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請好友吃羊肉爐！對方「1行為」踩底線 全網勸退：快放生

一名女網友分享，老公近期請朋友吃羊肉爐，結果對方不僅多帶一位陌生人，還加點三盤最貴的雞佛，到最後結帳時，連假裝客套要付錢的行為都沒有，讓她相當傻眼，不少網友也紛紛撻伐對方行為。這名女網友在臉書社團「匿名公社」表示，老公近期說要請朋友吃羊肉爐，當天提早到餐廳，先點好一桌菜，沒想到朋友到場時，還多帶一位完全不認識的陌生人，雖然讓他們有點錯愕，但仍選擇不計較。這名女網友進一步說明，讓她更傻眼的是老公朋友入座後，撈了鍋底一下，便走向櫃檯加點三盤單價最高的雞佛，雖然這餐本來就說好由他們夫妻請客，但結帳時，對方連一句客套話都沒有，完全沒有表達「要不要幫忙分攤」的意思，讓她直言「是我女人太小心眼？還是…？」。貼文一出後，多數網友都看傻，紛紛表示「客不帶客，除非事先告知並徵得同意」、「是他太不要臉，請客還帶陌生人」、「是我就沒下次了，請他還帶不認識的來，是怎樣」、「來客要加點東西，也必須要詢問主人吧！基本的教養問題都不明白嗎？」、「以前也遇過這種事，後來就不來往，超級不要臉的朋友跟朋友的朋友」、「是我這個朋友一次就斷，除非他也常常請我」、「沒經過主人同意，就帶伴來吃飯的那種朋友，基本上就沒啥禮貌跟水準」。事實上，不少人都會在領獎金、升官、離職前，習慣做東請客，本站曾報導，一名女網友分享，辦公室有人請飲料時都不敢點太貴的，怕讓同事破費，好奇大家會依照自己喜好點餐，還是會考量同事賺錢辛苦，選擇點便宜的？大多數網友坦言「「會點自己想喝的，而不以價格考量」、不過也有部分網友點出「會參考其他同仁點的價位來決定」。

25歲拚買台北房！月投3萬0050能圓夢？過來人推：全押0052拚AI浪潮

一名25歲網友日前在Dcard發文分享，目標10年內在台北市買房，計畫每月定期定額3萬元投入0050、006208等市值型ETF，並搭配0052與00878，希望藉由投資加速累積頭期款。貼文曝光後，引發網友熱烈討論，不少人直言「台北買房難度太高」，但也有過來人分享靠ALLIN台積電湊齊頭期款的經驗。原PO表示，小時候常搬家，因此買房成了工作後的首要目標。考量光靠薪水與定存無法追上房價，決定選擇大盤型加上成長型標的，期望在10年後變現當頭期款。他感性表示，雖然現在「買房不如買股」的聲浪很大，但他仍想早日實現願望，因此向理財高手們尋求資產配置的指點。留言區不少網友對「台北市」這個地點大潑冷水，「買桃園中南部就好，台北貴死房子又小」、「台北市是給家裡有礦的買，不是一般人」、「台北的房子要馬一出生就有，要馬一輩子都不要有」。也有租屋派網友指出，台北租房相對划算，「每個月3萬跟女友對分，下班10分鐘到家，不用去林口龜山塞車」。不過，仍有技術派與樂觀派給予建議，「大盤當主配，0052加減投」、「我會全押0052，反正5年內AI浪潮會繼續燒」、「早點進場是對的，26歲想法跟你一樣，歐印台積電加借貸買股，現在已經夠付頭期了」、「有目標很好，不用管別人怎麼想」。也有人分析少子化趨勢，力挺原PO買台北，「未來非精華區房價只會下去，買台北正確」。也有理財老手的網友留言提醒風險控管，「ETF大多是資金大的人保本用的，很難從貧民變富有」、「建議參考433或442配置，善用台灣低利率貸款，5年有機會翻倍」、「房子其實是奢侈品，會老舊、怕天災，還會綁住生活圈」。雖然達成目標難度極高，但多數網友仍給予鼓勵，「堅持去做，50歲前會退休」、「有存有希望，祝你早日實現願望」。🏠udn房地產・推薦新聞年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視大安區16坪公寓賣6588萬元他嘆「都更都到老房子住不起」買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘自曝「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機中工寶佳翻臉開戰！中工曝掌握股價劇烈波動關鍵事證下午按鈴申告0050元大台灣50買房房產新訊25歲拚買台北房！月投3萬0050能圓夢？過來人推：全押0052拚AI浪潮房產新訊夫妻為省稅分居、假離婚...卻賠掉家？代書揭密「假離婚」4大法律風險房產新訊假照顧真爭產？小叔爭失智大嫂監護權想賣房律師：監護權不是分產通行證←上一篇年輕人買房「扛千萬房貸」來臨！這都10年暴增七成最慘下一篇→夫妻為省稅分居、假離婚...卻賠掉家？代書揭密「假離婚」4大法律風險

指標業者談商機 建商看都更 十年也做不完

台北市都更潮今年啟動，兆元商機蓄勢待發，各大建商積極卡位。有建商表示，台北市危老案量龐大，即使建商都跳進來做，未來十年也做不完，今年起以內湖地區率先開跑，將成為北市都更示範行政區與火車頭，帶動都更黃金十年。專注於都更危老的指標建商聖得福建設執行長洪正雄昨（31）日主持劍潭「豐萃」案開工動土典禮，談到都更商機，他表示，台北市幾乎沒有素地，建築屋齡老舊，危老都更是北市新案的主旋律。台北市都更危老市場發展概況他說，以該公司在手案量為例，確實十年都做不完，都更是一塊相當大的版圖，預期這一股熱潮可以持續延續下去。值得一提的是，近年各大指標建商都陸續在都更合建領域動起來，都看好都更大商機，包括潤泰新（9945）、長虹、遠雄、興富發、華固等均有布局，且動作不小。潤泰新表示，現在消費者都知道品牌建商的重要性，而公司口碑佳，許多地主都喜歡找潤泰新合建，目前手上有大安、內湖等都更案。興富發也指出，城市翻新需要靠都更改建，響應政府政策，未來也會持續布局。若以區域來看，未來內湖區相當有看頭，洪正雄表示，目前在手都更案以內湖區佔比最大，已經整合約15個案子，約兩萬坪土地。主要是內湖海砂屋的狀況特別多，具有迫切改建性，許多地主都希望能趕快住到安全的好房子，像是近期更在十天內整合完成江南街附近基地面積約700多坪的案子。未來推案規劃上，洪正雄表示，最快今年底就可以推出與長虹建設合作的內湖怡翠園百億大案，還有和平東路、南港都更案等，未來五年可望推案量超過1,200億元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，台北市素有「高齡首都」之稱，在土地資源稀缺的情況下，這股龐大的都更動能，讓北市迎來規模空前的「兆元商機」。其中，內湖區因坐擁內湖科學園區的產業聚落優勢，龐大就業人口支撐起強勁的剛性需求與消費力，加上區域內舊市區仍有整合空間，自然成為各大建商眼中的兵家必爭之地。賴志昶分析，這波都更潮非短期，而是將延續至未來十年的長線格局，從實價上即可觀察，建商從單純購地，轉向深耕社區整合，顯示市場對北市核心地段長遠價值的信心。隨著內湖作為都更火車頭，未來勢必產生外溢效應，加速帶動周邊如南港、汐止乃至於松山區的更新速度，這不僅能大幅改善市容與居住安全，更將創造龐大周邊經濟效益。🏠udn房地產・推薦新聞比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大房子越買越小、孩子卻不敢生？貓狗數量早就超車新生兒…得勝老闆點出背後現實買房直攻28樓0缺點？網友神回「高樓沒煩惱」：有煩惱的已當小飛俠領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥區域觀測站新竹買氣月增15％房仲：回溫速度「快狠準」房產新訊孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了房產新訊指標業者談商機建商看都更十年也做不完←上一篇都更「1+1大於2」策略加速推案下一篇→孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了