好房News記者王富民／綜合報導

高雄的房市日趨火熱，七月份的買賣移轉棟數就比六月成長將近兩成，就連價格相對親民的「小宅」開價也越來越高了。最近有建商在左營區的漢神巨蛋商圈推出預售案，26坪純2房的物件，每坪單價31~35萬元，總價為800~910萬元左右，是高雄市首次出現3字頭的首購小宅。

聯上建設在漢神巨蛋商圈推出的預售案，首次將高雄的首購宅推上3字頭行情，高雄市仲介公會理事何忠義接受《蘋果日報》採訪時表示，縱使該案鄰近百貨商圈和捷運巨蛋站，但開價仍然高於市場行情，不過地價和建築成本雙雙增加，帶動了房價飄升，他預估高雄下半年的房價仍然會呈現上漲趨勢。

高雄的房市轉趨日落，從日前鋼鐵龍頭「中鋼」的子公司跨足房地產推案後，便可略知一二。另外，仔細觀察，以往大樓的推案都在美術館特區等精華地段，但近期楠梓區的右昌生活圈有7件新案同時推出，激增的推案讓當地成為了高雄的新一級戰區。

根據高雄市地政局最新的資料顯示，高雄七月份的建物買賣移轉棟數為4353棟，較前月成長將近兩成，僅次於北市的20.04％，位居五都第二。而交易量最多的前三名分別為，三民區、鼓山區和鳳山區。