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從頭學英文的方法屏東專業英文家教推薦從頭學英文的方法

2017/02/02 18:13

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2017-01-2000:07

〔即時新聞／綜合報導〕高雄前鎮區晚間傳槍響！根據《TVBS》報導，19日晚上10時許，前鎮一家海產店傳出客人發生口角糾紛，在混亂中，有人開了2槍，其中一發子彈打中老闆左手。報導指出，傷者已被緊急送醫，目前警方正在進行蒐證，調閱監視器找出嫌犯。

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記者李湘文、吳睿慈／台北報導

「少女時代」潤娥13日來台舉辦粉絲見面會，未料狀況連連，粉絲抱怨精心準備應援影片，主辦單位卻沒有依照說好的流程，在活動中播給潤娥看，令粉絲十分失望。事後，有歌迷告知潤娥，遺憾她沒能看到應援影片，潤娥也驚訝回應「我不知道啊」，但還是不斷地說謝謝，貼心安撫難過的粉絲。

▲潤娥13日在台大體育館舉辦粉絲見面會。（圖／記者張一中攝）

粉絲在13日活動結束後，到潤娥用餐的餐廳外等候，並告知應援影片被刪除一事。儘管工作人員催促上車，潤娥仍停下腳步，用中文回應粉絲：「我不知道你們現場準備的活動，謝謝，謝謝你們。」聽到粉絲委屈表示「我們有應援，妳沒看到」，她也遺憾表示「我不知道啊」，並還是不斷地跟大家說謝謝。

▲潤娥拿著粉絲製作的應援手幅，貼心謝謝大家。（圖／取自潤娥Instagram）

不過，潤娥後來還是看到了應援影片，為了證明有收到粉絲的心意，還特地拿著手幅合照，在14日PO到Instagram，寫下「讓我受到感動的一天，謝謝，Thank u for that presents」，讓粉絲感動直呼「潤娥是天使」、「我們愛妳」，多少彌補了應援影片沒能在活動上播出的遺憾。

關於見面會沒有播放應援影片一事，主辦單位「非拉鐵非」向《娛樂星光雲》說明：「有不周到的地方真的要請粉絲諒解，因為前一天晚上才收到粉絲的最終版應援影片。」影片必須透過三方審核，但時間來不及，才導致最後無法播出。

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中國時報【文╱黃繡鳳】英文家教班費用

由台中市不動產聯盟主辦的2017大台中不動產高峰論壇，13日下午在逢甲大學育樂館開場。由於市場多空、多頭交鋒，政治大學教授張金鶚、戴德梁行總經理顏炳立同台對談，現場擠進2000多位不動產相關業者，場面更加盛大。

台中市長林佳龍與都市發展局長王俊傑也受邀到場共同發表演說，以「大台中都市規劃與發展策略」為題，暢談台中城市發展脈動。

另外，台中市不動產開發公會理事長邱崇?、不動產仲介公會全聯會理事長林正雄、台中市不動產代銷公會理事長謝坤成也擔任與談人，分別就2017年不動產發展趨勢發表看法。

張金鶚表示，台灣的房地產歷經了4次的景氣循環，大多呈現擴短縮長(短期大漲、長期小回)的狀況，而在最近一次景氣期，10年內「房價、GDP、平均所得」各自成長了65%及25%、20%，房價與所得間的大幅落差，也顯示房市到了盤整期。因此，他主張健全房市，應就財稅、金融、房市、租屋、國土規畫等5個面向來改革。

財稅改革方面，張金鶚主張將「非自住房屋擁有者」的房地產「持有成本」與「交易成本」合理提高，也就是地方政府要調整房屋評定現值與公告地價、公告現值至合理稅基，並落實囤房稅的課徵；金融改革方面，則應緊縮非自用住宅貸款成數及調高其利率，並嚴格控管工業用地、農地、土建融資貸款；房市改革方面，要揭露正確的房市訊息並予以透明化，尤以預售屋應即刻實價登錄，對於登錄不實要有明確罰則。

租屋改革更要健全並擴大租屋市場的質與量，政府以代租代管方案協助民間空屋釋出，提供弱勢托福補習班推薦者租金補貼與租屋協助，並制定租屋條例確保租賃權益。

國土規畫方面，除了均衡南北就業機會，另外也應加強新社區開發、老舊社區的更新、大眾運輸與公共建設。

而房市名嘴顏炳立，一上台便強調這幾年重稅壓垮了台灣房市，目前呈現富人跑了、錢走了、投資市場掛了、豪宅重傷了等現象，降價求售、搶錢已成未來市場主流。

因此，顏炳立毫不客氣抨擊小英政府，這幾年房地產已經相當的不景氣，猶如一隻黑天鵝還不夠，綠色房市「蘇」「花」改更是讓房市雪上加霜。

他並具體建議現階段買屋應以地段、環境、可及性作為考量，在政策加持與建設利多、交通便利的推案，才有市場；尤其重劃區內地段環境好，房價有上漲機會，因為環境能形塑價格。

在負利率時代，他認為，可以選擇買下修20%的土地；投資3-4%有穩定收益的店面。「價格」是2017年買盤最大的誘因，至於何時景氣才會回檔，顏炳立斬釘截鐵地說「等6年後風雲再起」。

台中市不動產聯盟協會理事長李嘉嬴也表示，2016年大台中房地產熱度不足，政府應減少對市場的干預，只需要健全不動產相關法令，讓房市交易回歸市場機制。