原型，竟慘遭作者無情打槍？《便利商店兄弟》劇情描述一位魅力爆棚的店長，因為太過迷人而引發女顧客間的爭風吃醋，而資深店員則將這些荒誕日常畫成網路漫畫連載。中島健人笑說，當初讀完劇本時共鳴感太強，甚至自信滿滿地跑去問原著作者町田苑子老師：「這個角色的原型應該就是我吧？」沒想到老師居然秒回：「不是喔！」讓他當場崩潰直呼：「騙人的吧！這根本是我嘛！」超真實的搞笑互動，讓人更加期待他會如何詮釋這個角色！圖片來源：LINETV提供看點2：為了費洛蒙狂練深蹲！超撩人台詞連自己都受不了為了完美呈現角色的極致魅力，中島健人在片場可是下足了功夫！他透露自己會利用空檔狂做深蹲鍛鍊體能，超狂的熱情甚至感染了同劇演員田中麗奈和鈴木福，大家居然跟著他在片場一起深蹲！中島健人自信滿滿地宣示：「費洛蒙就是從自信產生的！」不過，這位電力十足的店長也有讓他覺得「邊界感崩壞」的時候。劇中他必須用耳語般的超近距離，對大前輩田中麗奈說出：「這是只屬於我跟妳的秘密喔！」超撩人的舉動讓他忍不住自我吐槽：「正常人根本不會對員工說這種話吧？」而田中麗奈則是超級淡定地回應：「感覺真的好像在拍吻戲呢！」從容的態度讓中島健人深感佩服。圖片來源：LINETV提供看點3：追劇女孩福音！LINETV生日祭超狂優惠開跑看完是不是已經想天天去這家便利商店報到了呢？《便利商店兄弟》已於4月29日起，每週三在LINETV獨家跟播！適逢LINETV11週年生日祭，即日起至5月20日，「單人季繳」直接下殺72折，每月只要$173就能升級VIP無廣告暢看，新朋友還能免費領取7天VIP體驗！女孩們趕快手刀訂閱，準備好每週三被中島健人的費洛蒙大爆擊吧！圖片來源：LINETV提供｢女子漾｣網站全新上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower

賣同塊農地卻被多課百萬稅金！專家驚曝3大隱形地雷：這1取得日期是計算土增稅關鍵

同樣是賣農地，為什麼隔壁鄰居只繳幾萬元的稅金，自己卻被課了上百萬元的重稅？房產專家張希希日前分享一宗令地主氣炸的真實諮詢案例，一名粉絲因賣地稅負差額過大而前來求助，一問之下才發現，該地主與多數台灣地主一樣，對影響農地命運的黃金關鍵日期「89年1月28日」一無所知。張希希強調，這個日期在農地稅務規則中具有分水嶺般的法律效益，直接左右地主賣地、贈與或繼承時的節稅空間。專業代書第一步先查時點！未符農地農用恐引爆百萬稅金張希希透露，專業代書在接手農地案件時，首要任務便是確認土地的「取得時間點」以及「是否符合農地農用」兩大要件。由於89年1月28日為行政院農業委員會（現農業部）推動農業發展條例修正實施的重要時點，在此日期前後取得的農地，其土地增值稅（土增稅）的計算基準與減免資格存在巨大差異。若地主未妥善規劃，且農地上存有未合法申請的違章建築，導致無法取得「農業用地作農業使用證明書」，便會痛失免稅資格，兩者稅金落差往往不是幾千元，而是高達幾十萬、甚至幾百萬元的現金差距。祖傳農地別盲目放著！歷史遺留「套繪違章」成隱形炸彈「很多地主不是沒有資產，而是根本不知道自己手上的土地現在是什麼狀況！」張希希表示，許多老一輩傳承下來的祖傳農地，地主都抱持著「土地放著就會增值」的消極心態，直到未來需要進行買賣、贈與或繼承等實質處分時，才驚覺土地存在早期建物「套繪卡死」、繼承遺漏導致「找不到權狀」、或是遭違章工廠占用等棘手瑕疵。張希希提醒全台擁有農地的民眾，務必先將「89年1月28日」這個關鍵日期銘記在心，一旦未來與代書洽談或處理產權時，便能具備基本的稅務敏感度。面對結構複雜的農地法規，切勿盲目私下交易，應提早尋求專業地政人士進行全面性的地籍與法規健檢，釐清土地是否具備地目變更的可能性，才能在財富傳承的關鍵時刻，幫自己穩穩守住應有的資產權益。房地產推薦新聞11塊祖產農地一查狂飆6千萬！專家曝富豪地主操作：邊陲廢地也很有價值電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆住戶怒：被困過才願花心力修？房市板塊大挪移！台北市驚現第13區「輝達區」前五月買氣狂飆近千棟繳完房貸再押給銀行...以房養老是白忙？專家曝「隱藏優勢」：合法節稅還能傳給小孩收入追不上房價多嚴重？這都報稅所得少一成、房價漲50%土增稅農地房產新訊桃園捷運綠線通車倒數！北段將迎「生活補償」效應專家：大園孤島正式解套房產新訊坐擁56塊地以為財富自由！專家查完驚呆「55塊全是廢地」：地多但不保值沒意義房產新訊婚育宅治標不治本？專家批「政策不夠全面」：住得起以外、也要考慮撐得下←上一篇多坐一站購屋省百萬！台中捷運「市政府站」價差逾11萬最多下一篇→長安物流園區啟動引領區域轉型「千江墨」超前佈屬高規格建築

皇昌營造去年下半年擬配息1元 殖利率達2.25%

去年每股純益約達2.69元的皇昌營造（2543），5日公布去年下半年擬配息1元，現金殖利率達2.25%。皇昌營造去年營收118.38億元，僅較前年減少約4.8%，惟因毛利較高的工程案認列少，因此稅後純益達14.15億元，年減約29.8%，每股純益2.69元，低於前年4.49元。皇昌採半年配息，去年上半年已配發現金股利0.5元，今日公告去年下半年擬配息1元，依5日收盤價44.25元計算，若後續順利填息，現金殖利率達2.25%，總計皇昌去年一共配發1.5元現金股利。皇昌今年首季營收達29.01億元，較去年同期23.92億元增加21.27%；皇昌營造預計6月17日舉行股東會。