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2015/09/24 23:11
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央行降息無感 房仲：民眾憂慮房價甚於利率走勢 NOWnewsNOWnews – 2015年9月24日 下午7:08 推薦 相關內容 中央銀行24日理監事貸款利率最低銀行會議宣布降息半碼，連帶也將減少每個月的房貸利息支出，不過，房仲業者大多認為，利率並不是目前民眾購屋時最在意的，房價才是決定他們是否購屋的重要關鍵。觀賞相片 中央銀行24日理監事會議宣布降息半碼，連帶也將減少每個月的房 … 記者曹逸雯／台北報導貸款利率最低銀行 中央銀行24日理監事會議宣布降息半貸款利率最低銀行碼，連帶也將減少每個月的房貸利息支出，不過，房仲業者大多認為，利率並不是目前民眾購屋時最在意的，房價才是決定他們是否購屋的重要關鍵。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次央行降息對房市影響相當有限，即使房貸利率跟進降半碼，每百萬房貸每月還款金額僅減少約60元，目前影響買方購屋的決策關鍵在於房價，利率的小幅變化並不會對房市造成影響。 根據信義房屋在9月18日至23日針對網友進行調查結果顯示，現階段民眾購屋最困擾的是房價問題，至於貸款利率最低銀行是否會考量到未來利率的變動，有高達7成的網友認為還好或者是幾乎不考慮，可見短期內利率並非民眾購屋時最在意的事，影響買方購屋的決策關鍵還是在於房價。 永慶房產集團研展中貸款利率最低銀行心經理黃舒衛也分析，以目前的市況而言，無論是想進場或不想進場的，幾乎都不會把「利率」視為進場的關鍵因素，央行降息雖然對已購屋者有稍微減輕房貸負擔的作用，但對市場交易不會產生任何影響，建商、屋主也不會因為降息半碼，就感覺持有成本有感下降，房價修正的格局不變，甚至預估後市不振，降價的效應會擴延得更快。 而全國不動產企研室主任張瀞勻則認為，此時央行降息，雖然只是減少每個月房貸利息支出數百元，卻有鼓舞市場、逼出資金的作用，但房地合一即將上路，投資客幾乎銷聲匿跡，呼籲央行應減少行政干預，逐步放鬆房貸信用管制措施，將能提振房市刺激內需，對國內景氣將更具穩定力量。央行降息 渣打：一次性事件 中央社中央社 – 2015年9月24日 下午7:55 （中央社記者蔡怡杼台北24日電）中央貸款利率最低銀行銀行意外決定調降重貼現率半碼至1.75%，渣打銀行認貸款利率最低銀行為，央行今天的決定是預防性降息，且是一次性事件。 中央銀行今天召開104年第3季理監事會，決議調降利率半碼，重貼現率為1.750%、擔保放款融通利率2.125%、短期融通利率4%，終止連16凍。 渣打銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財表示，央行今天的決定表明決策者關注經濟增長力度放緩，特別是第2季疲軟的經濟成長。 符銘財重申，外匯政策會比利率更有效應對當前的成長放緩，因經濟成長放緩是受出口疲軟和不利的貿易條件影響。 此外，渣打預計總體貸款利率最低銀行通膨在明年初計程車收費和水費上漲而可能上升。此外，國內資金流動性仍然充足，目前的利率環境應不會影響消費者支出和私人投資。1040924央行降息 曾銘宗：有助股市動能 -A +A 中央社中央社 – 2015年9月24日 下午7:32貸款利率最低銀行 （中央社記者蔡怡杼台北24日電）中央銀行宣布降息半碼，金融監督管理委員會主任委員曾銘宗表示，對股市動能的助益很快就可以看到。 曾銘宗表示，央行降息半碼對市場有三大助益，第一、可以促進投資；第二，股市不確定性消除，對股市活絡有一定幫助；第三、銀行放款利息降低後，可以促進銀行放款業務，對爛頭寸的消化有一定幫助，不會影響利差。 至於降息對保險的影響貸款利率最低銀行，曾銘宗評估，不會這麼直接，對保險業持有的債券評價影響不大。 此外，曾銘宗認為，降息後對不動產市場有一定的幫助。貸款利率最低銀行 中央銀行今天召開104年第3季理監事會，決議調降利率半碼，重貼現率為1.750%、擔保放款融通利率2.125%、短期融通利率4%，終止連16凍。1040924

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