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緬甸8.2強震 已1644死 美估罹難者破萬

緬甸中部廿八日發生規模八點二地震，截至廿九日，至少已一六四四人罹難、三四○八人受傷，及至少一三九人下落不明。震後當地通訊、道路及航班受阻，大幅增加救援難度。受強震波及的泰國曼谷一棟興建中高樓倒塌，已至少十人死亡，雖正持續搜救，但當地官員坦承救援進展不易。這次震央接近緬甸第二大城瓦城，多地屋倒路斷，還有橋梁、水壩倒塌，首都奈比多機場和第二繁忙的瓦城國際機場均傳關閉及航班取消。緬甸軍政府資訊小組聲明，除死者外，至少還有二三七六人受傷、卅人失聯。死者包括奈比多機場五名值班人員；地震後，該機場班機無法起降，緬甸軍方預估至少要三個月能修復。初步消息稱，該機場傷亡人數估計十到十五人。緬甸世界展望會會長金敏向英媒天空新聞網說，救難人員目前面臨最大挑戰是無法實際進入災區。由於高速公路毀壞，無法以公路前往瓦城，加上瓦城機場暫時關閉，立即將救援物資送達非常困難，勢必要找到援助災區的替代選項。消息人士說，緬甸的航班廿八日下午與傍晚開始恢復，但奈比多機場塔台毀壞後，該機場如何因應運作仍有待釐清。另據緬甸媒體報導，地震發生在當地中午十二時五十二分，許多穆斯林正在清真寺集體禮拜，逾五十座清真寺震垮，導致近三百人死亡。在瓦城地區皎塞鎮，一棟三樓建築倒塌，設於該建物的幼稚園有五十名五歲以下幼童，以及數名教師受困在瓦礫下；有部分兒童獲救，但已知兩位教師及部分兒童喪命，且仍有多人生死未卜。緬甸廿八日強震震倒瓦城的馬哈木尼佛塔，除了該佛塔，全緬許多知名歷史宗教建物受損嚴重。（歐新社）法新社引述紅十字會報導，瓦城另有一棟十二樓公寓倒塌，已知九死、四十四人獲救，但恐逾九十人仍受困。緬甸軍政府說，瓦城已逾一千五百棟房屋受損，有救援人員只能徒手挖掘設法救人。華盛頓郵報引述美國地質調查所（ＵＳＧＳ）評估模型指出，這次震災罹難者達一萬人的機率逾七成；死者介於一萬到十萬人機率為三成五，突破十萬機率為三成六。經濟損失可能超過緬甸國內生產毛額（ＧＤＰ）；該國前年ＧＤＰ近台幣二點二兆元。泰國曼谷一棟興建中卅多層大樓在地震數秒間倒塌，多名工人受困，救援人員徹夜搜救。曼谷市長查察說，該市約十名罹難者多數死於該大樓倒塌；英國廣播公司（ＢＢＣ）引述官方數據指出，現場四百多名工人已知八死八傷、九十六人失蹤。緬甸軍政府領袖敏昂萊廿八日罕見向國際社會求援，美國總統川普同日在華府被問及這次地震時說，「我們會出手幫忙，已通知相關人員」。日本、印尼也表慰問。俄羅斯、印度已向緬甸派遣救援人員和物資，新加坡也派八十人赴緬，馬來西亞卅日將派人赴援。南韓說，將透過國際組織提供緬甸首批價值兩百萬美元援助，紐西蘭將透過國際紅十字會捐款兩百萬紐幣（台幣約三八五八萬元）。聯合國撥款五百萬美元展開救援，東協宣布將支持緬、泰救災，協調人道援助。【緬甸8.2強震熱話題】▪緬甸強震波及「KK園區」？他揭當地災況受困豬仔絕望訊息曝光▪緬甸強震為何1千公里遠的泰國曼谷高樓倒？地震專家直指關鍵是它▪全網封口令！緬甸強震震倒泰中合資高樓環時前總編發文也遭下架▪曼谷地標震歪了？泰最高飯店竟成「比薩斜塔」白玉酒店急發聲▪曼谷倒塌大樓發現15人生命跡象！深埋數公尺「救援難度極高」▪整理包／緬甸強震高樓毀一片！災情擴大、泰緬旅遊影響一次看

投資房產應該改買這類產品？他持有6年賺2.1億

實價揭露，信義計畫區「統一國際大樓」，去年底高樓層戶交易，成交總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430坪，換算單價約222.8萬元，創全台商辦單價新高紀錄。觀察歷史交易，該戶前一手屋主2019年以5.5億購入，持有6年後轉手帳面增值2億1,856萬元，增幅高達4成。此外，台北士林區豪辦「欣翰士林官邸」，去年底有買方一口氣買下同層兩戶，低樓層兩戶總計3.4億元，總坪數共415.14坪，換算單價分別為95.9萬元、96.1萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，政府打炒房以住宅為重點，對商用不動產的限制較少，私法人購買商辦免經許可，加上國內產業發展仍活絡，精華區豪辦近年的租金水位又持續上揚，因此有自用需求的企業，在商用市場購屋布局的仍屬積極。觀察2024年台北億元商辦交易量前三名，由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠，第二名為內湖「興富發T1」5筆，第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。陳定中說，「欣翰士林官邸」坐落北士科、內科兩大產業聚落的中間點，且捷運交通便利，對企業洽公頗有優勢，單戶百坪起跳的大器規劃，也符合企業設立總部的需求。他表示，北士科內已落成的商辦建案仍不多，使該案對有立即性自用需求的企業更具吸引力，特別是具地緣性的買家，對區域發展的認同度高，深化耕耘的態度也更踴躍。第一建經研究中心副理張菱育指出，億級辦公室交易買方多是上市櫃公司，或大型科技業主，空間坪數需求高。內科供給飽和，商辦供給延伸到外圍潭美段、舊宗段，以及大直商圈，且這類新型商辦規劃既有上千坪大坪數，也有百坪戶別，提供大企業總部規劃，或潛力新創產業進駐，佈局上具彈性，成為商辦市場的新焦點。2024年台北交易量前三名億元商辦。圖／台灣房屋提供🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途坪數士林官邸低樓層區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇換屋族必懂的節稅撇步「重購退稅」有2年黃金期下一篇→每2件就有1件！北市這兩區買房一半選這種產品

NBA／20分優勢花光不怕！湖人「三巨頭」轟85分退灰熊止敗

前一戰遭公牛隊上演瘋狂逆轉秀「絕殺」，湖人隊今天打算重振旗鼓，但最多20分領先卻在第四節花光，靠詹姆斯（LeBronJames）、唐西奇（LukaDoncic）和里夫斯（AustinReaves）第四節聯手得分下才要回優勢，略為驚險以134：127擊敗灰熊隊。灰熊在換掉隊史最多勝總教練簡金斯（TaylorJenkins）後首度出賽，首節就被湖人轟下39分，第二節詹姆斯外線進球後湖人領先更達到50：30；灰熊靠貝恩（DesmondBane）和莫蘭特（JaMorant）接連得分，半場打完將分數追近到61：72。第三節灰熊傑克森（JarenJacksonJr.）單節攻下13分，率隊打出單節38：30的反攻，讓差距縮小到3分，第四節傑克森灌籃、莫蘭特進球後更讓灰熊以103：102反超比分。關鍵時刻湖人「三巨頭」挺身而出，詹姆斯、唐西奇和里夫斯接連得分，109：111落後下先打出9：2攻勢要回領先，三人合計最後10罰也只錯失1球，率湖人以134：127止敗。里夫斯今天攻下全場最高31分外帶8助攻、7籃板，唐西奇29分、9助攻、8籃板，詹姆斯25分、8助攻、6籃板、3抄截；因左腿拉傷連續缺陣6場的莫蘭特今天回歸攻下22分、10助攻、8籃板，貝恩29分是灰熊最高，傑克森也贊助24分，但仍吞下近6戰的第5敗。✨Reaves,Luka,LeBronshineforLA✨Reaves:31PTS|7REB|8AST|53PMLuka:29PTS|8REB|9AST|2STLLeBron:25PTS|6REB|8AST|2STLTheLakers'startrioledthemtoahugevictoryintheWesternConferencestandings🤩pic.twitter.com/YWc4PfvoxP—NBA(@NBA)2025年3月30日udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！