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原臺中市的八區（東、南、西、北、中區、西屯、南屯、北屯）生齒有120萬，老臺中人占30萬、新臺中人占90萬，曾經有人問穆老師，為什麼全國飯館園道區的房價比七期來的低？因為七期重劃區是新臺中人喜愛的區域，將來更是從彰化、南投及海線來的首選；而全國飯店附近是老臺中人鍾愛，而新臺中的生齒，足足高出老臺中人三倍，相對需求量大，這也是房價會較高的緣由。

新業扶植名望董事長穆椿松

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