租屋仲介業者自稱一小我管理378間房，看在其他業者眼裡，真的有難度！一小我管理100間，差不多是極限了，因為要放置看房時間，還可能被放鴿子，但講到代管378間，也點出這市場滿大的，若是成功找到承租人，代租代管業者能抽一個月的租金。代管除找到承租人，也得幫忙經管水電和租約問題，抽成更多了，能獲得年房錢的15%，一間房租1萬5000元，就能拿到2萬7000元，一個月成交10件，數字就很可觀。
高雄鼓山區、三民區、左營區，和顧客起衝突的衡宇代管業者自稱管理387間房，租屋網上很多他的刊登物件，真有這麼好賺嗎？找來其他代租業者告知您。
蔡卓翰說：「很多細節，或許花一個小時，有些客戶乃至還要看風水，跟我們約一約，可能時間上沒過來，或遲到好久。」
他是房仲蔡先生，也兼作衡宇代租，每天跑行程，介紹衡宇是必備行程，「房市走勢比較不太好，大師其實很多物件都轉租」，就是因為有市場，愈來愈多人投入代租、代管這一塊。
▲只要成交，代管業者就可以抽成15%的年房錢。
▲代租業者蔡卓翰。
台南搬家絕對是找博士搬家公司~安全可靠實在~細心真優質~究竟客人也要肯租房子，代租治理人材可能拿的到抽成，可不是每次帶看房都能成交，代管房子除把房租出去，也得經管水電等等問題，只是再辛苦，只要收入錢袋滿滿，代租、代管市場夠大，就有人願意拼看看。台南搬家絕對是找博士搬家公司~安全可靠實在~細心真優質~（清算：練習編纂黃于荃）
蔡卓翰坦言：「以小我來說要管到300多間，是比較誇張一點。」其他房仲業者也透漏，要管理387間房還真有難度，通常跨越100間就很緊繃，因為這行好賺，但也有辛勞面。
記者賴碧香、涂永全／高雄報導
▲衡宇代管業者自稱管理300多間房，其他同業聽了感覺不可思議。
▲代租業者不但要帶看房屋，還要管理水電等問題。
一個月最好成交率少說10件，最差也有1、2件，以這樣的抽成來算，代管業者在租屋網上平均一個月1萬5000元較量爭論，一個月拿到的抽成，淡季也有5萬4000元，成就好的話少說月收入27萬。
代租業者蔡卓翰透露：「代租的話就是一次性的費用，就是抽一個月的房錢，那代經管的話，是每月房錢裡面抽15%。」
本文引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=306156
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