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遭漁船螺旋槳打到 後壁湖潛水客2重傷

一艘從宜蘭烏石港出發的漁船，昨天傍晚行駛到恆春後壁湖海域時，螺旋槳打到漂浮在水面的3名潛水員，其中兩人受傷嚴重。圖／民眾提供一艘從宜蘭烏石港出發的漁船昨天傍晚行駛到恆春後壁湖海域時，疑因未注意水面狀況，螺旋槳打到漂浮在水面的3名潛水員，其中兩人受傷嚴重，轉送高雄的醫院搶救，另一人腳部受傷，送醫治療。據了解，當時3名潛水員使用浮力袋，漂浮在水面等待潛水船接回，沒想到一艘漁船竟高速從他們身上駛過，被螺旋槳打到其身上，致使2人受傷嚴重。肇事漁船疑似未察覺打到人就開出海作業。41歲劉姓男子身上多處撕裂傷，送恆春旅遊醫院；38歲劉姓男子多處骨折，受傷嚴重，右側肱骨開放性骨折，鎖骨、肩胛骨、橈骨骨折及已巨大撕裂傷，送南門醫院後轉送長庚醫院。另一人撞傷傷勢不重，留院觀察。海巡單位已介入調查，並表示仍需進一步調查釐清肇事責任。海巡已進行蒐證，包括潛水員是否誤闖漁船航道，或是漁船是否偏離路線，也將找到肇事漁船，進行後續處理。有當地潛水業者表示，後壁湖海域潛水員與漁船間常因航道認知不同，險象環生，長年存在潛水活動與漁船航道相互干擾的問題。也有民眾表示，事發地點不是後壁湖的出海固定航道，可能肇事漁船不是本地漁船，不熟悉路線導致。當地業者也呼籲，相關單位應加速制定明確的水域分區規範，避免類似悲劇重演。

房市惡化速度驚人 新竹屋主慢一季賣房少賺百萬

近期房市景氣急速惡化，台灣房屋統計實價近一年住宅大樓轉手價差，數據顯示，2024年第3季是近一年多來的獲利高點，全台平均轉售賺438萬，今年第1季全台的平均獲利為降至402萬元，僅差一季，獲利縮水約36萬元。七大都會區當中，新竹地區轉售增值空間縮水最明顯，今年第1季與第七波打炒房的去年第3季相比，轉售增值金額少了近144萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，央行去年9月祭出第七波信用管制後，房市快速降溫，因此全台的平均轉售增值金額，也在去年第3季達到高峰後開始反轉。隨著買氣持續緊縮，賣方先跑先贏的氣氛也將愈來愈濃厚。張旭嵐指出，目前環境下，三類賣方讓利態度較積極，使近期轉售交易的增值金額下修。首先是「換屋族」，為爭取首購貸款簽下一年出售的切結書，有短期內出脫舊屋急迫性，價格放軟的情況也最鮮明。其次是「囤房族」，囤房稅開徵後持有成本上揚，使多屋族盤點手中資產汰弱留強，將租金投報率低、增值空間有限的物件優先出脫獲利了結。另外則是「周轉族」，在房市走空之際仍堅定賣屋者，由於有時間的迫切性，包括個人投資或公司的資金運用等財務規畫，以讓小利換許其他投資上更大的獲利選擇。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年新竹地區在竹科新貴買盤催動下，房價漲勢鮮明，平均轉售增值金額也居各大都會區之冠。然而房價快速上漲，遭遇景氣起伏時，也有較大的修正空間，且新竹地區的成屋大樓與新建案的價差較小，特別是供給較有限的新竹市區，部分成屋大樓的交易價格甚至與新建案相去不遠，也讓成屋大樓在景氣萎縮的時局面臨較大的競爭壓力，導致平均轉售增值金額半年內縮減逾百萬元。近一年成屋住宅大樓平均轉售價差。資料來源／台灣房屋🏠udn房地產-推薦新聞▪不想跟8+9當鄰居！網曝買房標準「1條件」：明顯變少▪房東哀「越收租越窮」！專家分析「以租養房」破滅3關鍵：短虧換長漲▪年薪200萬買不起台北房？他指只能靠上一輩資產：醫師也一樣▪6百萬房已經翻倍...但要換房好難！專家：1間自住、2間以上才有翻身可能▪租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲按公式恐倍增

維修注意！蘋果更新2款iPhone列「復古名單」 熱賣款iPad也列「停產」

你還在用iPhone7Plus或iPhone8手機嗎？那可能要注意囉！蘋果（Apple）近日更新了「復古機種」清單，把這兩款人氣iPhone加進去，同時也把兩台熱賣款的iPad正式納入「停產機種」清單。根據知名外媒「9to5Mac」報導，蘋果（Apple）近日更新了「復古機種（vintage）」清單，把iPhone7Plus和部分iPhone8機種加進去，不過，iPhone8的128GB款還不算復古，iPhone8Plus除了紅色款以外也還安全。此外，iPadAir2和iPadmini2從「復古機種」正式加入「停產機種（obsolete）」名單。蘋果也呼籲用戶如果手上還有這些機型、而且平常還有在用，建議提早備份資料、考慮升級設備，以免將來故障求助無門。於2016年推出，迄今已有9年歷史的iPhone7Plus於今日被加入到「復古機種」清單。（照片翻攝自蘋果官網）目前官方列為「復古機種」的iPhone清單如下，粗體字為本次新增：．iPhone4（8GB）．iPhone5．iPhone6s/6sPlus（全容量）．iPhoneSE（第一代）．iPhone7Plus全系列．iPhone8（64GB／256GB）．iPhone8PRODUCT(RED)．iPhone8PlusPRODUCT(RED)．iPhoneX．iPhoneXSMax至於iPad的部分，iPadAir2和iPadmini2這兩款現在已經正式「過時」，未來想要送修，只能靠第三方維修店了。或許有些民眾還不清楚，復古機種與停產機種的差別，「復古機種」離停產已經5～7年，不一定保證維修零件。而「停產機種」則是停產超過7年，蘋果原廠不再提供任何維修服務。總之如果你手邊還有這些老機器，可能該考慮升級一下，不然哪天壞了想修卻「沒料可換」，可就尷尬囉。iPadAir2和iPadmini2這兩款現在已經正式「過時」，未來想要送修，只能靠第三方維修店了。（照片翻攝自蘋果官網）📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢「找車位神器」3秒搜出停車格！5縣市可用駕駛實測嘆：相見恨晚📢網紅「小周牙醫」歧視同志言論挨轟！道歉被網抓包IG、YT秒做1事：沒誠意📢Switch2台北體驗會7/5登場！抽選制、超詳細報名規則曝📢ASUSVivoWatch6AERO智慧手環開箱！指尖量心電圖睡眠追蹤曝「9成全淺眠」📢YouTube會員台灣便宜雙人方案來了！價格比印度貴近4倍規則一次看📢獨／等到iPhone嗶進站！蘋果iOS18.4開放台灣NFC交易悠遊卡公司回應了