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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"秘密二"：標桿央企，系出名門，築就青島首座格調公館
地段，作為決勝商業地產的第一要素，歷來被成功的地產投資傢重視，世界華人首富李嘉誠先生關於決定地產投資最重要的考量因素的論斷，那就是"地段，地段，還是地段"。說保利葉公館熱銷原因就不得不說其所處地段。
保利葉公館項目南鄰合肥路、東靠寧安路、西接黑龍江路，傲踞城市南北中軸線上，交通路網四通八達，盡享主城15分鐘生活圈；在建的地鐵M3號線雙山站離項目僅有300米，步行3-5分鐘，率先進入地鐵加速時代，再也不用為堵車煩惱瞭。更所謂"地鐵一通，房價飆升"，地鐵的開通會帶來大量的人流、物流，帶來周邊物業的迅速升值，尤其是日臻稀缺的高端物業。作為地鐵旁首席格調公館，保利葉公館成為島城置業者首選不足為奇。
市北 日光盤保利葉公館二期新品即將發售
"秘密一"：落子老市北，保利為新都心絕版地塊錦上添花
保利葉公館位於城市地理中心，中心地段歷來是各大開發商競技角逐的熱土，自2007年以來，萬科、中海、國信、海信、青建等品牌開發商相繼進駐，數年之間，新盤林立，尼斯酒店，麥凱樂，佳世客，凱德廣場等大型商業項目也即將入駐，周邊商業氛圍日漸濃鬱。項目自身更配套2萬平米雙峰商業廣場及小區特色底商，為小區業主提供便捷生活服務，讓業主享受近在咫尺的城心繁華，未來市中心的吸引不可小覷。
保利地產作為央企房產第一，擁有21年的房地產開發經驗，在全國45個城市築就數百座臻品，自2008年保利地產進駐青島以來，相繼開發瞭保利百合花園、保利裡院裡、保利海上羅蘭以及保利香檳國際，在青島市場屢創銷售佳績，成就區域價值標桿，深得島城人民認可。
內容來自sina新聞
"秘密五"：私享雙生態公園，天然氧吧近在咫尺
保利葉公館作為保利在青首個公館項目，其打造充分體現瞭保利精工細作的作風。外型上采用高貴典雅的芝加哥學派建築風格，傳遞項目尊貴的品質；精心打造85-140㎡七種經典戶型，滿足不同層次置業者的需求；在園林景觀方面，巧妙運用地勢高差，打造罕見的三重臺地景觀，並采用傳統的前庭後院、三進九間的佈局，為業主打造一個靜謐清雅的居住享受。每一處細節都精心考量，為業主提供最舒適的居所。
據悉，保利葉公館二期新品5月即將發售，這座保利地產精心打造的地鐵公館自入市來就吸引島城置業者的關註，一期開盤更是譜寫樓市傳奇--2013年10月13日保利葉公館在香格裡拉大酒店盛大開盤，開盤當天現場出現千人搶房盛景，500餘套房源首開售罄，成為名符其實的"日光盤"，在島城眾多樓盤中脫穎而出，輕松奪下區域銷冠寶座。到底是什麼原因使保利葉公館成為島城置業者追捧對象，一起來看看保利葉公館一期開盤熱銷背後那些不得不說的"秘密"吧。
保利葉公館地處新市北核心區域，位於老市北CLD與新都心板塊交疊區。老市北CLD發展多年，已成為教育醫療生活配套一應俱全的成熟社區；新都心是政府斥巨資重點打造的區域，是未來青島的城中心，升值潛力不可估量。兼具成熟的居住氛圍與未來發展前景的保利葉公館無疑成為島城置業者競相追逐的佳品。
六龜區民間二胎房屋銀行"秘密三"：青島交通軸心，M3地鐵提速項目物業價值攀升
"秘密四"：新都心300億商業配套環伺，坐享一城繁華
保利葉公館傲踞市北中心稀缺價值地段，兼享老市北成熟生活氛圍與新都心未來發展前景，地段優勢不言而喻。但更為難得的是，身處繁華中心，保利葉公館仍不失靜雅的居住氛圍，項目坐落於市北區自然生態景觀軸上，雙山、夾嶺山兩座天然氧吧環繞，居住舒適度極高。在城市污染日漸嚴重的今天，兩座天然綠肺讓保利葉公館成為真正的外享一城繁華，內藏一世寧謐的首席宜居之所。保利葉公館的熱銷也證明瞭現代人們對居住生態的重視。
後記：保利葉公館熱銷12億的"秘密"其實不是秘密，在當前的市場環境下，購房者日益理性，隻有真正具有價值的樓盤才能讓消費者傾心，隻有真正有生命力的樓盤才能風靡島城，長盛不衰。保利葉公館開盤熱銷，用事實說明：和者築善，慎獨實幹，用品質築就經典，才能經得起市場的多重考驗，才能贏得置業者的信賴和支持！目前保利葉公館二期新品即將發售，85-158㎡地鐵公館，演繹建築美學，為居者呈現品質生活。保利葉公館更多精彩即將揭曉，敬請關註！
公館地址：市北區合肥路16號(合肥路與寧安路交匯處)
公館熱線：【400達仁鄉二胎房貸是什麼意思-606-6969轉22868】
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/11512730637.shtml
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