古坑鄉民間二胎借款民間二胎借款利率年息怎麼貸款比較會過件 - gregulvt562 的部落格

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古坑鄉民間二胎借款民間二胎借款利率年息怎麼貸款比較會過件

2017/04/23 04:50

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

電子往來港澳通行證9月15日起全面啟用

根據法律規定，並經國務院批準，公安機關出入境管理部門對土地二胎借款首次申請電子往來港澳通行證的16周歲以上(含)的申請人將采集或核驗指紋，對16周歲以下的申請人民間二胎轉銀行任何問題免費諮詢是否采集指紋根據其監護人的意見確定。留存指紋後，符合條件的持證人在通關時可以使用內地和港澳地區口岸的自助查驗通道。對於希望使用港澳地區自助查驗通道的申請人，隻需在申請證件時簽署聲明，未滿16周歲的由監護人簽署，無須事先向港澳地區主管部門登記備案指紋信息，實現一次備案、三地自助通關。

新華社北京9月10日電(記者鄒偉)在廣東省試點簽發取得成功的基礎上，全國公安機關出入境管理部門自9月15日起全面啟用電子往來港澳通行證，以進一步便利內地居民往來港澳地區。如有購房問題可咨詢400-606-6969

這是記者10日從公安部獲悉的。據介紹，電子往來港澳通行證啟用後，往來港澳簽註不再采取貼紙的方式，而是直接打印在證件背面。內地和港澳地區口岸查驗部門查驗時不再加蓋驗訖章，簽註使用情況由計算機信息系統記錄管理，有需要的持證人可向內地及港澳地區主管部門查詢。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/07492903257.shtml