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那時我急需資金週轉，跑了三家銀行都被拒絕，理由不是信用分數不足，就是負債比過高。每次申請都像是自我否定一次，心情跌到谷底。😞

朋友推薦我試試「理債一日便」，說他們不是貸款公司，而是協助媒合最適合平台的顧問型服務。

我抱著最後一試的心情諮詢，結果非常驚喜。專員詳細了解我的財務狀況後，協助我調整申貸策略，包含：
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✔️ 減少一次性高額借款
✔️ 改由聯徵分數友善的金融機構申請

三天後，我收到核准通知，成功貸到 20 萬，還款條件也合理，整個翻轉原本悲觀的局面！📈

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日本人100％喜歡「台灣超商1美食」！日本作家自揭：每月吃15個

台灣便利商店服務多元，從冷凍食品、便當到各式熟食一應俱全。對此，旅居台灣的日籍網紅「日本人的歐吉桑」近日分享觀察，直言日本人幾乎都會愛上台灣超商的烤地瓜，還點出台、日之間的明顯差異。貼文一出後，引起廣大網友熱議。「日本人的歐吉桑」在臉書表示，依照他的經驗，日本旅客對台灣便利商店烤地瓜的喜愛程度幾乎是100%，直言「我自己也不例外，平均一個月會吃到15個左右」。「日本人的歐吉桑」進一步分享，日本便利商店的烤地瓜是季節限定販售，只有冬天才會賣，店內熱食主力多半是肉包，並不像台灣一整年都有販售地瓜。「日本人的歐吉桑」補充，住在台灣13年，第一次見到有史以來最大的烤地瓜，足足有20公分、300公克重，才販賣50元，也透露自己買烤地瓜會選擇大的，因為小的地瓜感覺比較乾。貼文一出後，不少網友都表示「筆記！下次日本朋友來的時候帶他去吃」、「烤到滲出蜜糖的台農57號是極品」、「烤地瓜就是香！」、「路邊攤烤爐的地瓜其實比較好吃呢，但是可遇不可求」、「有的全聯也有烤地瓜，每一顆都比這個大，全部統一價45元」、「我很喜歡全家烤地瓜」、「喜歡大地瓜+1買過兩次50的」。事實上，台灣地瓜與日本地瓜在品種、口感與食用文化上都有明顯差異。台灣常見的地瓜品種多偏向高含水量，烤或蒸後口感柔軟濕潤、甜度自然，放涼後也不易變乾，因此便利商店全年販售烤地瓜，成為日常熟食之一。日本地瓜則以「番薯」類品種為主，澱粉含量高、口感偏乾鬆或綿密，甜味通常需要經過長時間加熱才會被釋放，且多為季節限定商品，主要在冬天販售。食用方式上，台灣多半直接原味享用，而日本則常搭配鹽巴或奶油，呈現出不同的飲食習慣與風味取向。

佛心房東夫妻提供免費早餐！套房最便宜4700元還可申請租屋補助

暖心又佛心！位在大仁科技大學附近，在屏東縣長治鄉一棟約5層樓有105間房的租屋學苑，套房最便宜4700元起，周一到周五房東還聘專人提供現煮早餐，更經常滿租，有房客開心說，很貼心，早餐錢每月就可省3000元。這間租屋學苑由蔡姓夫妻經營，蔡男曾是台商，經營電子零件工廠，10年前決定回家鄉屏東，經營租屋學苑，當起包租公包租婆，該處為在長治鄉鄰近大仁科技大學約5分鐘車程，也在農科附近，距離屏東大學約15到20分鐘車程，租屋給大學生、上班族。這處租屋學苑約105間套房，套房房型有三大類，經濟房、標準房與精緻房等，月租分別在4700元到1萬元左右，屋內有基本床、書桌、衣櫃、冰箱、電視機、網路等，一應俱全，有些套房還有獨立陽台。房東太太張女說，起初每年春節幫房客辦尾牙，席開25桌，還有抽獎，但後來發現不是每個房客都有時間參加，決定將每年舉辦尾牙的經費約20多萬元，用來作為每天早餐食材費，一個月約2萬多元，這樣大家都可以參與。張女提到，決定提供免費早餐原因，她曾到日本旅遊一個月，早上有水煮蛋、咖啡、紅茶、吐司等，一個月若用2萬元預算提供食材，給住戶來吃早餐，這樣每天都有早餐吃，也讓租客有感，決定將辦尾牙的錢，分散到每月使用，讓大家都有fu，感覺住在這裡福利很不錯哦。提供住戶免費早餐周一到周五早上7時到9時許，早餐菜色都不同，有租客說，早餐多元，有炒麵、蛋餅、吐司等，變化很多，光是早餐錢每月就可以省下約3000元。也有租客提到，附近早餐店少，早上起床就有早餐，真的很貼心，房東還會不定期有茶葉蛋、水煮蛋與玉米濃湯等，訪客也可以吃，只要捐獻，房東也會搭配時節，端午節有肉粽、中秋有月餅等，房租還可以申請租屋補助。房東太太張女說，外界眼中不可能的事情，她決定每天提供早餐，對她來說，「只要努力做，用心做，別人會感受到的！」，將租客當家人般服務。屏東縣長治鄉一處租屋學苑，套房租金很佛心，每月房租根據房型在4700元到1萬元不等，有的還有獨立陽台。圖／讀者提供屏東縣長治鄉一處租屋學苑，房東每天聘人煮早餐，提供免費早餐給租客。圖／讀者提供

被動式保底、主動式衝刺！阮慕驊傳授ETF混搭術揭00995A選股邏輯

理財節目《鈔錢部署》由主持人盧燕俐主持，邀請資深分析師阮慕驊進行市場解析。節目後段聚焦ETF投資策略，特別針對近年市場關注的主動式ETF進行討論，並點名近期掛牌的主動中信台灣卓越（00995A）為案例說明。阮慕驊指出，近年ETF市場不再只有被動式產品，主動式ETF逐漸成為投資人關注焦點。他表示，主動式ETF的優勢在於多頭行情中有機會追求超額報酬，但相對地，在市場回檔或空頭時，波動幅度也可能較大，投資人需清楚自身風險承受度。在節目中，阮慕驊進一步介紹00995A的選股邏輯。他說明，該ETF以「MVP」為核心概念，結合量化模型打底，再加入主動選股機制，所謂：「M」代表多因子模型篩選「V」著重企業價值與獲利成長「P」則由投資團隊進行專業主動判斷藉此從台股中挑選具競爭力的標的。阮慕驊也提到，00995A在量化模型中納入多項因子，包括動能、價值、獲利與波動度，先從台股中篩選出前段班企業，再進一步觀察股利成長與填息速度，作為加分條件。他指出，回溯資料顯示，具備較快填息能力與穩定獲利成長的企業，長期表現相對突出。針對主動與被動ETF的取捨，阮慕驊表示，兩者並非對立關係，而是功能不同。他形容：被動式ETF偏向「保底」，跟隨大盤表現；主動式ETF則是在行情有利時，爭取打敗大盤的機會他建議，若投資人不擅長選擇，可透過主動與被動ETF搭配組合，兼顧穩定性與超額報酬潛力。◎本文獲鈔錢部署–華視優選授權改寫，原出處於此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。