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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/08152642148.shtml
根據國傢統計局2013年每月發佈的《70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，中青輿情監測室統計出瞭每月城市商品住宅同比漲幅最高的前十大城市。
去年房價最 火十大城市 兩城地價高過房價
上榜次數最多的十大城市是：北京、廣州和深圳(12個月均上榜)，上海、廈門、南京、鄭州、福州(各有11個月上榜)，南充、沈陽(各有8個月上榜)。其中半數為省會城市。
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"房價"高居不下，究竟為何？今年兩會上，全國政協常委、恒大集團董事局主席許傢印叫苦稱，開發商不是導致高房價的主因。中青輿情監測室統計發現，在2013年房價漲幅最高的十大城市中，四城的地價高過新建商品住宅價格。
內容來自sina新聞
2014年1月23日，財政部公佈的2013年財政收支情況顯示，2013年地方政府的國有土地使用權出讓收入4.1萬億元，同比增長44.6%，創下歷史新高。政府賣地的"土地出讓金"一直被比喻成"面粉"。"面粉"貴瞭，房價這個"面包"也就降不瞭價。
去年房價最"火"十大城市 兩城地價高過房價
在"國五條"出臺之後，"北上廣深"四個一線城市房價依然在2013年漲勢兇猛。據國傢統計局的數據，從2013年9月開始，四城市的新建商品住宅價格同比漲幅已經連續4個月超過20%，大大高於其他城市。
中青輿情監測室根據政府公開信息，統計瞭同年度"面粉"和"面包"的比值。
在房價最"火"的這十大城市中，有兩個城市出現瞭"溢出現象"。它們是南京和福州。可以預見的是，這兩個城市2014年的房價，將繼續因"羊毛出在羊身上"而升。
南京2013年土地出讓單價為19271元/平方米，新建住宅均價13842元/平方米，前者是後者的139.2%。福州的這兩項數字是16571元/平方米和15550元/平方米，比值是106.6%。
在其他8個城市，土地出讓金這種"面粉"，占2013年房價"面包"的比值也都不低於三成。深圳的兩個數字分別是29328元/平方米和30591元/平方米，比值是95.9%。廣州是59.7%，上海是55.0%，鄭州是46.2%，北京是37.1%，廈門是36.6%，沈陽是33.9%。南充最低，其比例是32.9%。
中青輿情監測室還統計分析瞭這十座城市的2013年保障房建設情況。十座城市2013年新開工建設保障性住房共457756套，占全國開工量的7.27%。2013年12月，住房和城鄉建設部公佈，2013年全國計劃新開工城鎮保障性安居工程630萬套。
從人均值來看，中青輿情監測室統計，2013年房價最"火"的十城，平均每246.44人能有一套新建保障房。
其中，新建保障房最為稀缺的反而不是"特大城市"北上廣，而是西部城市南充。在南充，2013年，每1748人才有一套新建保障房。
第二到九名依次是：廣州(701人)、深圳(433人)、南京(414人)、廈門(334人)、福州(248人)、鄭州(241人)、上海(230人)、沈陽(212人)(由於政府公開信息缺失這一項，沈陽的保障房總額系2013年完成保障房套數--記者註)。
新建保障房相對最"寬裕"的是北京，它在2013年為每130.49名常住人口提供一套新建保障房。十大城市中，開建和竣工最多的都是北京，共開建16.2萬套、竣工8.5萬套。
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