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比價! 好評熱賣的【威剛】S102 pro 128G USB3.0行動碟(灰)不錯用喔

2017/05/16 11:53

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台北市政府日前舉辦第二次的比價居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。

站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。

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國民黨主席洪秀柱今(11)日質疑，總統蔡英文是學法律出身，卻成立不當黨產處理委員會這麼一個黑機關，用非法違憲的手段抄滅國民黨的合法黨產，「難道轉型正義就不需要遵照司法程序嗎？」，令人匪夷所思。

蔡英文總統昨天出席「世界人權日限定」活動時說，政府決心推動轉型正義及還原歷史真相，並強調政府將在三年內，完成第一份國家的「白色恐怖真相調查報告」。她指出，轉型正義不是針對任何個人或任何政黨，更不是針對任何族群的政治鬥爭，也不是政治追殺。

洪秀柱今天上午前往屏東市參加慶祝國民黨建黨122週年黨慶大會，洪秀柱在致詞時批評，蔡總統說處理黨產不是清算鬥爭是轉型正義，「但這點很令人匪夷所思」，一個學法律的人，居然會用非法違憲的手段，成立一個不合法的黑機關，來抄家滅族國民黨的合法黨產，「難道轉型正義就不需要遵照司法程序嗎？」

洪秀柱強調，在民主國家中，要對任何個人或企業的資產進行處分，都需要遵照司法程序，可是如今的政府卻是用非法手段來對付一個百年合法政黨的合法資產，這不讓人匪夷所思嗎？

而針對政府擬開放日本核災食品進口最後機會，洪秀柱呼籲，人民必須要用更大的行動來表達心聲，讓政府明白人民心中的不滿與憤怒，因此國民黨多管齊下、分進合擊，不只有黨副主席郝龍斌結合民間社團及立院黨團推動公投連署，還有罷免支持核食進口綠委的行動，一定要讓民進黨政府知道，危害下一代、危害人民健康的事情不能做。

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